已与珠三角长三角闽三角地区的几十家各种类型企业建立了固定的培训用工关系，学生就业率达以上。表项目建设单位农业学校法人代表华旭明三项目建设性质新建四项目建设地点五可行性研究报告工作依据本项目可行性受项目建设单位的委托，根据以下依据进行本项目的可行性研究国务院关于大力发展职业教育的决定省人民政府贯彻国务院关于大力发展职业教育决定的实施意见教育部发出关于印发意见教育部印发了关于贯彻落实的实施意见国家发改委建设部关于项目投资可行性研究指南国家计委计办投资号。江西省教育事业发展十五规划市国民经济和社会发展十五规划市农业学校委托景德镇市建筑设计院编制项目可行性研究报告委托书。项目的编制过程年月，受市农业学校的委托，市建筑设计院组织有关人员成立编制小组，对市农业学校投资建设实训大楼的项目进行了可行性研究，并提出了近期开发建设实训大楼的规划建设方案，合市整体建设规划基础上，进行了实地考察，就拟建的土质状况生态环境水电资源及环境进行了深入仔细的调查分析，根据项目建设单位提供的相关材料，进行了现场踏勘。七可行性研究的范围项目场址的选择建筑方案总平自北宋太平兴国七年公元年建县，至今年有年的历史。年，我市财政收入快速增长。据至月统计数据显示，全市财政收入达亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长，增速比上年同期加快近个百分点。在地方财政收入中，税收总额达亿元，增长。改善民生力度进步加大。前个月，全市财政支支出„„水费„„电费„„设备维修及房屋修缮费„„其它费用„„小计„„二税金及附加计算本项目属公益教育事业，根据现行税收政策为零税率。第四节财务赢利能力分析因本项目为既有法人项目，项目的建设是依托学校原有的各项教育教学设施配套工程的公共设施而进行的改扩建，在进行本次改扩建后的现金流量分析时，没有考虑原来投资的成本，仅按建设的新增投资计算事业收支节余也按新增事业收入和新增事业支出测算。学校新增收支节余测算表单位万元年份„„收入„„支出„„结余„„从财务分析看，本项目在运营期内，财务状况较好见附表现金流量表。经测算，项目财务盈利能力指标为计算期累计回收财务现金为万元按基准收益率计，财务净现值为万元，大于零投资回收期含建设期为年。可见作为公益事业，本项目在财务上是可行的。本项目财务内部收益率第五节不确定性分析项目财务评价敏感性分析项目财务评价敏感性分析，主要考虑建设投资新增成本新增收入等不确定性因素单独变化时，对项目财务指标的影响程度。敏感性分析结果如下表所示。敏感性分析表序号不确定性因素变化率内部收益率投资回收期基本方案年建设投资年年新增成本年年新增收入年年二敏感性分析结果从敏感性分析结果可以看出，本项目的最敏感的因素是学校新增收入因素，其次是事业支出建设投资因素。当新增收入提高时，投资回收期年，下降时，投资回收期年。其次是事业支出，建设投资的变化影响较小。可见，作为社会公益事业，本项目仍具有定的抗风险能力。建设投资新增收入事业支出三者对财务内部收益率的影响，可见下图表所示。第六节风险分析与对策从财务盈利能力分析看，计算期项目财务内部收益率为，高于基准折现率的，财务净现值为万元，大于零，累计回收现金为万元，表时本项目财务上是可行。从敏感性分析看，盈利指标对新增收入最为敏感。新增收入主要取决于学生数量级收费标准和财政的事业拔款，所以学校应重视招生工作，同时加强对事业支出的管理。从学校制定的发展战略和市职业教育情况分析，学校在近几年内，以每年递增左右的速度扩大招生规模，是可以实现其在年达到新增在校生人的规模，因此，本项目经营风险不会在近期内产生。但对于学校能否在年后，稳定在校生的规模，则需要学校不断调整自身的发展战略，根据市场需要确定专业，并加强管理，才能得以实现这目标。为防范风险，项目实施的保障条件有外部保障条件和内部保障条件。项目外部保障条件主要是政府部门制定了许多有利于发展职业技能教育的政策，以支持该县职业技能培训教育务器台大屏幕型号待定小型液晶显示屏台小计地震灾害评估系统地震灾害评估基础应用平台含四台及公用软件服务器二台含台小计应急指挥系统中央控制台音响与视频系统显示幕墙型号待定电话服务系统小计现场流动应急系统地震应急流动站含卫星地面站套监测仪套与笔记本电脑台数字摄像仪台型号待定小计地震政务系统网络综合布线等基础数据库服务器台小计网络集成系统高速交换机台型号待定网络主服务器二台型号待定交换机台路由器台或等服务器台型号待定微机台打印机扫描仪等待定数据库系统套数据库系统套等操作系统续上表二套三特光盘塔各系统辅助设备小计总计表系统软件清单软件名称产地套数估价合计功能简介操作系统美国用户各服务器操作系统含开发包以上美国建数据库地震数据实时自动收集人机地震数据处理地震分析预报处理软件地震基础数据库研制与建设地震趋势快速判定软件包研制美国用户防毒软件包震害评估软件含基础数据库相关公共软件平台其它各类应用软件与开发工具总计三资金筹措及使用计划资金筹措该项目由省政府和共同投资建设，省政府投资万元，投资万元。项目资金使用计划见表。表资金使用计划表单位万元项目资金来源第年第二年合计固定资产投资划拨合计第十章综合效益分析省地震应急指挥技术系统的建设，将有利于提高我省防震减灾的综合能力和技术水平，有利于保障全省人民的生收益率为，所得税前的投资回收期为年含建设期，投资利润率，投资利税率，高于同行业的平均指标。因此，投资效果较好，经济效益明显，有较强的清偿能力和抗风险能力。业主可取得较高的投资回报，社会效应和经济效益均好。综上所述，本项目可行。项目名称及建设单位可行性研究的依据可行性研究的范围及主要内容总投资及资金来源企业概况需求预测及拟建规模主要技术参数新厂区厂址概况建设条件设计指导思想和主要设计原则工艺设计方案工作制度和年时基数电气环境保护及职业安全卫生设计依据设计原则设计范围主要污染源污染物及其治理措施废气及噪音处理措施年的销售收入为万元。销售税金本项目正常年的增值税为万元城乡维护建设税为万元教育费附加为万元。利润总额及分配根据委托方提供的资料，本项目所得税税率按计，盈余公积金按税后利润的计提。财务盈利能力分析财务现金流量分析所得税前的财务内部收益率为,财务净现值为万元所得税后的财务内部收益率为，财务净现值为万元。财务内部收益率均大于行业基准收益率和银行贷款利率，说明项目有较好的财务盈利能力，财务净现值均大于零，说明本项目在财务上是可以接受的。所得税前的投资回收期为年含建设期，所得税后的投资回收期为年含建设期，均小于行业基准投资回收期，这表明项目的投资能及时回收。静态评价指标分析投资利润率投资利税率以上指标表明本项目的投资利润率，投资利税率均高于同行业的平均指标，说明项目的经济效益较好。清偿能力分析本项目长期借款为万元。本项目长期借款的利息在建设期内由业主自有资金支付，计入项目投资，在生产期内按规定计入成本费用。偿还长期借款本金的资金来源为摊销折旧及未分配利润。本项目长期借款偿还期为年。不确定性分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点固定成本销售收入可变成本销售税金计算结果表明当达到设计能力的，即销售收入达到万元时，企业可以保本。敏感性分析鉴于产品产量销售价格投资及经营成本等因素对项目的财务内部收益率有不同程度的影城市，两级机关办公生活用房需求量也十分巨大。截至年底，在平方公里旧城区建立特勤消防中队，在惨匹克运动的群众性和广泛性。三满足入驻企业对当地劳动力素质要求需要目前入住镇的市县级企业已达十几家。这不仅拓宽了当地居民增收途径，还给当地居民提供了就业机会。但是，由于农村劳力专业技能和职业素质等方面的欠缺，有很多不能满足入驻企业需要，而入驻企业急需当地的劳动力市场的支持。要抓住契机，创造良好的人才环境，抓紧对农民进行各类职业教育和技能培训以及身体素质锻炼，提高劳动力素质，文化体运活动中心的建设将为普通劳动者提供这样个平台。四适应社会发展完善城镇功能的需要城镇建设需要文化作支撑，个民族个地方没有文化就如同缺少了魂。在小城镇建设过程中，除了在区域内设立配套功能较齐全的小学中学和成人教育体系外，建立个具有镇地方文化特色的文化体育活动中心，无疑将起着文化凝聚的作用，将传统与现代城镇与乡村的文化相交汇，形成独特的文化氛围，适应社会发展，更好地完善城镇功能。区镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告第十二章结论与建议结论区镇文化体育活动中心是为群众提供体育健身锻炼和综合性文化服务，并向社会开放的公益性文化机构，是群众进行文化艺术活动的场所，是群众文化艺术活动中心和辅导中心，是精神文明活动的重要基地。通过各种群众性的文化体育活动，宣传党的路线方针政策，为社会主义的物质文明政治文明精神文明服务，并在发展农村文化事业，争创全国文明城镇建设与和谐社会方面发挥重要作用。因而本项目的实施是必要的。本项目的实施，方面对于完善当地文化体育设施建设，为进步完善镇生态城镇功能定位提供了基础保障符合北京市十五时期文化事业发展规划和文化建设重点要向城市基层和农村倾斜的政策。社会效益十分明显。本项目新建文化体育活动中心平方米，改造原有影剧院平方米，总投资万元，拟全部申请政府资金支持。二建议为了规范政府投资项目资金的管理，建议项目建设单位要制定明确的管理制度和管理办法，保证政府投资资金管理的科学化制度化和规范化。建议项目建设单位尽快完善办理各项批复手续，并抓紧时间进行勘察招标工作，以便进步完善设计方案。建议项目承办单位在项目实施阶段要统筹安排处理好投资质量进度安全关系，节约和合理使用资金。项目概况三编制依据四目的和作用第二章项目背景及必要性第三章项目建设规模及内容二项目内容件二安全生产管理三消防设施第九章项目建设管理与进度安排本项目的特点二项目组织管理制费区镇文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告序号项目计费基础计费标准元金额占总投资万元勘察费设计费竣工图编制费施工图设计审查费招标代理服务费差额累进工程监理费工程招标交易服务费工