自有资金万元，贷款万元，再加上房屋预售款，共投入总资金万元。

本项目完成后，预计销售收入为万元，扣除成本，减去销售营业税金及附加万元所得税万元提取法定盈余公积金及公益金万元后，预计累计未分配利润为万元。

主要技术经济指标技术经济指标三问题与建议考虑到现代住宅小区建成后，其用户多数为拥有较高文化层次和收入的白领阶层，结合他们的消费心理和消费结构，要特别注意其附属设施的建设，如停车场，娱乐中心及安保措施。

附表国内设备购置费估算表附表安装工程费用估算表附表项目投入总资金估算汇总表附表流动资金估算表附表销售收入销售税金及附加和增值税估算表附表损益和利润分配表附表项目财务现金流量表附表主要单项工程投资估算表附表资金来源与运用表附表分年资金投入计划表附表借款偿还计划表附表敏感性分析表附图各楼型单元平面图号楼单元平面图型号楼单元平面图型号楼单元平面图型④号楼单元平面图型附图各年销售情况图各年销售情况时间年销售收入万元附图敏感性分析图不确定因素变化率评价指标等销售价格建设投资基本方案内部收益率基准收益率敏感性分析图附表建筑工程费用估算表附表国内设备购置费估算表单位万元序号设备名称设备购置费出厂价运杂费总价人工天然气供电供热系统智能系统合计附表安装工程费用估算表序号安装工程名称指标费率安装费用万元人工天然气供电供热系统智能系统合计附表项目投入总资金估算汇总表单位万元序号建构筑物名称单位工程量单价万元费用合计万元号楼型栋号楼型栋号楼型栋④号楼型栋入口商店门面按元计集贸市场按元计总计序号费用名称投资额占项目投入总资金的比例估算说明合计其中外汇建设投资建设投资静态部分建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费工程建设其他费用基本预备费建设投资动态部分涨价预备费建设期利息流动资金项目投入总资金附表流动资金估算表单位万元序号项目最低周转天数周转次数计算期流动资产应收账款存货原材料在产品产成品现金流动负债应付账款流动资金附表销售收入销售税金及附加和增值税估算表单位万元项目合计计算期销售营业收入房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套入口商店门面单价含税销售量集贸市场单价含税销售量销售税金及附加营业税消费税不考虑城市维护建设税教育费附加附表资金来源与运用表新设项目法人项目单位万元附表分年资金投入计划表单位万元序号名称人民币小计分年计划建设投资不含建设期利息建设期利息流动资金项目投入总资金序号项目合计计算期资金流入销售营业收入长期借款项目资本金流动资金回收资金流出销售税金及附加所得税建设投资不含建设期利息流动资金各种利息支出偿还债务本金分配股利或利润资金盈余累计资金盈余附表借款偿还计划表单位万元序号项目合计计算期借款年初本息余额本年借款本年应计利息本年还本付息其中还本付息年末本息余额还本资金来源当年可用于还本的折旧和摊销以前年度结余可用于还本资金可用于还款的其他资金附表敏感性分析表序号不确定因素变化率内部收益率变化幅度敏感系数基本方案产品价格建设投资注册资本万元，开发资质为级。

公司经营范围房地产开发房地产经营商品房销售物业管理的经营理念，开拓进取。

房地产开发集团公司的经营宗旨是为客户创造生活提供高质量人的工作生活社会评价结论本项目的实施，将改变的工作现状，为履行其职能创建了良好的基础，为提高库伦旗就业和社保水平奠定了物质基础，项目的实施将受到广大库伦旗人民的关注支持。

第十四章结论研究结论项目的建设为提高库伦旗人力资源和社会保障工作整体水平的提高，促进社会和谐，具有深远的现实和历史意义。

通过对整体宏观形势对项目所处区域未来经济发展就业和社保工作基础工作的衔接协调发展形势的趋势和社会发展前景分析，此本项目是可行的。

此外，从社会效益环境效益的角度出发，本项目是必要和可行的。

因此，从社会效益环境效益经济效益等综合考虑，本项目较好达到了三效益的统，故本项目的建设是可行的。

其他需要说明事项本报告中建设规模容积率用地面积等建筑参数为初步计算的参数，因为该方案为初步方案，更为详细和深入的方案需要得到规划管理部门得进步批准。

建议要保证项目的顺利实施，达到预期的社会效益经济效益，应注意两方面问题建设资金方面，为了使库伦旗就业和社保服务中心项目达到预期目的，通辽市库伦旗等各级相关领导单位应给予高度重视，保证建设资金的及时到位，使本项目的建设顺利进行。

必须把好质量关。

从设计到施工监理验收，各项环节都要严格按照国家有关的规定执行。

本项目选项准确应适当下国情，应以项目本身的特有的社会价值和特色为主导，发挥辐射带动作用，有效地发挥项目的社会效。

项目名称项目承办单位旗中心建设位臵分中心位臵四个分中心，分别位于扣河子镇茫汉苏木六家子镇白音花镇。

建设性质新建模总建筑面积。

中心建筑面积，为层框架结构建筑分中心，总建筑面积所需的各类设备设施。

项目总投资万元，申请上级财政扶持资金万元，地方配套万元。

编制单位可行性研究报告编制依据国民经济和社保总局科技部建城号城市污染处理及污染防治技术政策国家建设部环保总局科技部建城号建筑抗震设计规范建筑与建工万多人，城市工业企业职工有万多人。

年，全旗地区生产总值完成亿元，同比增长其中第产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元，同比分别增长和。

三次产业比优化调整为。

财政收入完成亿元，同比增长，其中税收收入达到亿元，占财政总收入的，非税收入下降了个百分点全社会固定资产投资完成亿元，同比增长社会消费品零售总额完成亿元，同比增长城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入分别达到元和元，同比分别增长和。

装工程监理设备其他第十二章投资估算及资金筹措投资依据投资估算按照内蒙古自治区现行工程造价及目前的物价水平进行分析，以内蒙古自治区建设工程造价和自治区其它相关造价规定为依据，建筑工程按近期同类建筑工程造价估算。

其它费用预备费按现行有关规定和要求进行估算，勘察设计费按工程勘察设计收费标准年修订本计算，并根据项目建设性质对相关参数进行相应调整。

建设项目经济评价方法与参数第三版总投资本项目总投资为万元。

详见总投资估算表工程建设费用本项目工程建设费用总额为万元。

详见工程建设费用估算表其中土建工程万元装饰装修工程万元设备购臵费万元运杂费万元安装工程费万元。

工程建设其他费用本项目工程建设其他费用总额为万元。

详见工程建设其他费用估算表建设期税费本项目建设期税费总额为万元。

详见工程建设其他费用估算表管理费用含人员工资按工程建设费用与工程建设其他费用总和的计提，为万元。

预备费费按工程建设投资和工程建设其他投资总和的计提，为万元。

资金筹措项目总投资万元。

申请上级财政扶持资金万元，地方配套万元。

投资筹措表序号项目合计资金筹措上级财政扶持资金地方配套工程建设投资税费工程建设其他费用管理费用预备费总投资资金管理本项目资金实行专款专用管理，严格按照本报告方案所列的开支项目报帐，落实三专封闭资金管理制度，任何人任何事都不得挪作他用，成立专门的督察小组进行监督使用，每笔资金的使用都接受财政部门检查监督。

同时，由旗就业第十三章社会评价项目对社会的影响分析本项目总投资为万元。

建成后可有效提高库伦旗在就业管理和社保管理方面的整体水平，将为有效促进提高就业率，提高再就业水平，提高社保覆盖率，促进政府社会政策的有效实施，提高全社会的社会保障水平，起到非常大的促进作用。

本项目建成后，在提高就业和社保服务的整体水平方面，对于提高效率准确掌握社会就业动态，有效保障就业人员和待就业人员的权益，也将发挥出极大的作用。

对于促进社会和谐，提高社会的安定团结来说，是项利民工程，是项社会安定工程。

社会风险分析本项目受社会瞩目和关注，百姓中影响很大，有定的政治风险性。

如果项目建设出现工期拖延设计与施工质量出现问题实施过程中不能如期完成计划等，不仅使本项目不能如期使用，发挥其应有效益，还将对社会产生恶劣影响。

为此，对项目的实施应倍加关注，科学高效地做好项目建设实施中的各项工作。