众，符合县的城市总体规划。项目建设将使县技术监督局全体职工从危房中迁入新的办公场所办公，从而有效的保护了工作人员及前来办事的相关人员的生命财产安全。项目建设将使县技术监督局的办公条件得到改善，各功能用房得到合理布臵，工作效率进步得到提高，从而更好的行使技术监督局职能，更好的提高为人民服务的水平，促进县技术监督局工作的发展。本项目建设定程度上将带动县经济的发展，提高技术监督局的形象，有利于促进招商引资及旅游业的发展，对构筑社会主义和谐社会具有重要意义。社会适应性分析项目的建设符合县城市建设总体规划，建筑设计新颖独特，造型美观，与周边建筑风格和自然风貌和谐。项目建成后，将改善城市形象，带动建设场址周边经济发展。总之，项目的建设与当地的文化特色宗教信仰民监督执法工作制度化规范化。项目区政府根据划定并公告的水土保持三区和两范围，即重点预防保护区重点监督区重点治理区，以及禁止开垦陡坡地崩塌滑坡危险区和泥石流易发区，完善重点预防保护区重点监督区的保护政策和制度。依法预防监督充分利用各种媒体，采取经常性与定期固定与流动乡镇与农村相结合的方式，面向领导面向群众面向开发建设单位，宣传水土保持法律法规，宣传水土保持的地位和作用。通过多种形式的宣传，使宣传覆盖面达到以上，提高全民的水土保持生态环境意识和法制观念，使水土保持监督执法得到全社会的支持关注和配合。依据环境保护法和森林法，加强对现有林地的调查管理工作，按照地貌类型地理位臵林型生产期年生产量等分类登记，制定护林公约，落实管护人员和责任。依据基本农田保护法，对现有基本农田集中分布的坝地依法进行保护，严格控制生产和开发建设活动占用基本农田。依据水污染防治法，加强面源管理，控制化肥农药等农业面源污染和畜禽养殖污染。对于已经治理的成果要加强管护，管护的形式可以多样，般将治理成果移交给地方进行管护，做到责权利结合，按谁受益谁管护的原则，落实管护职责和人员，严格禁止出现边建设，边破坏和方建设，多方破坏的局面。开展环境保护监督管理规范化建设，做到机构建设体系化执法队伍正规化监督对象目标化执法行为合法化执法装备系列化宣传培训经常化方案审批制度化两费征收规范化恢复治理示范化文书管理标准化，禁止铅锌矿硫铁矿小煤窑小型黄姜皂素厂等污染严重的开发建设性活动，加强对在建和拟建的大中型开发建设项目的监督管理，全面实施开发建设项目水土保持方案报批制度和三同时制度，环境保护方案的申报率和审批率必须达到规定的要求。对水土保持方案的落实情况开展监督检查和验收，同时对违反中华人民共和国环境保护法的大案要案进行坚决查处，把开发建设项目造成的人为水土流失减少到最低限度。同时规范环境保护规费征收，积极开展返还治理。地理位臵概况古堰集镇位于石泉县城南部，距县城公里。区域内主要包括汉江右岸的赵家沟汉阴沟南沟河荒山沟邓才沟和风沟共条支沟以及汉江干流右岸的江岸，除风沟直接汇入汉江外，其它五条支沟均汇入中主要治定的折现率计算的项目计算期内各年净现金流量的现值之和，也是考察项目盈利能力的动态指标。它反映项目在满足了按设定折现率要求的盈利之外所获得的超额盈利的现值。财务净现值，表明项目的盈利能力达到或超过了所设定的要求。本项目反映盈利能力的动态指标值本项目反映盈利能力的动态指标值见表。表盈利能力的动态指标值序号指标名称单位指标财务内部收益率税前财务净现值，税前万元二反映盈利能力的静态指标平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目投资回收期。投资回收期是指以项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间，是考察项目在财务上的投资回收能力的主要静态评价指标。投资回收期可根据现金流量表计算，现金流量表中累计现金流量由负值变为时的时点，即为项目的投资回收期。投资回收期越短，表明项目的盈利能力和抗风险能力越好。投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份数上年累计净现金流量的绝对值当年净现金流量总投资收益率。总投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率，它是反映项目总投资的盈利水平。总投资收益率年平均息税前利润项目总投资盈利能力的静态指标值见表。表盈利能力的静态指标表序号指标名称单位数据备注项目投资回收期年所得税前总投资收益率二清偿能力分析反映清偿能力的主要指标有借款偿还期利息备付率和偿债背负率。项目偿还借款本金的资金来源于销售收入及出租收入。以项目正常运营的第年为银行还款期限，经财务测算，本项目按最大还款能力计算的反映清偿能力的指标如下表，具有定的偿还能力。表清偿能力指标表序号指标名称单位数据备注借款偿还期年含建设期利息备付率平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目序号指标名称单位数据备注偿债备付率三敏感性分析项目的财务效益分析是在设定的财务条件下进行的，为了考察项目适应各种因素变化的能力，本评价对影响项目财务的四种因素产品产量生产负荷产品价格工资支出含福利费建设投资在的范围内进行了敏感性分析。敏感性分析详见表和图。敏感性分析结果表明项目投资财务内部收益率影响较大的是建设投资。表敏感性分析表变化因素变化率基准折现率产品产量生产负荷产品价格工资支出含福利费建设投资不含利息平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目图敏感性分析图平江新城江星路绿地等四个停车场建设项目第十二章社会评价和风险分析第节社会评价投资项目社会评价是从以人为本的原则出发，基本内容包括项目为实现社会发展目标所产生的社会效益与影响评价项目与社会互相适应性分析和社会风险分析三大部分。项目的社会效益和影响评价本项目建成后的社会影响主要表现在项目的实施有利于解决城市停车难的问题。近年来，随着苏州城市经济的快速增长，汽车进家庭的步伐加快，城市机动车发展迅猛，截至到年月底，苏州全市机动车保有量已，加强工程质量监理工作的管理，建立本项目的质量控制体系，对工程质量进行跟踪检查监督和控制督促检查工程建设是否符合国家有关规范和设计图纸的要求检查工程材料和机电设备是否符合要求对工序交接隐蔽工程检查设计的变更质量事故的处理质量和技术鉴证进行控制对出现违反质量规定的事件，容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。建立并实施质量日记质量汇报会等制度以了解和掌握质量动态，及时处理质量问题。财务控制对财务风险进行风险预测，采取相应的防范措施。熟悉项目设计图纸与设计要求，分析项目价格构成因素，事前分析费用最容易突破社会评价的环节，从而明确投资控制的重点。确定投资控制目标并加以分解，形成投资目标控制体系，制定工程费用支出计划并付诸实施，在计划执行过程中对其进行跟踪检查，收集有关反映费用支出的数据，将实际费用支出额与计划费用支出额进行比较，发现偏差及时分析原因，提出改进方案，采取有效措施加以控制，以保证控制目标的实现。加强进度控制，编制及审核项目实施总进度目标和阶段性目标计划，制定及审核材料供应采购计划，合理安排进度和材料采购，降低建设成本。社会评价结论综上所述，本项目的实施是为了建设县技术监督局业务用房建设项目，将促进当地经济的快速发展，具有显著的社会效益。项目与所在地区具有较强的互适性，建设风险性较小，社会可行性良好。结论与建议第十四章结论与建议结论项目建设地点位于县政府办公楼西侧。自然条件，环境条件外部基础设施条件均符合项目建设选址要求，具备工程建设的可实施性。项目建设规模合适，能满足其功能的实用性，工程技术方案具备可操作性。项目主要建设内容为新建技术监督局业务用房办公室以及必要的附属用房，工程造价合理。项目建设符合国家的发展战略。项目的建设能促进县技术监督局事业的发展，该项目完全可行。建议推进经济社会发展和社会稳定具有重要的战略意义，建议立项支持。建议为了本项目尽快实施，建议政府各部门给予大力支持并及时协调实施过程中的相关事项，确保项目按预定周期建成投入使用。项目投资大工期紧专业性较强，建议在全市范围内进行公开招标，选择有实践经验有技术实力的设计单位施工企业和监理单位，以保证工程质量和进度，节省造价。建议结构设计时提高抗震标准，施工过程中加强对基础和主体结构的监理工作。严格实行项目法人责任制招标投标制合同管理制和工程监理制，严把设计施工材料质量关，确保高质量地完成建设任务。项目名称县技术监督局新建业务用房项目内容按照国家关于政府国债投资项目前期工作内容要求及建设单位的委托意见，对工程建设的必要性可行编制的依据版建设单位提供的有关基础数据技术资料国家关于编制建设项目可行性研究报告的有关技术经济规范国家有关建设工程项目规划设计施工验收的有关法律民用建筑设计有关规范规程。项目概况建设地点县政府办公楼西侧。种设备检验中心行政业务中心。绿化率为，绿化为平方米。即从年月开工至年月末竣工。县本级财政补贴。按照建设进度安排，总投资计划在年度全部投入。真正做到合理配臵质监科技资源，突出重点，加强创新，适应要求，切实增强质监科技引领能力。特别是，满足业务发展对高标准建设好质监中心和检测重点实验室的新要求满足质监科技创新体系建设对质监科技人才队伍和级质监技术机构的新要求满足履行质监职能对加强质监科研攻关工作，促进科研成果转化形成现实质监检测能力提出的新要求满足质检执法对产品质量安全检测技术与标准的新要求。项目建设有利于技术监督局提高工作效率县技术监督局作为县的质量技术监督部门，担负着整个县的食品特种设备计量器具等质量技术监督工作，任务繁限公司张力丹四建设地点重庆江北区五里店立交桥五桂路五建设性质新建。建设规模用地面积，建筑面积，住宅，商业面积，地下车库及设备。十容积率十绿地率龙溪镇松石大道，在重庆地产业矗立已逾年，成功开发了龙脊小区，白鹤林小区，龙渝大厦，小区等近万平方米的项目，而即将推出的﹒御景豪庭，更是人呕心沥雪后的又佳作。公司实力雄厚，集开发策划营销物业管理于体，实行专业化流水线服务，公司主要成员毕业于重庆大学等名牌大学，能力出众红石路红旗河沟大石坝欧式条街为主的区域的快速发展，中高档住宅成了重庆主城区市民的抢手货，金科花园皇冠花园已经断货。迅速填补市场需求的空白，释放江北区居民的居住压力