老年人住宅市场尚不成熟。但从今天老年人口基数老年人社会问题以及老年人养老观念重大转变趋势看，实施老年人地产开发应该说是种机遇，老年人住宅开发恰逢其时，水到渠成。可以预见，老年人住宅逐步被消费者老年人极其子女所接受，谁抢占了开发先机，谁就开拓了新市场，也就赢得了市场竞争。老年人住宅市场发展趋势产权式老年人度假公了家庭烦恼及社会问题，老年人公寓呼声高涨，呼之欲出。国家鼓励开发商进行老年人住宅地产开发面对我国进入老年化社会，老年人生活问题已越来越被社会所关注。在年召开中共十六大三中全会上有关代表提及老年人养老事，中央领导对此十分重视。近日国家民政部及地方各级民政部门从社会各方面宣传全面关心和帮助老人，尤其是老年人养老与生活方面，并鼓励开发商从事老年人住宅开发。老年人住宅在京沪两地倍受热宠北京和上海直是中国房地产市场前沿，最早老年公寓就出现在这里。上世纪九十年代初，在当时上海商品房积压量高达上千万平方米情况下，中高档老年公寓直供不应求，排队预订场面时有发生。九十年代中期，北京些房地产商在吸取上海老年公寓成功开发经验后，并结合本地区老年人生活习性，从竞争激烈和风险较高商品房开发转向老年公寓投资建设，均取得了良好经济效益和社会效益。总结如果说亿老年人口基数是老年人住宅开发市场条件家庭因素和老年人社会问题是催生老年人公寓产生重要原由，那么国家鼓励和京沪两地老年公寓热宠应该能使我们看到老年地产开发希望。许多年来，大众化住宅开发直是市场开发主体，造成这种市场开发失衡原因归根结底是老年人住宅市场尚不成熟。但从今天老年人口基数老年人社会问题以及老年人养老观念重大转变趋势看，实施老年人地产开发应该说是种机遇，老年人住宅开发恰逢其时，水到渠成。可以预见，老年人住宅逐步被消费者老年人极其子女所接受，谁抢占了开发先机，谁就开拓了新市场，也就赢得了市场竞争。老年人住宅市场发展趋势产权式老年人度假公寓将成为未来老年人住宅市场发展趋势纵观全国各大中城市老年人住宅市场发展现状，各养老院无论是从硬件设施和软件配套上都存在数量农产品加工行业积累了很多宝贵经验，现已开发出为代表四大系列多个品牌。基础设施条件项目区交通便利通讯畅通物资运输方便。第四章建设单位基本情况建设单位概况年成立注册资金万元，是主要从事科研育种良种经营农产品开发和农资经营服务。现有职工人，其中中高级职称技术人员人，公司有自己科研生产加工销售机构，组织机构健全，在市农业经济发展中有着举足轻重地位。成立以来，逐步对名优农特产品进行深加工开发，经过多年发展，现已开发出为代表多个品种，产品远销北京上海等大中城市，年销售收入多万元，公司注册牌系列农特产品荣获绿色食品认证省著名商标省旅游休闲购物十佳品牌称号。年农特产品加工在全市率先通过认证，建立了完善农产品质量监控检测体系，从源头上加强了农产品质量监控，确保了农产品无害化生产。通过农产品加工带动，促进了农业生产与市场有效衔接，延长了农业产业链效益链，引目录第章总论第二章项目建设背景及必要性第三章建设条件第四章建设单位基本情况第五章市场分析与销售方案第六章项目建设方案第七章投资估算与资金筹措第八章财务分析第九章环境影响评价第十章产业化经营与农民增收效果评价第十章项目组织与管理第十二章可行性研究结论与建议附录核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第章总论项目提要项目名称建设性质新建项目建设单位法人代表所有制形式股份制建设地点规模建设及各类小杂粮亩，完善农产品加工设备设施。达到年产万公斤，章丘大葱万公斤，年加工农特产品万公斤能力。期限年月年月建设内容加工仓贮等基础设施平方米，机械设备台套晒场平方米，修建水利设施米。项目投资规模及资金构成项目总投资万元，其中固定资产投资万元，设备投资万元，科研市场推广投资万元，产品开发品牌建设投资万元。资金筹措项目单位自筹资金万元，申请财政扶持万元。主要技术经济指标项目达产后，等各类小杂粮万公斤，万公斤，销售收入万元，总成本万元，利润万元，增加财政收入万元。项目辐射范围及带动能力项目完成后可带动亩等种植产业发展，亩增收入元，新增效益万元。三可行性报告编制依据本项目符合国家政策，符合我国现在农业生产发展实际情况，对我市农村经济发展有着积极意义。四综合评价和综合论证该项目投资少回报率高风险小，符合国家政策发展方向，经济效益和社会效益显著，该项目是可行，也是必要。第二章项目建设背景及必要性项目提出背景为促进农民增收，加快农村经济发展，改善人民生活，从年开始，中共中央先后下发五个号文件，年，更把切实加强农业基础建设，进步促进农业发展，农民增收作为全年农村工件方向，并明确地提出，坚持把国家基础设施建设和社会事业发展重点转向农村，重点加强农田水利，农业综合开发和农村基础设施建设，通过结构优化增收，搞好农产品优势区域布局规划和建设，

（图纸） 工艺过程卡和工序卡片.dwg

（图纸） 夹具体-底座.dwg

（图纸） 毛坯图.dwg

（图纸） 推动架零件图.dwg

（其他） 推动架设计说明书.doc

（图纸） 装配图.dwg