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目前已经进行场地平整，如果项目销售受阻，资金不能按计划回笼，则有可能造成后期投入资金不足，造成停工。该项目存在定建筑本体风险。行业风险房地产具有投入大资金需求大开发周期长等特点，导致行业市场风险程度高，特别是在我国加入以后，国外房地产业投资商会以多种方式和渠道介入中国房地产开发行业，加剧市场竞争。财务风险本项目采用自有资金银行贷款销售回款筹集资金方式进行开发，说面临财务风险主要是资金供应链问题。防范建议加快建设进度，抢占市场机遇加强项目自身品质，优化规划设计方案，提高市场竞争力，扩大营造客户层面，提高销售速度加强开发商自身品牌建设，以保证在行业中坚实竞争地位可通过以下措施减少项目财务风险资金供应充实度资金供应持续性本项目资金供应随着开发进度不断推进而逐步投入，要保证各个开发期内资金能持续到位，防止临时性资金短缺而延长整个项目开发周期。加快资金回笼应多渠道多方式加快销售进度，如在项目销售过程中可采用多种付款方式，即可有效促销，又可尽量减少占用资金。务求使得开发资金能按期尽快回笼。可行性研究结论合肥蓝鼎假日投资项目建设，将推动合肥市房地产业向高品质和多元化方向发展，是遵循政策导向和市场发展必然选择，也是顺应市场需求必然结果，更是完善企业产品结构展现企业实力和增强企业竞争力客观需要。通过市场分析，表明宏观环境对该项目建设比较有利，区域市场为项目发展提供了良好预期和升值空间，项目自身市场定位和目标客户群明晰，营销手段多样，市场前景良好。因此，从市场角度分析，该项目是可行。通过工程分析，该项目选址合理，工程进度安排有效，工程设计和功能要求规范，消防环保和劳动卫生符合有关部门要求。因此从工程角度分析，该项目实施是可行。通过财务效益可以看出，项目静态财务指标较好动态分析显示，项目有定盈利能力偿债能力分析表明项目具有较强偿债能力不确定性分析表明，该项目有较强抗风险能力。所以，从财务效益角度看，该项目具有实施可行性。综上所述，该项目实施既有必要，又是可行。参考文献投资项目可行性研究指南编写组投资项目可行性研究指南试用版，中国电力出版社刘晓君主编工程经济学，养殖业发展。三生态效益该项目主要以冬早马铃薯种植为主，严禁使用国家禁止使用农药，肥料以农家肥为主，无污染，没有工业污染，能有效改善生态环境，提高复种指数，增加土壤熟化度，减少水土流失。同时，在项目区农户大力推广沼气建设，残余茎叶用于沼气池利用，沼气用于解决项目区群众部份能源需求，沼液沼渣经处理后又用于种植蔬菜，循环利用，促进生态平衡。从而减少薪柴砍伐量，保护天然林，利于保护环境，改善群众生产生活环境，对环境不造成任何污染。八结论本项目立项依据充分，符合国家省市产业政策导向和师宗经济发展方向，项目区有较好社会经济基础和农业生态条件，实施该项目有利于提高农业综合竞争力，促进农民增收。根据综合分析和考察论证，该项目实施所制定技术路线科学可行，原材料有保证，建设条件好，且市场前景广阔，项目建成投产后即可见效，是非常可行农业项目，恳请农业部给予立项扶持。范点个。成立冬早马铃薯合作社个。二时间进度年月日月日指导农户撤水晒田，完成田块翻犁，达到三犁三耙，田平垡碎，无杂草杂物。年月日日完成马铃薯种薯发放及其它物资调供工作。年月日日完成冬早马铃薯地膜覆盖栽培高产示范样板种植。年月日年月日完成冬早马铃薯种植技术培训人次。年月日组织狗街村委会种植冬早马铃薯农户进行第期培训工作。请曲靖市农业技术推广中心马铃薯专家到会授课，农业科技人员具体指导。培训内容为当前发展马铃薯生产现状市场前景及冬早马铃薯栽培技术，培训人，印发技术资料份。年月日组织样板内农户进行第二期培训工作，县乡科技人员具体指导。培训内容为马铃薯种薯处理，培训人，印发技术资料份。年月日组织样板内农户进行第三期培训工作，县乡有关领导亲临种植现场，农业科技人员到田间指导种植，召开种植现场培训会。培训内容为科技人员进入田间直接指导农户种植马铃薯及其注意事项。培训人，印发技术资料份。年月日月日组织样板内农户进行第四期培训工作。培训内容为如何进行中耕管理及其病虫害防治，培训人，印发技术资料份。年月日月日组织样板内农户进行第五期培训工作。培训内容为如何进行中耕管理病虫害防治及其上市销售，培训人，印