强城乡规划监督管理的通知精神，在我市空间发展战略规划的基础上，启动了城市总体规划修编工作。规划期限为年。新编总体规划是市城市建设发展和管理的依据，直接关系到保障城市发展建设的科学有序，保证城市规划的严肃性。城市规划区内切建设活动必须符合总体规划的要求。在新修订的市总体发展规划中，正定新区是我市规划的主要发展方向，功能定位为四中心基地园区新城，即行政中心文化中心体育中心金融中心，现代服务业基地，科技创新集聚区，生态宜居新城，主要职能是以行政办公金融商务总部经济文化会展等为主体的现代服务中心。本项目的建设符合总体规划的要求，体现了规划的严肃性。可提高行政效率降低行政成本减轻财政压力项目的建设有利于提高行政效率，表现在办公地址在同区域内办公，可节省大量后勤服务及安全保卫会议接待人员等。公用设施建设得到有效整合，降低了行政开支，节约了能源，符合建设节约型社会的理念为外省市各县区外来人员办事提供方便，不仅能提高工作效率，还可节约办事单位人员的交通费用，对提升政府办公效率促进协调发展具有深远意义。项目对所在地居民生活水平和生活质量的影响市总体发展规划在层次上分为市域都市区中心城区三个层次。市域规划依托市域交通干道，形成个都市区个次中心城市个县城个中心镇个般建制镇的城镇职能结构。正定新区是我市规划的主要发展方向，功能定位为四中心基地园区新城，新的行政决策中心在此形成，有利于促进新城区的，登电集团粉煤灰综合利用生产基地建设项目所包含的个项目中，年产万吨干法水泥项目社会影响区域范围较广，包括登封郑州河南东部东南部地区以及安徽等地。目前，登封市政府对禁烧实心粘土砖推广新型强体材料力度很大，烧结粉煤灰砖迅速发展。烧结粉煤灰砖的销售半径约在公里左右，因此，年产亿块高掺量烧结粉煤灰砖项目社会影响范围为登封市周边地区。硅酸钙板是种新型墙体材料和装饰材料，硅酸钙板以粉煤灰石灰等为原料，符合墙体材料革新方向，在我国有较广阔的发展前景。在建材产品中，硅酸钙板是种价位相对较高的产品，销售范围可遍布全国各地，因此，年产万平方米硅酸钙板项目社会影响范围很广。总之，登电集团粉煤灰综合利用生产基地建设项目主要产品类型为建材和墙体材料，基地的社会影响范围较广，包括登封郑州河南东部东南部地区以及国内其他省市。影响机构和人群识别登电集团粉煤灰综合利用生产基地建设的主要影响机构和人群是当地政府附近工业企业和当地的居民等。项目主要社会影响效果有利于发展循环经济，建设节约型社会循环经济是种以资源的高效利用和循环利用为核心，以减量化再利用资源化为原则，以低消耗低排放高效率为基本特征，符合可持续发展理念的经济增长模式，是对大量生产大量消费大量废弃的传统增长模式的根本变革。发展循环经济是从根本上减轻环境污染的有效途径。大力发展循环经济，推行清洁生产，可将经济社会活动对自然资源的需求和生态环境的影响降低到最小程度，从根本上解决经济发展与环境保护之间的矛盾。登电集团粉煤灰综合利用生产基地的建设，恰恰是落实国家发展循环经济，建设节约型社会政策的重要举措，与此同时，依照国家上大汰小等量淘汰发展先进调整水泥产品结构与发展新型墙体材料，取消粘土砖避免烧砖毁地的产业政策，在积极整治燃煤电厂发电废弃物开展清洁生产的同时，使其最大限度的资源化，变废为宝。有利于登电集团节能减排和循环经济发展近年来，登电集团实施煤变电电变铝铝锭变制品废渣变水泥的循环经济发展战略，逐步实现煤电铝水泥产业体化。登电集团粉煤灰综合利用生产基地的建设，加强了电厂废弃物利用，减少废物的排放，同时利用了电厂蒸气，充分实现了节能减排登电集团粉煤灰综合利用生产基地的建设，拉长了企业循环经济发展链条，促进了登电集团的循环经济发展。有利于城市生态环境建设河南省登封市的城市规划与发展主题是建设以保护与发展少林文化为中心的新型旅游生态城市。在加强城市绿化净化美化的同时，从城市产业发展角度，城市生态环境建设表现在积极调整产业结构，发展生态工业和环保型产业。但河南省登封市丰富的煤炭石灰石等矿产资源是登封市重工业产业源头，如电厂将煤炭转化为电能对外输送石灰石生产水泥墙体材料等。电厂与新型建材产业的共同发展就成为登封市首选产业发展方向。本基地以建立电厂粉煤灰综合利用为产业发展的主导方向，打造新型粉煤灰综合利用产业亮点况，对于附近受到影响的居民给予适当的补偿。申报单位及项目概况项目申报单位概况项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析资源利用方案及分析资源节约措施第四章节能方案分析，将推动登封市向生态经济城市迈进。提升地区产业转化和创新能力登电集团粉煤灰综合利用生产基地粉煤灰综合利用技术研发中心是以发展循环经济为导向集粉煤灰综合利用技术研发与实验中试检测成果转化为体的综合性平台。依托清华大学雄厚的研发实力和登电集团的产业优势资金优势，根据粉煤灰综合利用技术产业发展趋势和市场需求，进行面向产业化需求的应用型研究，积极促进粉煤灰综合度，缩短资金回现周期。投资可行性研究报告七附表附表项目工程计划横道图附表项目开发成本估算表附表项目投资计划估算表附表项目销售收入与经营税金及附加估算表附表项目出租收入与经营税金及附加估算表附表资金来源与运用表附表项目损益及利润分配表附表项目现金流量表附表项目敏感性分析表评估有限公司联系人作业日期咨询报告编号投资可行性研究报告研究结论项目投资环境项目发展定位二项目地块属性界定项目位臵项目规划指标项目区域环境概况片区发展分析项目地块属性界定客户定位产品定位价格定位六项目经济效益评价项目工作计划费标准见下文,土地增值税财务费用,利润总额,所得税所得税,净利润,成本利润率合利用生产基地建成后，将为当地就业提供更多的机会，扩大就业，定程度缓解地方就业压力，同时提高当地居民的收入，预计新增劳动岗位人。社会适应性分析利益相关者识别本项目的主要利益相关者包括当地的居民附近的工业企业和地方政府，他们总体上对拟建项目持赞成态度。利益相关者情况调查根据对项目所在区域的居民工业企业和县有关单位进行了走访。根据反馈的意见，当地政府发改委建设局都表示该项目符合国家和省内的相关产业政策，给予了充分的肯定和支持。部分当地与该项目类型相近的规模较小的工业企业由于该项目的建设利益可能受损，对项目的建设表示忧虑。但他们同时认为从长远考虑该项目的建设有利于促进当地相关产业发展。当地的居民认为，项目的实施可以给他们增加部分就业机会，增加收入。同时，他们也希望项目建设单位对占地居民进行有效的补偿注意在项目建设和运行过程中，加强对可能产生的各项污染进行有效的控制。加强对道路的维护，采取有效措施防止泄漏以及粉尘对周边环境的污染政府在新型墙体材料的性能和用其建造房屋的相关技能方面加强宣传和培训。提高社会适应性的措施登电集团粉煤灰综合利用生产基地建设项目在建设和生产过程中将产生噪声，因此，该项目在建设过程应加强施工和运输车辆管理，防止施工噪音扰民项目必须对生产噪声进行控制，在设备选型上尽量选择噪声低的设备，对噪声较大的设备进行消声处理同时对在原料和产品运输车辆加强管理。登电集团粉煤灰综合利用生产基地建设项目在生产过程中将产生大量粉尘，因此，项目必须有效控制粉尘的排放量，减少对周围环境的影响。从工艺设计上尽量减少生产中德扬尘环节选择扬尘少的设备，对各扬尘排放点必须设置高收尘效率技术可靠的收尘器在原料和产品运输过程中，对运输过程中容易产生扬尘的原料车辆进行覆盖，及时对运输车辆清洗。同时，要加强厂区的绿化，做好工人的劳保。社会风险及对策分析登电集团粉煤灰综合利用生产基地厂区五公里范围内有五个自然村落，总人口人。厂区距离居民很近，且厂区周围人口密度较大。登电集团粉煤灰综合利用生产基地项目建成后会有噪声和粉尘向外界排放，将会定程度危害周围居民的利益，这将会造成定的社会不安定因素。为顺利实施本项目，项目承办单位采取以下对策登电集团粉煤灰综合利用生产基地建设项目在建设和生产过程中，从源头出发，在工艺选择和设备选型方面尽量减少生产中扬尘环节和低噪设备。同时对噪声较大的设备和各扬尘排放点进行有效治理，确保达标排放。根据实际出项目投资万元占合计的建筑工程费设备购置费设备安装费其他费用合计资金筹措及投资计划本工程总投资为万元。资金来源渠道是滹阳小区建设土地收益二是拟将市水务局市供销社等院落的房产及土地进行拍卖筹集。通过以上渠道所筹集的资金可以满足项目建设的需要，可保证项目建设资金不集资不借款不贷款不摊派。该工程建设期为两年，其中第年投入资金万元，第二年投入万元。投资计划与资金筹措详见附表。第十三章经济评价本工程为行政事业项目，主要为社会公众提供服务，属非盈利性项目。单位功能投资单位功能投资总投资设施规模。本项目总投资估算为万元，项目总建筑面积为，因此该项目的单位功能投资为元。年运营费用项目建成投入使用后，每年的燃料及动力消耗量如下表序号项目名称单位年用量水电燃气热用水价格按元吨计算，电价按元度计算，采暖按元计算，天然气按元计算，则年燃料及动力消耗为万元维护修理费按固定资产原值的计取，年修理费为万元物业管理等费用每年估算为万元经上述计算，本项目年运营费用为万元。财务生存能力分析项目的财务生存能力分析是从项目业主的角度分析项目的目的建设将改善区域的人民群众的生活条件，促进建设和谐稳定的社会环境。项目在实施中可能对本地区造成不利的环境影响，如施工中机械车辆的噪声废气污染，对生态环境的影响等。广西大学设计研究院第十四章结论和建议研究结论通过研究分析，本项目建设地点符合富川瑶族自治县规划要求，建设规模符合国家有关规范标准规定，环境保护消防节能劳动安全卫生符合国家现行法律法规标准和规范，建设资金通过上级资金补助和市政配套可以得到保证按照落实科学发展观要求，民居工程作为构建社会主义和谐社会的重要保障，在保障人民群众生活条件维护社会稳定和促进经济发展方面将发挥越来越重要的作用，具有较好社会效益，本项目建设是必要和可行的。建议