地服务项目，例如社区中心商店运动场和些工作场所。对居民来说是在社区内沟通是非常重要，因为它被认为增加了社区舒适水平和公共安全。近期项调查显示，生态村居民说，他们环保意识上升了，而其他人声称早在搬进来之前已经具有环保意识。居民看其他人怎么做并互相学习，然而“环境不友好”行为以及社交压力，却使他们生活更加困难尽管公众参与是现代发展中个共同特征,农业村居民对决定建筑风格有前所未有发言权。提供范例和支持范例两者有不同关注点。在瑞典许多城市大众住宅失败并不明显，这是为数不多没有城市贫民窟国家之。瑞典大众住房制度是比较成功，许多花园或阳光明媚操场公共住宅设施，如洗衣房或业余爱好室儿童，老年人和残疾人可接近性良好植被入口和楼梯作为连接室内外空间自然光线进入房间有足够空间供给正常家庭功能烹饪，餐饮，游戏和走动，储藏，工作，睡眠，个人卫生等所需。哈马碧滨水新城是位于斯德哥尔摩东南部城市周边地区哈马尔湖个典型新住宅开发项目图。这个区域曾经是个包含很多工厂工业园区，工厂排放有毒物质引起严重土壤和水污染。然而，该地区被指定由斯德哥尔摩市作进步调查，因为它靠近城市中心，住宅开发具有很大吸引力每开发个住宅区便可提供个机会来渐渐地清理这个区域，区域如此之大以至于不得不分阶段进行开发。年月总体规划中哈马碧滨水新城有个子区域。他们中大多数已建成，其余正在开发中。第阶段始于个小半岛。斯德哥尔摩市政当局和许多其他利益者，约名开发人员，他们建筑师及其他顾问，相同数量主要承建商和许多分包商起承担任务。图哈马碧滨水新城总体规划来源哈马碧滨水新城年对于大规模开发例如哈马碧滨水新城，它发展目标定是宏伟和复杂。许多不同目标是相互关联,例如技术目标涉及耐久性和能源效率，社会目标涉及具有吸引力水景和内部沟通，实际目标涉及有效地利用空间，此外还有经济和审美目标。为了满足这么多目标，最重要问题不是技术因素，而是该项目参与者管理和协调工作。不同利益者有不同利益需求，并在许多情况下会产生冲突。然而，这些冲突双方都是代表项目组内部。例如，大多数建筑都位于南部湖泊和运河，所以他们设计了面对湖泊景色朝北大窗户和露台，接近水体景观。“成本”真正缺口是使用空间加热能源，每年热水和电力消耗是，然而对于第阶段建筑设计目标是达到。最后结果并没有最初计划那样好，它并没有满足能源消费目标，社会各方面因素在市场上也很重要，所以还不能得出结论。在般情况下，人们选择所房子或公寓作为自己家，不仅仅因为它环境质量，也是因为它生活条件舒适室内环境，便利交通和邻近自然环境美丽景色。在这些方面，哈马碧滨水新城是杰出。年前，拟建面积最小能够满足人家庭需求三居室公寓只有平方米克兰茨，但现在标准公寓要大得多图。这反映出不仅是尺寸变化，也是生活方式改变。如今，人们消磨时间不同于年前。他们拥有更多休息和放松时间，所以需要家里有更多空间。哈马碧滨水新城就满足了这些现代形式需求。.生态村这本书定义了公共群众住房战略作为典型自顶向下“提供范例”。相反原理是所谓自底向上“支持范例”或“支持策略”。在提供范例中，开发商主要是政府和企业，他们根据大规模生产原则包括集中化，标准化，工业化和即时等生产住宅。般情况下，居民几乎没有其他选择，他们无法根据他们意愿改变建筑物设计。因此，这种范例原则是分散化，多样化，手工化和渐进。根据这原则，国家应支持本地资源并且不能生产现成住宅。生态村是瑞典这种范例体现。图世纪年代标准公寓来源和相同规模下哈马碧滨水新城扩大区域来源关于生态村还没有普遍致定义。原则上,生态村是城市或农村住宅区,那里人们努力将良好社会环境和绿色环保生活方式结合起来全球生态村网年。吉尔曼将生态村定义为个人类规模功能全面解决方式，在那里人类活动不会对自然世界造成损害。在种程度上是支持人类健康发展方式，并可以成功持续到未来。描述了生态村作为个方法来解决环境恶化恒定应力和财政压力等问题“生态村不仅是技术，还是种生活方式”。生态村位于离市中心公里郊区。般来说,个生态村人口不超过个图,它是个房地产公司住房合作社,但是这里居民都是项目领导人。居民要求公司来满足他们需求，而不是适应现成住宅。生态村有层或两层楼低密度建筑。生态村这个术语代表个能够生活在与自然很好融合住宅区中想法。建筑物土地和技术系统被设计用来支持当地尽可能减少能源使用和利用可再生能源。除了节约能源外，还要努力开拓当地生态循环水和进行污水处理。第代生态村有双技术系统新技术系统为主要系统以及传统系统作为补充。由于能源效率技术没有足够成熟，在发达年前，风力发电机和太阳电池板没有被广泛安装。现在，在新代生态村，新技术系统正变得越来越流行。生态村另个重要目标是培养居民之间社区精神。从社会角度看，生态村是乌托邦主义另种表现。许多生态村有自己机构和网站去组织社区生活。当地居民用相同方法去适应生活习惯和互相认识。例如，汽车被视为负面，所以任何停车区域通常是在入口处，主要运输方式是公共汽车自行车或步行。在这些生态村，社区活动是非常重要，它虽然规模小，但有许多当地服务项目，例如社区中心商店运动场和些工作场所。对居民来说是在社区内沟通是非常重要，因为它被认为增加了社区舒适水平和公共安全。近期项调查显示，生态村居民说，他们环保意识上升了，而其他人声称早在搬进来之前已经具有环保意识。居民看其他人怎么做并互相学习，然而“环境不友好”行为以及社交压力，却使他们生活更加困难尽管公众参与是现代发展中个共同特征,农业村居民对决定建筑风格有前所未有发言权。提供范例和支持范例两者有不同关注点。在瑞典许多城市大众住宅失败并不明显，这是为数不多没有城市贫民窟国家之。瑞典大众住房制度是比较成功，许多尺度上涨不买上升上升增长上升或更多，所获得结果如表所示。这些受访者中，不会接受任何价格上涨。这些受试者都是年轻员工和退休人员，他们对价格敏感。总计中人可以接受价格上涨。他们般岁，有相当多收入和更高生活水平需求，所以他们在定程度上可以接受价格上涨。人.为了最好生活条件愿意付出比别人更多钱。他们是高收入阶层，质量是他们唯考虑因素，只要是他们满意房子，价格无所谓。两个人选择了价格上涨，这表明还有少数人介于上层阶层和中产阶层之间。从短期来看，高收入客户必须是高效节能住宅起始点，但从长期角度来看，高效节能住宅主要客户是中产阶层，成本增加应该小于以往价格。.给开发商推荐策略开发商考虑因素是利润。使用传统技术当然最便宜，但在竞争激烈市场下它可能不会给开发商带来最高利润。如果环保技术可以提供利益给投资者，他们将有更大实施可能性。表中列出了些推荐技术和他们定性成本效益。货币福利可以从两方面讨论开发商和居民。有些技术并不是辉煌卖点，但从居民长远利益来看是有用。开发商可以对它们进行比较并且权衡决策。针对商业建筑策略是相对简单，因为它们功能相对地简单。健康生态和室内舒适度等因素对客户来说并不是非常重要。除了国家法律法规之外经济问题是唯要考虑问题。因此，有三种策略可以选择。表个节能方法定性分析表商业建筑策略根据中国国情，第二个策略是开发商最喜欢个，因为它具有更高效率。建筑外壳成本是总建筑成本.，提高建筑保温能力是土建费用总额左右，但它可以满足节省能源目标和国家标准要求。然而，这仅仅是开发商意见，开发商还必须向消费者介绍这些策略来了解市场意见。然后，他们可以做出个与他们具体情况相结合综合决策。住宅建筑策略是相当复杂。能源效率，健康和室内舒适度，不是孤立，而是相互作用问题。方面，新技术成本增加了另方面，他们也可能会增加建筑品质以此来提高价格。这种不确定性取决于很多因素广告策略，消费者类型，房地产市场，甚至是电力和天然气价格。建筑师讨论这些不同类别表。表建筑物能源效率途径表健康建筑途径表室内舒适性建筑途径对于每个主题，建筑师提出了不同方法优势和劣势。例如，被动式技术对能源效率和室内舒适性都是不错选择，但是从健康角度来看几乎是无用。用分类讨论法，开发商制定决策更加容易。在这里，主题设置取决于开发商重视程度，而不是建筑师想法。当开发商将决策反馈给建筑师，对于所有利益相关者来说它们是相对合理决策。建筑师根据这种反馈可以提高设计。然后，他们就可以开始个新互动循环，直到完成最终设计。在这个项目中，设计过程并不是次性单向结果，而是个交互式双向过程。开发商和居民涉及产生建筑设计过程中。结论无论是提供范例或是支持范例，都能达到最佳能源效率。因为其规模大，所以民众住宅在能源效率上发展有着先天优势。然而，营销策略虽然能满足生活舒适度要求，形成较为合理设计，但也造成了能源浪费。生态村建设聚集了社区居民与环境意见。以他们主观角度来看，能源效率必须比居住舒适度更重要。然而，能源消耗在小规模住宅中是个不可回避问题。住宅开发是个不同参与者之间博弈过程。根据纳什博弈论，如果所有参与者把获得利益作为基础战略，那么它是很难实现能源效率目标。打破纳什均衡方法是加强不同利益者之间合作。在程序中，房地产开发建议决策过程应包括所有利益者。中国房地产开发是基于商业资本投资，这也既符合提供范例也符合支持范例。开发通常是大规模，但他们建设不能最大限度地提高能源效率。由于中国规定没有那么严格，因此中国政府在能源效率方面没有资金提供补贴给开发商。唯会影响开发者策略因素就是居民需求。传统住宅开发通常被认为是个线性发展过程，在此过程中，建筑师占其中部分。然而，在系统开发过程中，建筑师是网络部分。如今，大多数建筑师习惯尽可能去适应客户想法。接下来过程，建筑师不仅要考虑客户想法，同时也考虑其他利益者想法并让他们起合作。在个系统发展规划中，建筑师技术方法不是唯来实现节能目方法。在大多数情况下，在经济方面更能说服其他利益者。虽然系统发展模式要求在发展过程中各利益者都要参与，这也要求建筑师在设计过程中也要征询各利益者意见，并将他们意见纳入考虑范围内。注意在重庆南方个大城市，空调数量已经从年.用户上升至年.用户，每个用户在夏季要消耗多度电重庆经济新闻年。据中国新闻社年月日报道,年中国空调最大容量是,它建成时是三峡大坝装机容量.倍世界上最大大坝。如果目前趋势继续下去，空调最大容量到年将是满负荷三峡大坝倍。花园或阳光明媚操场公共住宅设施，如洗衣房或业余爱好室儿童，老年人和残疾人可接近性良好植被入口和楼梯作为连接室内外空间自然光线进入房间有足够空间供给正常家庭功能烹饪，餐饮，游戏和走动，储藏，工作，睡眠，个人卫生等所需。哈马碧滨水新城是位于斯德哥尔摩东南部城市周边地区哈马尔湖个典型新住宅开发项目图。这个区域曾经是个包含很多工厂工业园区，工厂排放有毒物质引起严重土壤和水污染。然而，该地区被指定由斯德哥尔摩市作进步调查，因为它靠近城市中心，住宅开发具有很大吸引力每开发个住宅区便可提供个机会来渐渐地清理这个区域，区域如此之大以至于不得不分阶段进行开发。年月总体规划中哈马碧滨水新城有个子区域。他们中大多数已建成，其余正在开发中。第阶段始于个小半岛。斯德哥尔摩市政当局和许多其他利益者，约名开发人员，他们建筑师及其他顾问，中文字出处本科生毕业设计论文外文翻译届题目学生姓名学号专业班级系名称园林艺术系指导教师年月日从建筑师角度，结合瑞典经验和博弈论对中国节能住宅开发战略研究摘要能源问题直是可持续住宅开发个重要因素。多年来，人们开发了多项节能技术在建筑设计中用于降低次能源消耗以及利用可再生能源。然而，最近几十年来，无论是在发展中国家还是发达国家，关于节能住宅改善还相当缓慢。哈马碧滨水新城是欧洲最大城市住宅开发项目，它住宅建造标准比目前那些正在申请新建住宅标准严格两倍，当然也包括能源消耗。通常在郊区，生态村是小规模住宅开发项目，那里居民试图创建别具格生态环境。有两种基本范例可解决目前住宅问题自顶向下提供范例或自底向上支持范例。本文特别从能源效率角度来分析它们之间差异。住宅开发是个不同利益者之间博弈过程。所有利益者尽量选择不同行动，试图最大限度地提高他们回报。如果建筑师和工程师提出建议与其他利益者不致，那么他们很少有机会被应用在实际项目中。本文系统地介绍了个中国节能商业住宅项目君林紫金设计和施工进度发展战略。关键词瑞典