,有利于提高城市环境质量,改善城市形象,将为居民提供健康上和环境上的益处。污水处理工程属于社会福利事业的基础设施,可扩大内需增加就业,对改善人民生活水平和居住环境都会产生明显的社会效益。经济效益尽管污水治理工程并不直接产生经济效益,但项目的实施将对当地的保护有着广泛的影响,使工业及居住业的发展不受环境的制约,把社会经济发展与环境保护目标协调好,将给当地的经济带来巨大的益处,主要表现在以下几个方面地价的增值减少疾病,增进健康改善生态环境项目招投标内容项目招标范围根据年月日第号国家主席令公告的中华人民共和国招标投标法年月日国家发展计划委员会计政策号公布的国家计委关于进步贯彻中华人民共和国招标投标法的通知国家发展计划委员会令第号公布的工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会公布的工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定年月日国家发展计划委员会令号公布的招标公告发布暂行办法等有关规定。本项目的前期工作勘察设计施工监理以及设备采购活动的招标范围为全部招标本工程的主要材料采购可包含在建筑工程与安装工程的招标内容中,也可单独进行招标,并要求投标人具有独立法人资格和工程咨询甲级资质。本项目的勘察设计拟按工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号的规定自行招标。总投资除勘察设计施工监理以及主要材料设备采购外的其他内容为工程的征地前期报建预备费建设期利息等内容,不在国家规定的招标范围内。招标组织与招标方式本建设项目招标项目,可由招标人委托招标代理机构办理招标事宜,也可以以公开招标方式,在国内主要媒体发布招标公告,编制招标文件,组织进行投标人资格预审,组织开标评标活动,体现公开公平公正依法和诚实信用的原则。评标由依法产生的评标委员会负责,依据评标办法进行评标,向招标人提交评标报告,推荐中标候选人或确定中标人招标人委托时。最后确定中标人,发出中标通知书和中标结果通知。本建设项目监理招标项目及施工招标项目,均采用公开招标形式。本建设项目主要设备主要建筑收支费用财务收入计算期内水费收入二财务支出固定资产投资经营成本税金利息支出其中建设期利息财务支出合计三财务利益财务指标根据财务评价基本计算报表计算出的主要财务指标汇列下表。表主要财务指标序号项目名称项目投资项目资本金税前财务内部收益率税后财务内部收益率税前投资回收年限自建设期算起税后投资回收年限自建设期算起不确定分析由于评价中采用的数据都是来自预测和估算,在定程度上存在不确定性。例如,基本数据的误差,未知的或受条件限制,存在不能以数量表示的因素,不现实或不准确的假设技术工艺的变化或重大突破,经济关系和经济结构的变化等等,因此,需要分析不确定因素对经济评价指标的影响,以估计项目可能承担的风险,确定项目在财务上的可靠性。故需要进行敏感性分析和盈亏平衡分析。敏感性分析根据本工程项目的特点,设定敏感性分析中可能发生变化的主要因素是工程投资和收费价格,考虑可能变化幅度为和。年营运费用的变化对本工程财务,均简化按年计息,并假定借款发生当年均在年中支用,按半年计息,其后年份按全年计息还款当年按年末偿还,按全年计息。物价水平的变动因素财务评价均采用现行价格体系为基础的预测价格。为简化计算建设期内各年均采用时价即考虑建设期内相对价格变化,又考虑物价总水平上涨因素,生产经营期内各年均以建设期末生产期初物价总水平为基础。税金及附加根据现行会计制度,从营运收入中直接扣除的税金及附加有营业税增值税城市维护建设税资源税和教育费附加。从利润中扣除的有所得税。本项目营业税及附加按免征考虑所得税按计算。评价参数行业的评价参数原则上采用评价细则测算确定如下固定资产基本折旧率年大修理费率和日常检修维护费率根据国家规定的固定资产分类折旧年限投资构成比例和本行业分析统计资料参照评价细则测算的数据,结合本工程实际情况取定固定资产基本折旧率为年大修理及日常维护费率为。无形资产和递延资产推销年限按照评价细则,无形资产和递延资产从投产之年起平均按年的期限分期摊销,即年摊销率为。定额流动资金周转天数和自有流动资金率根据近年来行业统计分析资料,定额流动资金周转天数取定为天,自有流动资金按流动资金的估算。盈余公积金的提取比例盈余公积金包括法定盈余公积金和任意盈余公积金的提取比例,按税后利润扣除弥补亏损的提取。财务基准收益率和基准投资回收期财务基准收益率和基准投资回收期是建设项目评价财务内部收益率和投资回收期指标的基准判据。按照评价细则,根据近几年给排水行业的统计数据,同时考虑到国家资金的有效利用行业技术进步和价格结构等因素,取定税前财务基准收益率不含通货膨胀率为基准投资回收期自建设开始年算起为年。成本费用预测成本费用预测的基本数据和各项费用支出见总成本估算表。总成本费用是建设项目投产运行后年内的生产营运而花费的全部成本和费用包括外购原材料燃料和动力工资及福利费维修费摊销费利息支出以及其他费用。经营成本是项目总成本扣除固定资产折旧费无形及递延推销费和利息支出以后的全部费用。生产成本按其与产量变化的关系分为可变成本与固定成本。在总成本费用中,随处理水量增减而成比例地增减的费用部分,为可变成本,如外购原材料。动力和药剂等费用都属可变成本与处理水量的多少无关的费用部分为固定成本。收费标准的确定处理收费单价是在总成本的基础上增计营业税城市维护建设税及教育费附加等项费用,并考虑适当的利润率等因素进行测算,供主管部门科学决策之参考。本工程测算处理收费元吨。财务分析报表和财务评价指标财务分析报表流动资金估算表固定资产折旧估算表总成本估算表营业收入营业税及附加和增值税估算表项目投资现金流量表项目资本金现金流量表利润与利润分配表财务计划现金流量表资产负债表借款还本付息计划表财务评价主要指标财务收支状况,汇列于下表。表财务收支状况单位万元序号项目名称,随着污水系统的完善建设,将改变目前污水未经处理排放的现象,使周围水质得到改善,受益者是居民和相关单位。社会效益污水处理工程的建设,可大大减少疫病暴发或流行病的潜在危险状况费用按期足额投入,工程资金采取预付开工,其余款由工程建设中标单位按工程进度申请拨付。投资计划与资金筹措表单位万元序号项目单位建设进度开工竣工项目总投资万元开工预付后期拨付资本筹措自筹万元万元该项目的资金做到合理使用严格管理。在资金使用上,严格按照项目建设计划,坚决执行资金跟随项目走得原则,不搞计划外工程项目。在资金管理上严格按照国家有关规定,实行专人管理专户储存专帐核算,严格财经纪律,加强对项目资金的监管力度,按项目计划和施工进度投放资金,确保资金的专款专用。为确保工程建设质量,在拨付施工单位资金时,留足质量保修金竣工验收合格并运行年后,经复检确无工程质量问题时,再拨付质量保修金,以避免工程返工和服务医疗保健交通通讯娱乐教育和文化服务二西安市各区县从业人员平均工资统计表单位元区县合计在职职工平均工资城镇居民储蓄存款余额亿元城镇居民人均消费性支出元国有经济集体经济其他经济全市市区新城碑林莲湖霸桥未央雁塔长安三西安市零售餐饮网点从业人员及经济情况名称社会消费品零售总额亿元批发零售网点个餐饮网点个总额网点从业人员营业收入营业成本正餐快餐其他餐饮餐饮业从业人数人第节项目背景建设单位立丰西安房地产开发有限公司项目建设依据项目建设地点主要建设条件第三节项目建设原则及要求零售业发展趋势及特点第二节西安市商贸业发展现状及发展空间预测准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,第四节市定是按元吨收取污水处理费,待管网完善后逐渐减至元吨,以确保污水处理厂的正常建设和运营。行性研究报告项目负责人技术负责人审核定参编人员校对人有限公司二〇年九月前言镇,东西长公里,南北宽公里,面积地形西北高,东南低,高差显著,层次分明。中部西南部东南部散布面积不等的河谷盆地,较大的块,面积共亩。,其北坡水流入盘亭溪汇入江西省信江,南坡水流入南浦溪入闽江,主要河流有马莲河上游河段下洋溪渔梁溪以及南浦溪自北向南流经境内。镇驻地村,离县城公里,海拔米。展,排放的生活污水水量也随之增长而镇基本上未铺设污水收集管道,大量的生产生活污水未经收集处理直接排放入水体,对周围水体造成严重污染。基于上述背景,年月,受县镇镇政府的委托,我公司积极组织技术力量,对工程方案进行了综合生活污水厂处理规模根据建设方提供的资料,结合实际调研情况,确定县镇污水处理厂设计规模为编制原则编制范围及年限编制范围性。厂内设置火灾自动报警系统,使消防人员及时了解火灾情况并采取措施。建构筑物的设计均根据其不同的防雷级别按防雷规范设置相应的避雷装置,防止雷击引起的火灾。在爆炸和火灾危险场所严格按照环境的危险类别或区域配置相应的防爆型电器设备和灯具,避免电气火花引起的火灾。电气系统具备短路过负荷接地漏电等完备保护系统,防止电气火灾的发生。消防给水及消防设施污水处理厂需建立完善的消防给水系统和消防设施,以保证消防的安全性和可靠性。火灾发生次数根据镇污水处理厂期占地面积和规划控制用地面积并结合建筑设计防火规范,污水厂内同时间内发生火灾次数为次。水源和,有利于提高城市环境质量,改善城市形象,将为居民提供健康上和环境上的益处。污水处理工程属于社会福利事业的基础设施,可扩大内需增加就业,对改善人民生活水平和居住环境都会产生明显的社会效益。经济效益尽管污水治理工程并不直接产生经济效益,但项目的实施将对当地的保护有着广泛的影响,使工业及居住业的发展不受环境的制约,把社会经济发展与环境保护目标协调好,将给当地的经济带来巨大的益处,主要表现在以下几个方面地价的增值减少疾病,增进健康改善生态环境项目招投标内容项目招标范围根据年月日第号国家主席令公告的中华人民共和国招标投标法年月日国家发展计划委员会计政策号公布的国家计委关于进步贯彻中华人民共和国招标投标法的通知国家发展计划委员会令第号公布的工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会公布的工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定年月日国家发展计划委员会令号公布的招标公告发布暂行办法等有关规定。本项目的前期工作勘察设计施工监理以及设备采购活动的招标范围为全部招标本工程的主要材料采购可包含在建筑工程与安装工程的招标内容中,也可单独进行招标,并要求投标人具有独立法人资格和工程咨询甲级资质。本项目的勘察设计拟按工程建设项目自行招标试行办法国家发展计划委员会令第号的规定自行招标。总投资除勘察设计施工监理以及主要材料设备采购外的其他内容为工程的征地前期报建预备费建设期利息等内容,不在国家规定的招标范围内。招标组织与招标方式本建设项目招标项目,可由招标人委托招标代理机构办理招标事宜,也可以以公开招标方式,在国内主要媒体发布招标公告,编制招标文件,组织进行投标人资格预审,组织开标评标活动,体现公开公平公正依法和诚实信用的原则。评标由依法产生的评标委员会负责,依据评标办法进行评标,向招标人提交评标报告,推荐中标候选人或确定中标人招标人委托时。最后确定中标人,发出中标通知书和中标结果通知。本建设项目监理招标项目及施工招标项目,均采用公开招标形式。本建设项目主要设备主要建筑收支费用财务收入计算期内水费收入二财务支出固定资产投资经营成本税金利息支出其中建设期利息财务支出合计三财务利益财务指标根据财务评价基本计算报表计算出的主要财务指标汇列下表。表主要财务指标序号项目名称项目投资项目资本金税前财务内部收益率税后财务内部收益率税前投资回收年限自建设期算起税后投资回收年限自建设期算起不确定分析由于评价中采用的数据都是来自预测和估算,在定程度上存在不确定性。例如,基本数据的误差,未知的或受条件限制,存在不能以数量表示的因素,不现实或不准确的假设技术工艺的变化或重大突破,经济关系和经济结构的变化等等,因此,需要分析不确定因素对经济评价指标的影响,以估计项目可能承担的风险,确定项目在财务上的可靠性。故需要进行敏感性分析和盈亏平衡分析。敏感性分析根据本工程项目的特点,设定敏感性分析中可能发生变化的主要因素是工程投资和收费价格,考虑可能变化幅度为和。年营运费用的变化对本工程财务
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