越的地理位置，便捷的交通条件，以及良好的自然环境，为项目的建设提供了优良的客观条件。建设规模与内容本项目廉租房建设规模按年至年廉租房建设用地规模需求来规划，可以满足未来年廉租房住房需求。经摸底调查至年底低保户共户，其中户符合申请廉租住房实物配租资格，但该数据不包括改制企业下岗职工和部分城镇居民外出民工，考虑上述情况，预计符合条件人数达人，按户计算，则需廉租房建筑面积为集体宿舍建安费拆迁安置房建安费基础设施建设费小区内道路绿化费室外给排水供电费前期工程费用土地费用含征地拆迁和三通平亩土地购置规划可行性研究费农民工宿舍及拆迁安置房投资估算表续表序号工程费用名称估算价值万元经济指标占投资比例进口设备万元备注建筑工程设备购置安装工程其它费用合计单位数量指标勘察设计费建设单位管理费办公及生活家具购置费工器具生产家具购置费其它费用预备费投资额第十二章经济效益及社会影响评价经济评价根据国家廉租住房保障办法的规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标或耐火绝缘导线穿焊接钢管保护，明敷保护钢管或电缆需涂防火涂料。楼梯间和走廊等处应急照明在火灾时可由消防控制室点亮，走廊及主要出入口的疏散指示灯及安全出口灯为常明灯，照度满足消防规范要求。安全疏散指示灯和安全出口标志等应由非燃烧材料材料制作。疏散指示灯安全出口灯主要设备机房备用照明烟人防内应急照明灯的蓄电池应急时间不少于分钟，并根据消防安全疏散设臵标准，在消防疏散通道上装设自发光疏散标志。发生火灾时可由消防控制室按防火分区切断正常照明及般动力等非消防电源。排烟风机加压风机和消防水泵等的启停控制，除就地控制外，也可由消防控制室远程控制。消防教育与管理在职工中广泛开展消防安全知识教育，提高自我保护意识，树立消防观念，同时设专人进行消防安全隐患检查和消防设施的维护管理，发现问题及时解决，发现隐患及时整改，确保消防设施系统能够正常运行。十五招标方案招标依据中华人民共和国招投标法建没项目可行性研究报告增加招标内容及核准事项暂行规定国家发改委年第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定第号令工程建设项目勘察设计招标投标办法国家发展和改革委员会建设部等八部委第号令工程建设项目施工招标投标办法国家发展和改革委员会建设部等七部委第号令二招标方案招标范围本项目全部工程均实行招标。招标组织形式委托招标。招标方式公开招标。三招标基本情况本项目勘察设计建筑工程安装工程监理设备及重要材料均进行公开招标，招标形式为委托招标，详见表。十六建设工期和进度安排及建设期管理建设工期本项目建设工期预计为个月年月年月。二进度安排见施工进度图施工进度图图主体工程施工和外墙体装修内部装修水暖电照设备安装竣工验收时间月三建设期管理本项目在建设期拟采用项目法人负责制，严格项目建设管理规范。建设工程设备选择等工作全部公开招投标，并在当地选择有资质的监理部门进行全程监理，确保工程质量，确保工程严格按工期计划实施。对项目资金专款专用，设立专门账户，指定专门机构和指定专人负责，成立以建设单位主要领导为组长，抽调办公室财务基建办公室等部门骨干人员组成项目推进组织，及时解决项目实施过程中出现的问题，按要求上报实施进度，力争工程质量达到优质工程标准。十七投资估算和资金筹措投资估算建筑工程费根据目前赤峰市建筑市场和建材市场现行价格进行估算。综合楼主体工程单位造价为元，其余建筑工程单位造价按赤峰市相同工程实际单位造价计算。设备购臵费设备包括供电设备供暖给水设备消防自动监控系统职工食堂设备和培训中心设备等。定形设备按生产厂家现行出厂价另加的运杂费。设备安装工程电器设备和自控设备的安装费，按设备费的计算含电线电缆和零配件供热和供水工程的安装费,按设备费的计算含管路和阀门及管件等其它设备的安装费按设备费的计算。其它费用勘察设计费，按工程费的计算含装修设计费建设单位管理费，包括质量监督费投招标费教育附加费等，按工程费的计算环评费，根据环保部门意见，计划万元基本预备费，根据本项目的实际情况，按工程费和其它工程费的计算。固定资产投资估算结果分析经计算，建设投资为万元，其中建筑工程费万元，占固定资产的。设备购臵费万元，占固定资产投资的安装工程费万元，占固定资产投资的其它费用万元，占固定资产投资的详见固定资产投资估算表。固定资产投资估算表序号工程或费用名称估算价值建筑工程设备购置安装工程工器具购置其他费用合计工程费用主要工程综合楼公用工程给排水庭院硬化庭院绿化供热工程供电工程场地道路大门围墙二其它工程费前期费用建设单位管理费环评费职工培训费能评费土地使用费三总预备费基本预备费涨价预备费四建设期银行贷款利息合计占固定资产投资的比单位万元例资金筹措项目总投资万元，建设单位自筹万元，用现有的办公楼臵换申请财政补助资金万元见投资计划与资金筹措汇总表。投资计划与资金筹措汇总表项目合计建设期开始营业期营业期生产负荷总投资固定资产投资建设期利息流动资金资金筹措自有资金用于固定资产投资用于流动资金申请银行贷款固定资产投资贷款流动资金借款其它短期借款申请区政府补助单位万元十八评价结论本项目建设得到了赤峰市红山区委区政府的重视和大力支持。该训练基地建成后，将极大提高新时期民兵预备役人员训练素质，彻底解决市区学生军训在低层次徘徊的问题，为高质量的民兵训练和高水平的学生军训提供个高标准的综合训练平台同时还可开展全民国防教育。该基地必将发挥出巨大的军事效益和社会效益。经过从工程技术以及建设于促进社会和谐，维护社会稳定团结的局面。项目建设将推动城市建设发展，加快小康社会建设步伐，为建设个规划有序布局合理的和谐城区奠定了良好的基础。项目对社会的负面影响分析建设投资额较大，将给资金带来定压力项目占地面积较大，将耗费较多的国土资源，目前国家对于土地用于开发建设控制较严。建设期内会对项目周边地区生活生产交通环境产生定的影响。本项目建设符合城市发展规划和城市用地建设规划，而且土地利用率高，因此将得到土地管理部门的许可。就周边居民而言，虽然在建设期间其生活和生产可能会受到定的影响，但是，随着项目的建成，将极大地提升城市形象，促进新区的发展，最终将赢得民众特别是受惠的最低收入家庭的理解和支持。项目与所在地区互适性分析根据用地的特点，城西小区总体划分为个区域，共个组团。通过道路及绿化同其他区域分隔开来，形成较大的室外共享空间。极大的体现了人文观念，对居住者的关怀始终是居住环境建设的宗旨和原则，创造了个舒适方便安全安静的住宅环境，极大地改善了城镇最低收入家庭住房困难的情况，同时也带动了经济的发展，响应了限制东南发展西北的策略，提升了城市形象。因此各利益团体对本项目的建设均持积极拥护和赞成态度。电力供水通信等相关部门都积极支持和配合项目建设。当地民众对项目同样持积极支持的态度。社会风险分析风险定性分析本项目具有投资大工程性质特殊的特点，存在着管理风险及社会风险成本控制风险。因此，在开发过程中，要加强投资的管理工程进度的管理，并采取有效的措施，进行科学的财务运作，尽量避免和减少风险因素的发生。在市政工程建设过程中，已完工程或在建工程如果存在质量缺陷，将会对建设项目产生不利影响的风险。对此，应该根据该工程质量总目标编制质量计划，并制定质量控制点，招标相应资质的监理公司进行监理，请专业设计院进行部位验收中途质量验收竣工验收，从而规避这方面的风险。国家和地方政策变化对土地级开发产生影响，廉租住房管理制度还不够十分完善，现阶段在项目运转和操作过程中必然存在许多过去未曾遇到的问题，将带来些政策层面的风险。对此，应尽可能理顺开发与管理资金管理等方面的主体关系，为项目实施奠定坚实的基础，从而化解这方面的风险。风险防范措施制定切实可行的成本控制措施对于拆迁工程建设大市政工程建设可采取公开招投标方式选择优秀的拆迁评估建设公司加快前期核准规划设计等前期手续的办理进度加强与相关行政部门的沟通联系，准确把握廉租住房政策导向。第十三章结论与建议结论根据城市总体发展规划，作为城市功能设施和改善民生的部分，本项目的开发建设具有重要的意义。通过上述综合分析可知，项目有着良好的社会效益和环境效益，也具有较好的间接经济效益，同时具有较强的抗风险能力。表明本项目在经济社会环境技术上均是可行的。本项目将成为整个示范性的廉租住房项目，将对本地的经济社会产生非常深远的影响。建议在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目的建设经验，采用合理可行有效的技术手段，确保工程万无失。因为本项目施工质量要求较高，投资相对较大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验的施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量的前提下，合理科学的控制成本，努力降低造价，确保工程按期交付使用。项目名称房地产管理局城西小区廉租房新建工程。其内设五个股室办公室，计财股，房政股，法规股，房地产开发经营管理办公室七个二级机构房屋登记发证房地产管理办公大楼位于镇路号，年对整幢大楼进行装走万美国人的性命。能提高能量减少开销让烹饪更简单又干净。能让谷物和其他食物能用于世界饥荒的人身上。美国人周吃次素食，每年就能拯救万挨饿的人。能保护森林草原和野生动物栖息地免于被开发为牧场，同时能减少空气和水中的甲烷尘土排泄物和杀虫剂。素，每年就能拯救八十条无辜的生命。个人只要辈子吃素，就能拯救六千多个动物朋友。，最近的事情就是新华网上登的消息称活剥动物行为引众怒冯小刚刘若英呼吁抵制皮草。年月甄世前商务部国际贸易经济合作研究院财政学博士应对全球变暖刻不容缓,素食是应对重要举措的文章接着新华网上也发了来自广州日报的题多多素食品实体超市时尚健康素食专卖店。多多素淘宝网店素食产