存在风险，为使风险降到最低，要加强合同管理，加强项目投资管理，加强工程进度管理。加强项目投资管理项目的投资控制着重是在承发包阶段和施工阶段采取有效措施，随时纠正发生的偏差，把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，以求在工程项目建设中取得较好的投资效益和社会效益。加强工程进度管理在施工承包合同监理合同中写进有关工期进度进度违约金等条款，通过招标的优惠条件鼓励施工单位加快进度，控制对投资的投放速度，控制对物资的供应，建立相应的奖励和惩罚措施等。依据规划控制和协调等管理职能手段，在工程的准备及实施的全过程中，对工程进度进行控制。根据目标工期编制合理的项目进度计划，定期收集反映实际进度的有关数据，同时进行现场实地检查。加强合同管理合同管理是工程建设管理的重要内容之，是控制工程投资进度质量的基本依据。工程实施过程中的每个项目，均要以合同形式确定双方或多方的责权利，以保证工程项目和工作任务的实现。在项目建设管理过程中，制定具体的合同管理办法，对合同管理的原则范围主要内容合同管理的组织原则及职责合同承办人的职责对合同的订立审查及履行的监督检查，都提出了具体要求，对合同的变更转让解除纠纷等做出符合法律规定的程序要求和解决办法，使合同管理有章可循。市场经济必须严格按照合同办事，在工程建设招标材料供应招标监理招标中应按照合同法和工程建设有关管理制度和规章与中标单位签订完善的合同条款，并严格按照合同进行管理，以保证项目经营管理活动的顺利进行，提高工程管理水平，实现项目工程投资进度质量环保等目标，取得良好的社会和经济效益。风险分析结论综上所述，该项目的建设存在定的风险，但能采取相应的风险规避措施，使风险降至最低，因此，项目的建设是可行的。第十章综合效益评价社会效益分析对区域社会和经济发展有较好影响货运仓储市场不仅能够降低物流消耗降低流通成本，而且是推动国民经济增长的第三利润源泉，是促进经济发展的加速器和火车头。有研究表明，货运仓储的发展可以带动运输保管包装装卸流通加工及相关信息活动等国民经济中个部门多个行业的发展。项目的建设将有力地促进原道的经济建设和各项社会事业的较快发展，优化区域产业结构和经济布局，在保证农产品流通工业产品流通的同时促进农业生产工业生产有序持续和健康地发展。吸引投资，提供就业机会本项目是项具有定社会公益性的基础设施，为所在地区的各类企业提供社会化的高质高效的综合仓储物流服务，可改善所在经济开发区的投资环境。本项目不仅能够直接为所在地居民提供工作岗位，同时也将带动批相关产业的发展，如运输广告餐饮服务包装材料，为当地居民就业增加了新的选择，可吸纳解决农村富余的劳动力，加快当地城镇化进程。开发区人才的需求和培养同时又直接促进了地区文化教育事业的发展和人才素质的提高。推进城乡体化建设本项目按照功能分区明确空间布局合理等级规模适度产业特色鲜明的要求和强化项目原道镇概况自然资源条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五章项目建设方案案第六章环境保护及节能而设立的专用货物仓储运输流通场所。主要建设内容及规模如下业务办公楼建筑面积约平方米货运交易信息中心建筑面积约平方米物流仓储库建筑面积平方米露天货场建筑面积平方米综合楼包括公寓餐厅休闲娱乐场所浴室商店医务室等设施建筑面积约平方米公厕座，建筑面积约平方米停车场占地面积平方米道路宽米道路长米，宽米道路长米，道路占地面积为平方米广场及景观绿地占地面积为平方米。项目建设资金来源原道货运仓储市场项目总投资为万元，建设资金由政府专项资金划拨。极核培育支点发展轴线带动全域的思路，优化城镇体系，完善城镇建设管理，合理引导人口聚集。有序促进农村人口城市化，实现以城带乡，以乡促城，城乡协调发展。建立统高效的城市管理信息系统，提升城市管理水平。项目的建设对统筹城乡经济社会发展，优化整合城乡资源，全面深入推进城乡体化，加快社会主义新农村建设，实现城乡共同发展共同繁荣具有重要意义。经济效益分析货运仓储市场建立后，将把工业建筑业农业的产品从零乱分散的批发交易变为集中规范的市场交易。随着市场功能逐步成熟，货运仓储市场经济效益显著。同时，通过本项目建设，将提升原道的综合实力，实现城乡统筹，推动城乡体化进程，大大改善当地人民的生活条件和的生活环境，提高农民的收入，促进招商引资发展，并提升原道旅游品质。项目的建设将大大提高货物流通的速度及仓储能力，让原道的所有商品都能在本项目中流通而带动原道经济的发展，从而实现原道人民共同富裕的目标。原道货运仓储市场的建设，对于原道经济发展有着巨大的推动作用，表现在鉴于各类物资的迅速流动，将为原道创造利税，成为新的税收增长点。原道货运成仓储市场起着推动区域经济发展的龙头作用，将带动相关产业的迅速发展。项目的建立，将推动原道经济迅速与国内国际大市场接轨，形成市场商品生产市场的良性循环，进入市场经济的行列。第十章结论与建议结论在当前原道十二五规划即将谋篇布局之际，若因势利导借机打造原道货运仓储市场，其与今后城市改造工程紧密衔接，使原道主城区成为布局合理设施配套环境优美商业繁荣的商贸区，并顺势拉动原道相关产业协调发展，促进城乡居民就业将起到不可或缺的作用。建设条件拟建地点为原道原道镇经济开发区，建设地区自然条件基础设施和社会经济条件良好，建设材料燃料动力等供应能满足项目的建设和建成后正常使用的需求。工程规划建设方案该项目选址在原道镇经济开发区，开发区内工业项目众多，是原道工业项目比较集中的地方，为提高经济开发区的服务质量，提升原道及经济开发区综合服务水平项目业主拟在经济开发区内建立个货运仓储市场，项目建设规模和标准合理，符合原道市规划和原道总体规划的要求。节能环保该项目符合有关节能和环境保护的法律法规及国家的有关规范标准，所产生的生产生活污染物，经处理后对环境没影响。本工程施工中的不安全因素均按国家有关规范及标准采取相应的预防措施，以保证安全施工和使用。投资估算和资金筹措该项目总投资估算为万元，所需资金争取社会资金投入及政府专项资金划拨。经济效益该项目的特点和性质决定了项目建设的公益性原则，从国民经济效益的角度分析，该项目的建设将促进当地农业工业经济的发展，并带动第三产业协同并进，进而促进原道经济繁荣，促进国民经济发展。社会效益项目建成后，将为原道相关产业发展商品流通搭建平台，有效填补原道市场发展和规划设计空白，进步补充和完善原道商品交易市场体系，同时可直接或间接提供近余个市场经营岗位，解决城乡失业失地农居民就业问题，更为重要的是，将有利于促进该区域城乡环境综合整治，解决城市管理难题，实现原道城市形象的提档升级。综上所述，原道货运仓储市场项目在工程技术经济效益环境影响和社会效益等方面具有投资的必要性和可行性。建议该项目对原道工业经济发展具有明显的促进作用，建议有关部门给予大力支助，从政策上加以扶持，以利项目顺利实施，尽早发挥效益。建议业主及时落实资金筹措方案，保证工程在投资估算控制范围内如期按时按质完工。项目概况可行性研究报告依据项目结论第二章项目投资背景原道市城乡统筹发展是改变原道货运仓储现状的需要是促进产业结构调整的需要是向现代物流业发展的需要第四源不对称性。本课题的研究在这些方面，还是有定积极的意义，同时，本课题旦实施成功，可以为这方面的研究提供些参考，帮助这个领域进步发展壮大，促进公益事业的发展。要实现的目标本课题通过策划和设计，拟实现下列几个目标对本网站进行有效的定位对本网站的盈利来源进行详细的预期对网站的架构和板块进行详细的设计实现空闲衣物捐赠和销售体化的网站策划建立合理的衣物募捐体系和捐赠渠道通过后期网站的运营，了解网站商业化的可行性具体的研究方法本课题在实施之前，在个学校名学生和个小区名居民做了调查问卷，主要调查的问题如下备元办公场所前期在学校，后期待定元月，前期共需要资金元。般开支日常电费水费电话费公交费网站运维费设备修理费宣传费用共需要元月总费用由于本网站前期无法盈利，所以在资金上需要定的支持，工资来看，个月共需要设备方面，个月共需要资金元般开支个月共需要元，加在起，本项目申请资金总额为元。研究条件技术条件服务器奔腾以上内存或以上硬盘或以上客户端奔腾以上内存或以上硬盘或以上服务器操作系统数据库应用服务器客户端操作系统系列操作系统�浏览器或更高版本�推荐以上版本。外界条件本项目的成功实施的前提，离不开学校和社会团体的支持与帮助，尤其是在募捐渠道的建设方面，关系到本网站能否成功实施的前提，其重要性不言而喻。内部条件项目技术合作实施方案根据前期的网站建设需求分析�制定相关模块的框架内容流程化建立相关模块的技术合作工作相关的技术合作人员沟通，并结合网站情况制定模块技术合作流程对技术合作完毕的功能模块进行严格的检测工作各个项目的模块在技术合作完毕后进行整体的运行检测公司已成立了以总经理为组长的运营领导小组，项目实施以往都具有较为成功的实战经验。另外，我公司将结合有相关的政府行业背景支持。依托技术服务单位与软硬件提供商，进行项目的方案设计设备软件选型系统实施人员培训等工作。保证项目的顺利进行，有策略的推进电子商务在平台中的应用。结合实施方案确定项目实施保证内容�含技术支持单位项目实施小组结构和名单相关人员培训等。研究效果预期本课题通过对空闲衣物捐赠销售体化的网站进行策划和分析，其中用到了研究方法学的相关理论，对方案进行分析评估可行性分析等过程，用到了创新型思想的设计方法。本课题的研究旨在通过建设个公益性和商业性为体的网站，用商业性来支撑着公益性的不断发展和进步，同时还可以创造定的商业价值，推动网站的进步发展和深化。本课题的创新型在于将废旧衣物搬到了电子商务平台上，这个电子商务平台同时还能起到很强的公益性能。本课题的研究会对今后这类网站的开发和建设提供定的参考价值，促进公益性网站的进步发展。随着服装业的飞速发展，服装在款式和内容上不断翻新，使得很多人有很多的空闲衣服。这些衣服要么地区的人们需要大量的衣物，这些衣服可以作为捐赠物为灾区或者贫困地区的人们送上份关怀。另外方目的在于策划个