加上小屋及冷杉更是个世界性的品牌和注册商 标。它是世界最大的旅社住宿网络，逾家旅社遍布全球多个国 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,家，拥有万会员和每年万的过夜数。 经过十多年的发展，青年旅社在中国从无到有，目前家旅社遍 布全国个省市自治区直辖市的主要城市。青年旅社在中国年轻人 中及旅游界已成为知名品牌，更为外国青年认识中国打开了扇窗户。 莱山区位于烟台市区东部，是市委市政府所在地。这里地理位置 优越。与日韩隔海相望，衣带水，是环渤海经济圈和山东半岛蓝色 经济区的重要组成部分。绕城高速同三高速及规划建设中的青烟威荣 城际轻轨等穿城而过，距烟台港火车站约为分钟车程，烟台国际 机场座落莱山区内，可与国际国内主要城市和多个港口便捷往来。 这里生态环境优美。温带海洋性气候特征明显，阳光充足，四季分明， 冬无严寒不干燥，夏无酷暑不潮湿，自然环境得天独厚。空气环境质量 始终保持国家二级以上标准，绿化覆盖率超过，年平均气温。 区内山海岛湖河泉有机融合，城区千亩天然海水浴场水质清 澈沙细滩平，城 修理维修费 财务费用 管理费用 总成本费用 其中固定成本 可变成本 经营成本 固定成本按平均年限法折旧，折旧年限和残值率按设备使用情况确定。无形资产和递延资产均按项目寿命期 年进行摊销。具体参见表和表。 表固定资产折旧估算表 单位万元 项目原值扣除残值 应提 折旧 固定 资产 折旧 率 每年提取折旧 装修 支出 购置 资产 合计 表无形资产及递延资产摊销估算表 单位万元 项目金额摊销年限 每年摊销金额 无形资产加盟费用 递延资产开办费四财务评价 年营业收入和年营业税金及附加见表。 表营业收入和营业税金及附加估算表 单位万元 项目 年份 客房收入 餐饮收入 销售收入 收入合计 税金及附加 其中，营业税税率为，城乡维护建设税税率为，教育费附加税率 为。所得税税率为。 营业税营业税额税率 城市维护建设税营业税税率 教育费及其附加营业税税率 总成本费用估算 总成本费用估算见表，成本估算说明如下 固定资产折旧和无形资产摊销明细见表和表。 借款利息计算 详情见表。 项目概述 本报告所陈述对象为烟台国际青年旅社项目，以下简称本项目。 本项目位于烟台市莱山区烟台大学附近的新开发商业网点万象城， 共三层，面积约平米， 青年旅社不是酒店，不提供酒店服务，如次性用品入住须自备 或向旅社前台购买。青年旅社倡导见普及精神方面的高质量生活及浪 漫的理想之世界观，帮助努力帮助自己的年轻人，鼓励关注自我成长 关关注社会关注自然。 本项目的经营理念是友善清洁安全舒适环保。 世界青年旅舍是个价格合理并且能够使留宿者在友好的氛围中 舒适的过夜，它也绝对是个能够让你用最低的价钱来了解你所在国家 风土人情的绝佳场所。在这里，还能够遇到许多与你有着相似境况的其 他旅游者，体验热情温暖的氛围。 二项目提出背景及建设必要性 国际青年旅舍联盟 ，简称成立于年，是联合国教科文组织成员， 总部目前设在英国，并注册为家非牟利机构。其小屋及冷杉标志是经 过联合国欧洲经济公署道路安全工作委员会允许后，进入了国际公共交 通标志系统。而蓝三角加上小屋及冷杉更是个世界性的品牌和注册商 标。它是世界最大的旅社住宿网络，逾家旅社遍布全球多个国 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,家，拥有万会员和每年万的过夜数。 经过十多年的发展，青年旅社在中国从无到有，目前家旅社遍 布全国个省市自治区直辖市的主要城市。青年旅社在中国年轻人 中及旅游界已成为知名品牌，更为外国青年认识中国打开了扇窗户。 莱山区位于烟台市区东部，是市委市政府所在地。这里地理位置 优越。与日韩隔海相望，衣带水，是环渤海经济圈和山东半岛蓝色 经济区的重要组成部分。绕城高速同三高速及规划建设中的青烟威荣 城际轻轨等穿城而过，距烟台港火车站约为分钟车程，烟台国际 机场座落莱山区内，可与国际国内主要城市和多个港口便捷往来。 这里生态环境优美。温带海洋性气候特征明显，阳光充足，四季分明， 冬无严寒不干燥，夏无酷暑不潮湿，自然环境得天独厚。空气环境质量 始终保持国家二级以上标准，绿化覆盖率超过，年平均气温。 区内山海岛湖河泉有机融合，城区千亩天然海水浴场水质清 澈沙细滩平，城郊万亩自然保护区山脉连绵树密林深，是休闲旅 游度假避暑胜地。正成为全国，甚至世界人民的旅游目的地和影视剧 拍摄基地，发展潜力巨大。 莱山区现有烟台大学山东工商学院中国农业大学烟台校区 滨州医学院烟台分校烟台教育学院五所高校，是年轻人口比例极高， 充满活力的区域。 迄今，烟台市尚没有青年旅社入驻，但莱山区已具备加盟青年旅社 的硬件条件。 三基础数据