法规以及严格保护农田耕地的基础上，通过整治集约化 利用农民宅基地坡地荒地基础上，安置完农民居住房，利用节约 出来的建设用地，开发国际高端养生养老度假产业，同时将原有的耕 地改造为高效立体现代农业产业示范园。这样，我们将休闲度假城 市养老新农村建设三者有机结合起来，通过农业高效化景区化 景区旅游化来拉动农业产业化。三产业互动，充分利用九所优越 的位置气候资源，经营开发康复理疗中心疗养院度假酒店 别墅养老公寓，通过会员制模式，以房证即可在国内风景区内 换住养老度假，为地方创造大量就业和可持续税收，保证农民农村 农业随着项目发展而同步增收。 项目现状概况 项目位置 老罗坡村和红沟村位于九所新区东南部，距世界闻名的滨海生态 旅游胜地三亚市公里，距南山佛教文化苑公里，距天涯 海角旅游区公里，西距海南六大旅游中心之的尖峰岭国家森 林公园公里西北距新兴工业城市东方市公里，南濒南海。 二交通优势 该区位于海南省西线高速公路与毛九公路交汇处。海南西线高速 公路，西线国道，铁路贯穿东西。南距三亚国际机场光伏建筑和 光伏电站，造福百姓。 屋顶电站实例 六项目总体布局 着重以旅游服务，旅游地产，建设宜游宜居滨海生态特色乡村 度假示范区为出发点，科学规划区域功能。项目拟建高效生态 农业博览园高端养生度假产业园百姓新农村社区商 业服务中心和乡村旅游中心清洁能源建设等几大板块。 高效农业博览园区 发展特色农业，改造基本农田，把农田大棚瓜菜香蕉木 瓜育种育苗销售基地，打造成旅游观光区。 高端养生度假产业区 根据规划把整治的坡地荒地坟地用来发展旅游服务业，建立 健康养生养老度假基地，每年吸收高端会员万户，万人次的 高端养生养老人入住，消费年创亿元销售收入的健康养老产业链， 解决部分村民的就业。 百姓新村社区 农民新居采用庭院式联排别墅式建筑风格，把新村社区作为项目 个人文景观区来建设，结合乡村生态社区和文化民俗资源，发展乡 村社区休闲旅游。 商业服务中心和乡村旅游中心 建设完善旅游服务业，旅游房产的配套设施，建立餐饮住玩 体的休闲会所康体疗养中心运动康体区儿童娱乐教育中心 商业街等。 清洁能源建设 本着低碳环保节能生态的理念，开发光伏建筑和光伏发电，在 建筑物屋顶上或小区遮阳走廊用充足的太阳光照发电，不仅能成为项 目的大亮点，旅游观光点还为百姓每年节省了不少电费开支，造福 于民。拟建设，采用先进的单晶硅技术，光伏电站预计 投资亿元，回收期预计年，光伏电站将多余的电能并入国家电 网，年发电量万度。 并网光伏系统原理 系统的基本原则是太阳能电池组件所发直流电通过光伏并网逆 变器成的交流电，经交流配电箱与用户侧并网，向负载 供电。 发电量估算 海南省乐东九所地处海南岛南端，北纬东经。乐东九 所的气候属热带海洋季风气候，年平均气温，全年日照时间约 小时。九所靠近赤道，常年无冬，并且大气污染度轻，阳光穿 透能力强，太阳年均总辐射量为。海南省乐东九所具有较 好的太阳能资源条件，光照充足，年平均太阳总辐射量日照时数 日照百分率等都为全省高值区。这些为建设本太阳能发电项目提供了 良好的资源条件。 整体光伏系统年发电量 序号装机容量总投资占地面积理论电量理论发电收入百万千瓦百万元千平米百万千瓦时间百万元 光伏系统在整个年运行期内，年发电量损失不超过初始 年发电量的。按此计算，年运行期内的年发电量估算如 目录 序言 项目现状概况 二项目建设指导思想，建设原则 三建设目的 四项目发展战略 五项目定位 六项目总体布局 七建设发展模式 八项目的投资规模 九项目经济价值的概算 十结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 序言 为加快乐东九所镇社会主义新农村建设，实现城乡经济社会的同 步发展，按照中央号文件精神，以保护和维护农民利益为出发点， 在保证农民不失地不失居不离乡，长久稳定收入的原则条件下， 农民参与项目开发由海南金亿翔置业有限公司投资统规划统投 资统配套，并与九所老罗坡及红沟村进行新农村整体开发建设。 海南金亿翔公司在参与新农村开发建设项目中，将高效生态农业国 际高端养生度假产业都市田园旅游三者有机结合起来，展示乐东新 农村建设。农业跳出传统模式，拓展出科技农业观光农业旅游农 业休闲农业体验农业运动农业长寿农业等农业产业链旅游 地产拓展出养生居住理疗保健休闲娱乐度假旅游 体验健身文化心理购物等庞大消费型产业链。项目在严格遵 守国家政策法规以及严格保护农田耕地的基础上，通过整治集约化 利用农民宅基地坡地荒地基础上，安置完农民居住房，利用节约 出来的建设用地，开发国际高端养生养老度假产业，同时将原有的耕 地改造为高效立体现代农业产业示范园。这样，我们将休闲度假城 市养老新农村建设三者有机结合起来，通过农业高效化景区化 景区旅游化来拉动农业产业化。三产业互动，充分利用九所优越 的位置气候资源，经营开发康复理疗中心疗养院度假酒店 别墅养老公寓，通过会员制模式，以房证即可在国内风景区内 换住养老度假，为地方创造大量就业和可持续税收，保证农民农村 农业随着项目发展而同步增收。 项目现状概况 项目位置 老罗坡村和红沟村位于九所新区东南部，距世界闻名的滨海生态 旅游胜地三亚市公里，距南山佛教文化苑公里，距天涯 海角旅游区公里，西距海南六大旅游中心之的尖峰岭国家森 林公园公里西北距新兴工业城市东方市公里，南濒南海。 二交通优势 该区位于海南省西线高速公路与毛九公路交汇处。海南西线高速 公路，西线国道，铁路贯穿东西。南距三亚国际机场公里，距三 亚港公里，西距八所港公里。 三生产力状况，社会生活环境 村经济发展状况 在建设国际旅游岛的大背景下，区位优势好，有极强的外部发展 环境，发展目标与现实还有相当的距离，配套档次较低，多数资源还 没有得到利用发展，有的甚至还在遭受破坏。农民多以手工劳动为主， 以家庭承包为单位发展经济。农民经济来源主要靠种养和外出打工收