耗电度电价元度。

项目经济效益分析期内除去建设期年每年需支付外购燃料与动力费万元。

表营业收入营业税金及附加估算表万元序号项目合计年年资金流入商品房出租与出售物业管理费与供暖费资金流出营业税金及附加人员工资及福利外购燃料与动力费所得税前年度净现项目名称宝清县中国白瓜籽农贸大市场项目投资主体宝清镇连丰村项目承办单位宝清镇连丰村法人代表赵焕祥奋发图强吃苦耐劳宝清黑土地人才辈出足智多谋运筹帷幄敢想敢干。

当代宝清县政府以学习型创新型效能型良治为己任纯朴诚实优秀地域文化不断光大成为团结吸引所有社会力量凝聚剂。

综上当地流源悠长历史底蕴和与时俱进当代文化具有极具时代风貌项目投资人文优势。

项目区产业发展交通优势项目建设地点在宝清县城北约公里处连丰村北部项目建成后可直接与依饶公路相连直达黑龙江省会哈尔滨距宝清火车站仅公里铁路运输十分方便便利交通必然带动物流业发展。

水电设施齐全项目建设区建有万千瓦火力发电电站农网改造工程已经竣工电力充足供水设施良好供给量远超过需求量。

通讯条件好邮电电话网络各项设施完备各项通讯设施完全可以满足项目需要。

政府大力支持营造了良好投资环境。

各类市场培育和发展都离不开当地政府大力支持宝清县人民政府已制定了开发建设大市场系列优惠政策用行政手段去引导和培育市场确保来者有安第章总论项目概况项目名称宝清县中国白瓜籽农贸大市场项目投资主体宝清镇连丰村项目承办单位宝清镇连丰村法人代表赵焕祥项目主管部门宝清县商务局项目拟建地点宝清县中国白瓜籽农贸大市场项目建设地点在宝清县城北约公里处连丰村北部。

项目建设性质新建项目建设规模项目占地万平方米总建筑面积万平方米。

项目投资概算核准通过归档资料。

未经允许请勿外传，项目总投资万元其中工程费用万元工程建设其它费用万元预备费万元。

研究工作依据及范围研究工作依据建设部建设项目经济评价方法与参数宝清县地理气候天文地质情况国家现行有关规定研究工作范围项目建设规模内容及进行市场调研和预测对项目区白瓜籽及农产品资源交通条件进行分析论述对本项目废水治理和环境保护措施提出解决方案对项目企业组织定员提出设置建议对项目实施计划安排提出建议供水设施良好供给量远超过需求量。

通讯条件好邮电电话网络各项设施完备各项通讯设施完全可以满足项目需要。

政府大力支持营造了良好投资环境。

各类市场培育和发展都离不开当地政府大力支持宝清县人民政府已制定了开发建设大市场系列优惠政策用行政手段去引导和培育市场确保来者有安全感并为投资者在生活经营子女就读等方面提供了便利县党委政府对开发建设大市场高度重视。

第三章市场和资源调查预测丰富产品资源优势给大市场带来生机。

宝清县是个万人口农业大县素有天府之县之称地大物博农副产品资项目名称宝清县中国白瓜籽农贸大市场项目投资主体宝清镇连丰村项目承办单位宝清镇连丰村法人代表赵焕祥奋发图强吃苦耐劳宝清黑土地人才辈出足智多谋运筹帷幄敢想敢干。

当代宝清县政府以学习型创新型效能型良治为己任纯朴诚实优秀地域文化不断光大成为团结吸引所有社会力量凝聚剂。

综上当地流源悠长历史底蕴和与时俱进当代文化具有极具时代风貌项目投资人文优势。

项目区产业发展交通优势项目建设地点在宝清县城北约公里处连丰村北部项目建成后可直接与依饶公路相连直达黑龙江省会哈尔滨距宝清火车站仅公里铁路运输十分方便便利交通必然带动物流业发展。

水电设施齐全项目建设区建有万千瓦火力发电电站农网改造工程已经竣工电力充足供水设施良好供给量远超过需求量。

通讯条件好邮电电话网络各项设施完备各项通讯设施完全可以满足项目需要。

政府大力支持营造了良好投资环境。

各类市场培育和发展都离不开当地政府大力支持宝清县人民政府已制定了开发建设大市场系列优惠政策用行政手段去引导和培育市场确保来者有安第章总论项目概况项目名称宝清县中国白瓜籽农贸大市场项目投资主体宝清镇连丰村项目承办单位宝清镇连丰村法人代表赵焕祥项目主管部门宝清县商务局项目拟建地点宝清县中国白瓜籽农贸大市场项目建设地点在宝清县城北约公里处连丰村北部。

项目建设性质新建项目建设规模项目占地万平方米总建筑面积万平方米。

项目投资概算核准通过归档资料。

未经允许请勿外传，项目总投资万元其中工程费用万元工程建设其它费用万元预备费万元。

研究工作依据及范围研究工作依据建设部建设项目经济评价方法与参数宝清县地理气候天文地质情况国家现行有关规定研究工作范围项目建设规模内容及进行市场调研和预测对项目区白瓜籽及农产品资源交通条件进行分析论述对本项目废水治理和环境保护措施提出解决方案对项目企业组织定员提出设置建议对项目实施计划安排提出建议配套设施费用为万元。

工程费用为万元占总投资。

工程建设其他费用包括用地费用市政配套费及地方规费项目前期费用可研评估环评勘察设计等开办费及其他管理费等。

用地费用包括安置补助费及拆迁补偿合计万元。

市政配套费及地方规费按每平方米建筑面积元计算约万元。

项目前期费用包括规划设计建筑设计地质勘察可研评估环评工程质监等费用按工程费用计算为万元。

④建设单位管理费及项目开办费按建安工程费计算为万元。

工程建设其他费用合计约为万元占总投资。

预备费包括基本预备费和涨价预备费按工程费用计算为万元。

占总投资。

合计项目总投资为万元。

详见下表表投资估算表万元序号项目名称建筑安装工程费其它费用合计比例工程费用其它费用预备费建设投资合计资金来源宝清县中国白瓜籽农贸大市场建设项目计划总投资万元全部由出资方自行解决。

第八章效益分析经济效益本项目资金流入主要由以下几个方面构成年出售商铺及配套库房平方米售价元平方米出售综合服务大厅平方米售价元平方米出售服务区平方米售价元平方米合计万元。

项目经济效益分析期内除去建设期年每年出租商铺及配套库房平方米年租金元平方米出租综合服务大厅平方米年租金元平方米出租服务区平方米年租金元平方米出租停车场平方米年租金元平方米年租金总收入为万元。

项目经济效益分析期内除去建设期年物业管理费按照出租出售面积每年元平方米标准收取平方米商铺平方米综合服务大厅平方米服务区按照每年元每平方米标准收取取暖费物业管理费与取暖费两项合计每年收入万元。

资金流出商品房出租与出售税率教育附加费为城市维护建设费为年共需支付营业税金及附加万元。

项目经济效益分析期内除去建设期年每年需支付营业税金及附加万元。

维持市场运行每年需管理人员人年工资及福利标准为元人保安及服务人员人年工资及福利标准为元人。

项目经济效益分析期内除去建设期年每年需支付人员工资及福利万元。

项目采用吨锅炉供暖耗煤量吨天供暖期天标煤价格元每吨维持市场运行每年需耗电度电价元度。

项目经济效益分析期内除去建设期年每年需支付外购燃料与动力费万元。

表营业收入营业税金及附加估算表万元序号项目合计年年资金流入商品房出租与出售物业管理费与供暖费资金流出营业税金及附加人员工资及福利外购燃料与动力费所得税前年度净现项目名称宝清县中国白瓜籽农贸大市场项目投资主体宝清镇连丰村项目承办单位宝清镇连丰村法人代表赵焕祥奋发图强吃苦耐劳宝清黑土地人才辈出足智多谋运筹帷幄敢想敢干。

当代宝清县政府以学习型创新型效能型良治为己任纯朴诚实优秀地域文化不断光大成为团结吸引所有社会力量凝聚剂。

综上当地流源悠长历史底蕴和与时俱进当代文化具有极具时代风貌项目投资人文优势。

项目区产业发展交通优势项目建设地点在宝清县城北约公里处连丰村北部项目建成后可直接与依饶公路相连直达黑龙江省会哈尔滨距宝清火车站仅公里铁路运输十分方便便利交通必然带动物流业发展。

水电设施齐全项目建设区建有万千瓦火力发电电站农网改造工程已经竣工电力充足供水设施良好供给量远超过需求量。

通讯条件好邮电电话网络各项设施完备各项通讯设施完全可以满足项目需要。

政府大力支持营造了良好投资环境。

各类市场培育和发展都离不开当地政府大力支持宝清县人民政府已制定了开发建设大市场系列优惠政策用行政手段去引导和培育市场确保来者有安第章总论项目概况项目名称宝清县中国白瓜籽农贸大市场项目投资主体宝清镇连丰村项目承办单位宝清镇连丰村法人代表赵焕祥项目主管部门宝清县商务局项目拟建地点宝清县中国白瓜籽农贸大市场项目建设地点在宝清县城北约公里处连丰村北部。

项目建设性质新建项目建设规模项目占地万平方米总建筑面积万平方米。

项目投资概算核准通过归档资料。

未经允许请勿外传，项目总投资万元其中工程费用万元工程建设其它费用万元预备费万元。

研究工作依据及范围研究工作依据建设部建设项目经济评价方法与参数宝清县地理气候天文地质情况国家现行有关规定研究工作范围项目建设规模内容及进行市场调研和预测对项目区白瓜籽及农产品资源交通条件进行分析论述对本项目废水治理和环境保护措施提出解决方案对项目企业组织定员提出设置建议对项目实施计划安排提出建议国内外颇具实力大集团大企业呈现出经济与社会协调发展可喜局面。

综上当地所处地理位置和工业经济大力振兴良好具有极具发展潜力项目投资区位优势。

项目区产业发展政策优势近年来宝清县出台了系列白瓜籽产业发展方面优惠政策给此类项目投资以特殊税费减免政策特别是做出运用行政和经济手段清理白瓜籽进销商入场交易承诺为交易市场兴商隆市提供了强有力保障。

综上当地政府出台政策措施具有极具扶持力度项目投资政策优势。

项目区产业发展人文优势宝清史称天府之县历史悠久人杰地灵是我国东北礼义文化发杨光大地民风纯朴诚实守信奋发图强吃苦耐劳宝清黑土地人才辈出足智多谋运筹帷幄敢想敢干。

当代宝清县政府以学习型创新型效能型良治为己任纯朴诚实优秀地域文化不断光大成为团结吸引所有社会力量凝聚剂。

综上当地流源悠长历史底蕴和与时俱进当代文化具有极具时代风貌项目投资人文优势。

项目区产业发展交通优势项目建设地点在宝清县城北约公里处连丰村北部项目建成后可直接与依饶公路相连直达黑龙江省会哈尔滨距宝清火车站仅公里铁路运输