料。

二编制原则项目的建设必须符合赤峰市及红山区城区总体规划要求。

赤峰市红山区政府对银行胡同便民市场建设项目给予了高度重视，该项目被红山区政府列入年实施的重点项目，得到了区政府有关部门的密切配合。

红山区总面积平方公里，建成区面积平方公里，总人口万人，现有大便民市场主要覆盖区域为城西和城南。

城区人口聚居区市场大都存在空间狭小档次低设施老化道路窄交通拥挤等问题。

尤其是银行胡同面附近，没有处便民市场，对区域交通对城市步伐的加快，消费市场进步加大产生了阻力。

红山区政府有关部门经过多次考察，组织有关部门论证，为了提高便民和支持，是红山区区重点实施的项目之，为更好地保证本项目的功能实现，按照国家有关规定及时办理各种手续，与各相关政府部门保持沟通十分必要。

四当地技术文化条件本项目建设牵涉到设计和施工等系列技术问题，当地的技术可保障项目的实施。

项目建设选择优秀的设计监理施工单位，保障工程质量和进度。

本项目坚持以人为本方便百姓实实在在为百姓做事的目标来提高社区服务群众的能力，因而，本项目建设与当地社会的需求相适应。

社会对项目的适应性和可接受程度分析表序号社会因素适应程度可能出现的问题措施建议交通状况较好因停车问题引发停车违章问题车辆过多阻碍出入场问题市场内机动车停车位供管理使用，另有非机动车库和车位可供使用不同利益相关者较好因环保等问题处理不当引发当地居民不满采取有力环保措施当地组织机构与政府部门较好究依据及范围依据国家计委建设部建设项目排全民科技行动方案国务院颁发了节能减排综合性工作方案国务院颁发了关于加快循环经济若干意见省政府颁发了关于印发湖南省节能减排综合工作实施方案的通知湘政发人。

年，全县生产总值完成万元，增长。

其中第产业增加值万元第二产业增加值万元，其中工业增加值万元第三产业增加值万元。

第二三产业对全县经济增长的贡献率分别为和，分别拉动经济增长和个百分点。

第二产业继续成为经济增长的主要动力，第三产业拉动作用进步增强。

按常住人口计算，人均为元。

折标准煤参考系数表原油项两个改造内容烧结莫来石生产线生产规模为万吨，改造前重油消耗吨吨圆柱料，技改后重油消耗吨吨圆柱料，节油量为吨。

莫来石制品生产线烘干技改效益，设计生产规模为万吨，改造前重油消耗吨吨制品，技改后重油消耗吨吨制品，节油量为吨。

总节油量为吨，折算标准煤吨，标准煤价格按元吨计算，故本项目正常年新增烘干技改效益吨元吨万元。

成本费用估算固定资产为万元，按年折旧，残值率为，新增年折旧费万元。

技改后，原材料购买费水电费运输及杂费员工工资及福利费不新增编制定员企业管理费等均不变，维修费用新增为万元。

税金本项目所得税按利润的计征。

盈利能力本项目收入扣除成本后为利润，经计算本项目投资平均利润率为，投资平均利税率为，全部投资财务内部收益率为税后税前，全部投资财务净现值为万元税后万元税前，投资回收期为年税后年税前。

说明本项目具有很好的盈利能力。

本项目盈利计算详见附表。

财务评价计算结果通过对本项目按所拟定的方案进行财务测算，财务评价指标汇总见表。

表财务评价指标汇总表序号项目单位指标备注总投资万元正常年财务收入万元财务收入总额万元年总成本费用总额万元年销售税金及附加总额万元年利润总额万元年盈利能力指标平均投资利润率平均投资利税率全部投资财务内部收益率所得税前全部投资财务净现值万元所得税前全部投资财务内部收益率所得税后全部投资财务净现值万元所得税后投资回收期含建设期年所得税前投资回收期含建设期年所得税后财务敏感性分析拟定投资收入分别变化∽及投资增加且收入减少三个影响因素，考察本项目财务抗风险能力。

从表可见，本项目财务内部收益率均大于，财务净现值均大于零，可见本项目有较强的抗风险能力。

表财务评价敏感性分析表序号项目财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年基本方案投资变化增加增加减少减少收入变化增加增加减少减少投资增加收入减少评价结论经财务测算，本项目全部投资财务内部收益率为，财务净现值为万元比所拟定的评价指标优越，该项目可行。

经财务抗风险分析，该项目具有较强的抗风险能力。

通过回转窑燃油系统技术改造及余热利用项目，节能技改前，烘干燃油消耗量为吨，技改后燃油消耗量为吨，节能技改总节油量为吨，折算标准煤吨，标准煤价格按元吨计算，故本项目正常年新增技改效益吨元吨万元。

建议本项目在实施过程中，要做好建设管理，节约建设成本，控制投资，力争节省投资，并加强经营管理，降低运营成本，多创效益。

十三结论与建议主要体现在如下几个方面符合国家及省市县工业产业化发展相关政策，推进当地工业循环经济的发展能有效带动相关产业的发展，调整经济结构，振兴县域经济，加速山区工业化建设。

开发利用节能减排新工艺新技术，提高我国研发和生产技术水平，壮大民族产业，改善能源结构。

本项目正常年新增总收入为万元，新增利润万元，新增各项税金万元。

本项目具有投资少见效快等特点，符合国家产业政策，具有较好的经济效益社会效益和环境生态效益。

因此并带动当地三产的发展。

总结与建议结论本项目的建设严格遵守了国家有关法律法规及各种规范，符合国家相关的政策。

建成后能够有效地扩大对报废汽车的回收，有利于提高我国报废汽车的回收率及资源的重复利用，保护了环境，对我国相关产业能够起到模范带头作用，同时也促进了地方经济的发展。

经过分析，本项目不会对环境造成污染，拥有广阔的运营空间，有利于资源的可持续利用，且建成后将带来显著经济效益生态效益与社会效益。

二建议本项目建成通过验收后，仍要严格遵守各项法律法规，严格防止在处理报废汽车时所产生的污染及对附近产生的各种影响，防止火灾的发生，同时继续扩大报废汽车的处理量，扩展市场空间。

项目背景二项目概况第的必要力或设施规模。

单位功能投资万元平方米元平方米单位功能运营成本单位运营成本年运营费用年服务总量本工程单位运营成本元平方米综上，银行胡同便民市场租赁单价定为元平方米月。

六评价结论从评价结果看出，该项目全部评价指标均满足要求，项目在财务评价上是可行的。

银行胡同便民市场建成后可解决城区人口聚居区市场空间狭小档次低设施老化道路窄交通拥挤等问题。

将极大地方便附近居民的日常生活，改善新华路和银行胡同的交通环境，同时为附近市民修建了处购物休闲的好去处。

建设该项目，将大大改善人民的生活条件，改善社会环境，改善投资环境，推动城市建设。

因此该项目在国民经济上是可行的。

第十三章社会评价第节项目对社会的影响分析项目对所在地区居民收入的影响红山区银行胡同便民市场作为红山区公益设施的重要硬件建设项目，建成后市场容纳约个摊位，加上市场管理和维护岗位，将解决相当部分市民的就业问题。

另外，随着人流量的增加和聚集，对于附近的商业氛围将起到积极促进作用，居民就业商机也将随之呈现。

银行便民市场周边的居民不但可以就近在进行日常采购，部分居民还可以在此基础上把握商机增加收入。

二项目对所在地区居民生活质量的影响随着社会的快速发展，人民群众的生活节奏越来越快，生活水平也大幅提高。

繁忙的工作中，人们更加重视生活的质量，期望方便放心的日常采购环境。

本项目建成后，将解决银行胡同附近区域居民的便民市场配套问题。

不仅增加了社区居民的日常购物的方便程度，高质量的建造和管理水平还将提升居民的购物环境，保证安全卫生的菜肉市场供给供应，让人们吃上放心食品。

有了良好的生活环境和高品质的生活质量，才能使人们工作起来精力充沛，提高工作效率，同时降低生病的概率，减少医药费用的开支，给社会发展带来经济效益。

银行胡同便民市场的建立将大大提高城区居民生活质量。

三项目对地区城市环境的影响银行胡同便民市场的建立将吸纳附近街头市场，提升区域的市场管理水平，改善小区街道环境，使其走上规范化。

该市场建筑材料先进，建筑手法新颖，达到了理想的外观效果，将作为红山区中心区域乃至整个城区的名片出现，提升城市形象。

四项目对当地社会服务容量基础设施的影响项目所在地的供水供电供热等基础配套设施较好，可保障项目运营所需运营期的废水和废弃物将通过收集处理后统排放。

项目实施不会给当地基础服务容量形成压力。

第二节项目与所在地区互适性分析交通状况银行胡同便民市场建成后，所在地人流车流将有所增加，对交通将有更高的要求。

红山区银行胡同便民市场的建设场地位于银行胡同中段，南为新华路交叉路口。

北邻哈达街。

地理位臵十分优越，周围的交通条件较好。

银行胡同便民市场的建设充分考虑了交通人流的要求。

建筑入口设臵银行胡同内。

建筑东侧设臵人行入口，建筑西侧设臵货物入口。

满足人流物流要求地面设臵停车位和非机动车位，避免给周围交通带来过度负荷。

二不同利益相关者对于银行胡同便民市场周边由于商业运营可能带来定的污染，可以通过便民市场采取有力环保和监督措施，避免卖场产生垃圾给周围道路带来污染。

垃圾清运出场过程中也要采取防护措施，以免影响居民生活环境。

市场与道路相临，并不会对道路对面周边居民带来显著的不适。

市场的建立是应广大人民的需求，同时又采取先进的建筑手法和良好的环保措施，避免在服务居民的同时带来负面影响，该项目将极大赢得周边居民的支持和认同。

三当地组织机构红山区银行胡同便民市场的建立获得了红山区政府和有关部门和领导的重视报告编制单位单位名称资质等级法人代表六研究过程我院接受委托后，认真分析了已有基础资料，并进告编制过程中，我们本着客观科学经济合理的原则，对工程方案中的具体问将得到土地管理部门的许可。

就周边居民而言，虽然在建设期间其生活和生产可能会受到定的影响，但是，随着项目的建成，将极大地提升城市形象，促进新区的发展，最终将赢得民众特别是受惠的最低收入家庭的理解和支持。

项目与所在地区互适性分析根据用地的特点，城西小区总体划分为个区域，共个组团。

通过道路及绿化同其他区域分隔开来，形成较大的室外共享空间。

极大的体现了人文观念，对居住者的关怀始终是居住环境建设的宗旨和原则，创造了个舒适方便安全安静的住宅环境，极大地改善了城镇最低收入家庭住房困难的情况，同时也带动了经济的发展，响应了限制东南发展西北的策略，提升了城市形象。

因此各利益团体对本项目的建设均持积极拥护和