指南五项目承办单位提供有关数据资料及证明文件二可行性研究范围本项目可行性研究范围主要包括项目提出背景及必要性二市场需求预测三建设规模和产品方案四厂址选择和建设条件五工艺技术方案和设备选型六工程技术方案七原辅材料供应八环保及劳动安全九节能消防十企业组织与劳动定员十项目实施进度计划安排十二投资估算和资金筹措十三财务评价等。第三节简要研究结论项目选址本项目建设用地位于江苏省经济开发区内。项目所在厂区东侧为河，为东亭路，为广州路，为湖川塘和大连路。拟建场地总用地面积约合亩。二建设规模本项目年生产纲领为年产万台套轿车自动变速箱电控柴油内燃机。主要建设内容如下购臵及安装生产设备检测仪器及工装夹具共计台套，购臵及安装公用动力及环保设备台套。本项目规划建设总用地面积约合亩，新建生产辅助生产公用站房及办公与厂区附属建筑物总建筑面积。敷设给排水消防管网及场区动力管线。配套建设场内道路场区绿化大门及围墙等。三项目实施进度项目建设期计划为年，自年月至年月。四投资估算项目计划总投资万元，其中固定资产投资万元，企业流动资金万元，预计铺底流动资金需万元。固定资产投资中建筑工程费万元，设备购臵及安装费万元，工位器具及生产家具购臵费万元，工程建设其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。五资金筹措项目计划总投资万元。资金来源为项目资本金万元，占项目计划总投资申请银行贷款或部分设备融资租赁，部分贷款万元。该资金分三阶段投入第阶段轿车变速箱生产投入万元。第二阶段电控柴油内燃机生产投入万元。第三阶段中轻型乘用车生产投入万元。六经济评价项目达产年预期可实现销售收入万元，销售税金及附加万元含应交增值税万元，利润总额万元，所得税万元，税后净利润万元。经测算，项目财务内部收益率融资前税后，静态投资回收期融资前税后年，投资收益率，资本金净利润率，长期借款偿还期年，经济效益良好。综上所述，动力有限公司建设项目符合国家产业政策，符合国家生产力布局要求，产业结构调整指导目录第类第十三条汽车第子目自动变速箱重型汽车变速箱等汽车关键零部件及具有自主产权品牌先进适用汽车发动机制造。本项目生产变速箱柴油发动机总成部件，属于具有自主产权品牌先进适用汽车发动机制造，为国家鼓励发展项目。项目选址合理，产品市场前景良好，建设规模适度，工程技术方案先进可靠，环保节能安全与工业卫生等方面技术措施切实可行，项目实施对当地生态环境影响较小，经济与社会效果良好，是可行。八主要技术经济指标主要技术经济指标表表序号项目单位指标备注生产规模轿车自动变速箱电控柴油内燃机万台套项目计划总投资万元其中固定资产投资万元企业流动资金万元厂区用地面积亩总建筑面积第五章场址选择及建设条件第节场址选择经综合比选，本项目建设场址选定在江苏省经济开发区内。项目所在厂区东侧为河，西侧为路，南侧为广州路，北侧为湖川塘和大连路。拟建场地总用地面积约合亩。项目用地为开发区规划工业储备用地，本项目建设用地符合开发区总体规划及国家供地政策要求，建设条件能够满足本项目实施需要，项目选址合理。参见附图场址区域位臵图。第二节建设条件自然气象条件处于暖温带半湿润地区，属大陆型季风气候，四季分明，具有光照充足热量丰富雨热同季降水适中特点。大气压力夏季冬季气温年极端最高温度年极端最低温度年平均温度风主导风向年平均风速降水量年平均降水量日最大降水量最大积雪深度最大冻土层深度湿度夏季平均相对湿度冬季平均相对湿度二地形地貌用地场区现已为平整空地，地势较平坦，地面黄海高程为米，地貌上隶属长江三角洲冲积平原，本地地震基本烈度为度。三水文地质勘探深度范围内揭露含水层为层粉质粘土，为弱含水层，初见水位标高约，施工结束后测得稳定地下水位埋深，平均，稳定水位标高，平均，为第四系微承压水，承压水头约。借鉴同地段水质分析报告表，判定该地下水对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具弱腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。该地下水以大气降水入渗侧向径流为主要补给来源，以人工提取地面蒸发侧向径流为主要排泄途径，历年最高水位标高约，地下水水位随季节及气象周期呈周期性变化，水位年变化幅度。四工程地质场地土工程地质特征勘探深度范围内所揭露地层为第四系冲洪积物形成地层，自上而下共分四层，现分述之粉质粘土灰黄色，浅黄色，刀切面粗糙，手捻具砂感，含少量铁质氧化物结核，韧性中等，干强度中等，无摇震反应。该层在场区内均有分布，层厚，平均层底标高，平均。粘土浅灰色夹灰褐色，刀切面光滑，局部含粉质粘土团块，韧性高，干强度高，无摇震反应。该层在场区内均有分布，层厚，平均层底标高，平均层底埋深，平均。该层硬塑，具中压缩性。自由膨胀率，平均，膨胀潜势弱。粉质粘土灰黄色夹黄褐色，刀切面粗糙，手捻具砂感，姜石含量约，其径小于，局部含粘土条带，韧性中等，干强度中等，无摇震反应。该层在场区内均有分布，层厚，平均层底标高，平均层底埋深，平均。该层可塑硬塑，具中压缩性，局部高压缩性。④粘土黄褐色，棕黄色，刀切面光滑，含锰质结核，韧性高，干强度高，无摇震反应。该层在场区内均有分布，未揭穿，揭露层厚，平均。该层硬塑，具中压缩性。二场地地震效应根据建筑抗震设计规范，确定本区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，属设计地震第组。本场地等效剪切波速估算值在左右。场地土类型为中软土，建筑场地类别为Ⅲ类，场区内无饱和砂土，即不存在地震液化问题，属建筑抗震般地段。场地特征周期为。三场地稳定性及适宜性评价不良地质作用根据区域地质资料场地周边地形地貌地质条件及场地土地层结构综合分析，场区内无土洞采空区地面沉降等不良地质作用。稳定性及适宜性根据区域地质资料，场区内无新近活动断