外传,序号项目单位指标备注占地面积亩建筑面积平方米项目总投资万元建设工期月容积率建筑密度绿化率四项目建设单位概况及优势分析亨达万华文化创意产业园项目由香港亨达集团和杭州万华控股集团下属企业杭州万华实业有限公司共同投资建设，项目预计总投资为万元人民币。香港亨达集团概况香港亨达集团位于香港皇后大道中号，公司成立于年，以香港为总部，是家提供专业环球金融服务跨地域企业，专注为全球华人服务。年，集团成为首批获证监会发牌于香港提供杠杆式外汇买卖服务交易商之。集团旗下亨达国际控股有限公司于年月日在香港联合交易所正式挂牌上市。亨达集团通过多年发展，业务得以不断扩展，客户数目不断增加，覆盖地域版图不仅于大中华，更伸延至日本澳大利亚纽约及欧美各地，目前在国内海外设有家代办处及联营公司家分行及家个人理财中心，各分支机构主要分布在中国大陆香港巴黎瑞士东京台北新西兰等国家。年集团进行了重要之业务架构重组，更进步优化业务平台，积极提升客户服务水平和提供更贴身专业理财，于产品服务上更集中黄金买卖业务持续发展和多元化，提供智能网上交易，实时报价系统，及最新环球市场资讯，集团锐意整合业务优势，重新制订市场策略，更专注未来发展方向，以配合环球金融市场黄金商品期货需求，更重要者，集团秉承以客为先服务宗旨，我们拥有资深专业团队，具备有关金融财资市场金银投资商品期货财富管理等丰富市场经验，配合先进分析软件，竭诚为尊贵之企业及投资客户提供最优质之金融服务。除金融服务外，集团近年来加大在国内投资领域力度。在江苏省江都沿江开发区投资水厂有限公司于今年月日投产，根据国家供水规划，该水厂将在年实现日供万吨苏中地域骨干水厂，今年月开业亨达金饰江苏有限公司亦取得很好业绩。集团公司对开发文化创意产业有着浓厚兴趣，长期以来，在香港经营集雅斋是文人墨客常到之地。发展文化创意产业，结合中港台三地优势，汇聚文化创意人才以及运用科技进步和现代网络，将有利因素集于身，着力打造在钱江经济开发区乃至杭州具有定影响力文化创意产业园区。亨达集团连续年年获颁为香港商界展关怀机构，连续年年获得香港万世优秀社责大奖，履行了企业公民责任。公司董事长邓予立先生目前主要担任职务有中国人民政治协商会议北京市委员会委员北京海外联谊会理事北京中华文化学院教授台湾元太外汇经纪股份有限公司常务董事东莞市海外联谊会荣誉会长亚洲台湾商会联合会总会理事香港台湾工商协会荣誉会长法国华裔互助会荣誉顾问等。杭州万华控股集团概况万华控股集团位于杭州市体育场路号，公司成立于年。自创立以来，始符合条件入园企业，均可享受‚产权购臵零支付物业租赁零租金酒店产品零消费‛‚三零‛政策，并根据客户要求给予赠房赠车赠旅游‚三赠‛政策，通过企业在境内外良好人脉资源，更大力度做好文化创意产业招商推广工作，并通过杭州各大主要媒体报纸电台网络联合招商说明会等方式，对项目招商政策进行全面推广，以最大投入，获取最大回报。渠道优势杭州作为浙江省政治经济文化中心，有着得天独厚自然环境和旅游资源优势，本项目合建单位香港亨达集团和万华控股集团都是有着浓厚文化底蕴和悠久发展历史综合性产业集团，两家集团分别以金融文化产业和酒店房地产投资产业为定位，和杭州优势资源及本项目建设开发相互呼应。因此，在本项目招商工作中，将充分发挥两家合作集团在产业定位中优势，整合集团旗下金融文化产品，结合国内外客户对我们产品需求，充分发挥两家集团公司在境内外招商优势，全方位开展境内外招商推广工作。目前，公司已在为打造亨达万华文化创意产业园积极进行前期沟通和筹备工作，已确定并有意向入驻园区文化艺术创作经营单位主要有台湾琉璃公司北京文房号有限公司祖堂富德拍卖行香港集雅斋等大批国内外知名文化创意企业，相信在文化底蕴丰厚，拥有西冷印社中国美院为后盾杭州，能为集团开创文化创意新天地。人才优势香港亨达集团公司凭借着对文化创意产业浓厚兴趣，在香港经营集雅斋更是文人墨客常到之地。并结合了中港台三地优势，汇聚了大批文化创意人才。万华控股集团始终坚持‚为人重于切‛企业理念，以建设最具体人文价值流企业为企业使命，通过持续健康快速发展，不仅培养出大批经营管理精英，打造了支敢想敢干能干队伍，无论是企业历年来取得社会荣誉，创造经济效益增长，实现资产规模扩张等方面，都足以充分说明集团人才队伍建设显著成果。机制优势本项目招商工作将依托香港亨达集团合万华控股集团合作，充分运用外资企业和国内民营企业灵活体制优势，发挥多元化激励举措，在项目招商工作中通过实施物质激励股权激励等系列激励机制来加大力度，招好商招大商，以流资本市场管理经验，吸引流企业和人才入驻亨达万华文化创意产业园。金融优势本项目两家合作集团虽然所处地域不同，但都始终秉承将‚诚信‛作为企业不断发展壮大基石，公司在金融文化实业发展中所取得业绩也深受世界各地政府金融企业等社会各界人士致高度评价，在本项目招商工作中，我们也将紧紧依托两家集团公司文化理念优势，充分利用亨达集团上市公司优势，和国内外金融界合作伙伴联手，为亨达万华文化创意产业园招商开发出系列投融资金融产品，以增强项目招商竞争力。同时，也充分依托与金融界合作伙伴良好合作关系，通过金融机构平台，与金融机构合作共赢，面向金融机构客户，积极开展本项目全面推介和招商工作。二项目盈利模式本项目主要拟通过对园区内房产出租出售方式获得利润，本项目在建设完工后，将主要以出租出售方式形成本项目基本盈利模