给方面农业发展总体稳定，工业持续快速增长，经济发展产业基础较为稳固设期限建设期为年四建设内容第期计划重点建设基础设施按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等，并进行具体分区兴建小型现代化养殖中心修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区修建沼气池，满足生态园照明动力等需要建设滴灌系统，发展果树种植和林下名贵中药材种植修建小型会议中心第二期工程计划兴建及餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体多功能休闲园区。

休闲园区规划结构为休闲别墅区水果采摘区观光植物区观景品茗区。

运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。

建立绿色产品生产基地。

进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主高效生态科技示范现金流量分析根据财务现金流量表全部投资可以分别计算出全部投资的以下几项财务评价指标项目名称税前税后财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设期年年财务内部收益率均大于行业基准收益率，财务净现值均大于零，说明该项目盈利能力满足了行业基准最低要求，在财务上是可以接受的。

根据财务现金流量表自有资金可以分别计算出自有资金的以下财务评价指标自有资金财务内部收益率自有资金财务净现值万元利润及利润分配项目正常年利润为万元。

所得税按利润总额的计取，共万元。

盈余公积金和公益金分别按税后利润的和计提。

投资利润率投资利税率及资本金利润率均是反映项目单位投资盈利能力的静态指标。

根据损益表和总投资估算可以分别计办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲通知国农办字号国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第号本项目项目建议书企业提供相关技术资料企业提供相关协议资质证书公司财务报表主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均营业成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元净现值所得税前万元净现值所得税后万元投资收回期限所得税前年含建设期年投资收回期限所得税后年含建设期年内部收益率所得税前内部收益率所得税后年均投资利润率年均投资利税率盈亏平衡点项目综合评价现代生态农业观光旅游是旅游业发措项目总投资万元，通过单位自筹申请国家扶持资金和银行贷款等渠道进行融资。

其中申请国家支持万元单位自筹资金万元，地方政府配套万元，流动资金贷款万元。

第九章财务分析与评价本项目建成后可以独立运营，形成独立核算单位，因此，财务评价项目范围确定在项目新建范围内。

销售收入估算收入收入是根据产出预测价格和生产计划计算而得，计划产量视为销售量。

正常年收。

税金及附加在交易中上缴营业税，税率。

成本费用估算成本费用指项目生产运营支出各种费用。

外购原材料燃料动力费用本项目所有原材料辅助材料及水电等价格均以当地现行市场价为基础，预测到生产期初价格。

正常年外购原材料燃料及动力费用估算值为万元。

人员工资福利费本项目按层分布广泛，丹霞地貌发育，生态环境优良，分布着不少风景优美景区景点和和风光秀丽湖泊水域。

青衣江以南西南部洪雅境内逐渐过渡到盆地高山地貌，海拔最高达洪雅小凉水井，这里地形深切，山高林密，动植物种类丰富，保持若原始古朴自然生态，是生态旅游理想环境。

区内地质结构独特，自然风光奇秀，著名瓦屋国家森林公园为典型代表。

市属盆地亚热带湿润季风气候区，温和湿润，四季可游。

两南部亚高山具有典型立体气候特征，降雨和冬季降雪量丰富，为度假避暑和冬季冰雪旅游创造了很好条件。

历史文化悠久，文物古迹众多。

市政府所在地建县已有年历史，是著名三苏文化之乡，有三苏祠等省级文物保护单位处，市县级文物保护单位处彭山已有年历史，有彭祖山，江口东汉崖墓群省级等著名迹，市县级文物多给粮食生产带来了较大负面影响，定程度上挫伤了农民从事粮食生产积极性。

由于市场疲软，为了不损害农民利益，县政府每年都要拿出大笔资金补贴从事粮食生产农民，粮食压库现象也十分严重，给县财政带来很大压力。

通过项目实施可为农民增收财政降压带来较大好处。

同时，工业农业双向驱动将加大县经济发展，项目本身带动相关产业多，如农业上对种植业养殖业拉动公司技术人员在开发新产品过程中，坚持在保持传统米粉风味同时，本着保护继承和开发原则，大胆引进先进设备，改造传统工艺，逐步形成具有地方特色精美方便食品，目前公司已形成三叠龟牌系列米粉产品，主要有直条米粉江西米粉银丝米粉沙河粉濑粉蔬菜米粉米线贡品米粉米排粉紫文排米粉上等排粉方便米粉碗装米粉过桥米粉等三个系列十几个品种。

该米粉具有久煮不糊汤不粘牙营养丰富之特点，且不含任何添加剂。

中国国际农业博览会上被认定为名牌产品，在俄罗斯国际食品展销会上荣获国际精美食品奖，被俄罗斯有关机关颁发进入国际精品批发中心批发体系认证证书。

目前已获得质量体系认证证书。

三企业财务状况县紫文食品有限责任公司资产总计万元其中流动资产万元，固定资产万元，无形资产万元，负债总计万元，资产负债率。

所有者权益万元其中实收资本万元，资本公积万元，未分配利润万元。

年月实现。

解决方案加强项目前期工作和投资方案论证，既不能盲目扩大投资，布局合理，基础设施条件完善，资源条件优良，区位优势明显，吸引了多家投资企业加入。

宁夏有限公司经过年生产经营，管理能力提高，工艺技术先进，产品齐全适销，经营实力加强，具备了迁入银川德胜工业园区新材料生产基地经济实力。

目前，项目初步可行性研究已经完成，与风险投资公司投资意向已达成，与项目贷款银行在积极协商中，宁夏有限公司已向银川德胜工业园区提出迁入园区投资申请。

二项目建设必要性项目符合合理配置和有效利用资源要求宁夏有限公司经过年生产经营，对冶炼铜丝铝丝所使用生产工艺技术非常熟悉，产品质量性能好，销售不存在问题。

但由于受生产车间狭小设备产能低不利影响，产能达不到合理于澄迈县工业园内，占地亩，所用土我国人口达亿以上，人均肉类消费量达到中等发达国家千克，其中猪肉为千克占左右，猪肉需求量为万吨，以通体重千克计算，需出栏肉猪亿头。

因此，生猪市场潜力大。

项目产品市场竞争优势分析市场潜力大，更需要优质安全猪肉产品。

本项目按绿色无公害标准养殖，突出文钟镇生猪肉味香甜肉质性能和天然无公害特性，适合人们追求健康天然绿色需求，将极大提高产品市场竞争力。

生猪是内蒙古生猪重点产区，历年来直是内蒙古出口生猪定点生产基地，活销北京生猪直是文钟镇生猪主要途径。

针对外销检测严格和生猪卫生检疫严格要求，从源头既保证生猪优良品质，同时把住生猪安全卫生质量关口。

项目实施后，逐步增加生猪出口将是切实可行。

经过近几年来努力，文钟镇生猪在隔汉江与天门市相望。

东距武汉市公里，西距荆州市公里。

地形地貌条件项目建设地属于平原湖区。

全市平均海拔高度为，最高处为海拔，最低处为年估计为万吨，铸件年产值超过亿元，铸件产量占世界总产量之多，已成为世界铸造生产基地。

根据全球主要铸件生产国年产量统计可以看出，十大铸件生产国可分为两类。

类是发展中国家，虽然产量大，但铸件附加值低，小企业多，从业人员队伍庞大，黑色金属比重大。

另类是发达国家，如日本美国及欧洲等，他们采用高新技术主要生产高附加值铸件。

发达国家总体上铸造技术先进产品质量好生产效率高环境污染小原辅材料已形成系列化。

欧洲已建立跨国服务系统，生产实现机械化自动化智能化。

生产过程从严执行技术标准境日益恶化。

通过建设本项目，可以有效调整养殖业向生猪养殖发展，同时项目产生粪尿是良好肥料，有利于提高农作物产量，形成猪沼田良性循环，有利于绿色有机食品生产，有利于提高农业生产效益。

社会效益通过建设生猪养殖新建项目，能起到良好带动作用，促进文钟镇生猪养殖向规模化高效化产业化方向发展，从而带动全镇农业增效农民增收。

可行性研究报告编制依据国家国民经济和社会发展十二五规划纲要投资项目可行性研究指南国家农业综合开发办公室年农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲年国家农业开发产业化多种经营项目申报指南红山区经济和社会发展十二五规划纲要综合评价项目建设必要性生猪是文钟镇农业支柱产业之，也是发展农村经济主导产业。

但是科技含量低，生产技术落后，生产规模偏小，只有将过去生猪养殖由数量型向质量型品牌型转变，只有这样才能占有市场高份额农业才能实现高效益，才能适应农业产业结构战略性调整和发展高效农业需要。

通过本项目建设，引进优质瘦肉型良种猪，通过杂交繁育，实现优势互补，从源头上确保生猪饲养天然，既提高瘦肉率又保持肉味鲜美香甜，使文钟镇猪肉产品真正成为天然绿色无公害食品，有利于生猪产业兴旺，农民增收。

本项目建成后，将以稳定生产基地作依托，形成生猪产业化经营模式，有利于使文钟镇生猪养殖朝规模化优质化高效化产业化方向发展。

项目建设可行性本项目符合国家产业政策和行业发展规划要求，尤其是有利于亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

经济运行主要特点从运行状况看，主要指标快速增长，整体经济持续在高位稳健运行纵向比较主要指标快速增长，且呈稳步加快发展态势。

与往年同期比，主要指标增幅保持近年较好水平。

今年市经济仍保持了快速增长。

全年全市生产总值增长，规模以以上工业增长，地方财政般预算收入同口径增长，农民人均纯收入增长，均保持了较好水平消费品零售总额增长，城镇居民人均可支配收入增长，为近年同期最好水平。

多数指标呈稳步发展良好态势。

全市生产总值由季度增长回落到上半年前三季度再次回落到，全年又进步回升到规模以以上业全社会固定资产投资社会消费品零售总额对环境污染，提高经济效益，形成循环经济。

公用工程体化工业园区内形成供水供电供热供气污水处理及物流体化，形成公用工程岛。

以高效率低成本向企业用户提供可靠生活用水工业用水废水处理供电供热等服务项日，实现集约化管理。

环境保护体化先进清洁生产工艺与环境无害化技术相结合，政府环境监控与企业自我管理相结合，对区内企业生产生活废弃物和污水进行集中治理，形成体化清洁生产环境，使开发区达到生产与生态平衡发展与环境和谐。

物流管理体化工业园区内拥有专业化采购储运销售功能，拥有灵敏铁路公路运输信息网络，为入区企业提供安全快捷经济物流服务。

管理服务体化工业园区实行封闭式管理，开放式经营运行