制了白河风景区总体规划。

由于密云县和白河风景区旅游资源优势，白河风景区已被北京市有关部门批准为市级旅游度假区。

北京市十五时期郊区经济发展规划。

北京市生态环境建设规划。

密云县政府关于进步加大创三优抓引进力度，促进经济快速发展若干规定。

密云县政府关于加强生态环境建设，争创无化肥县实施方案。

第二章规划方案及经营构想规划方案黄金假日大酒店位于白河风景区中心地带，依山旁水，东靠溪翁庄马头山，背靠黄金山顶公园西临密溪公路，与国际游乐场等娱乐区隔路相望北临万春园。

酒店与园区互为依托，是江泽民总书记为密云题写绿山净水富民经典写照。

该项目沿密溪路长米，平均宽米，呈梯形状东侧依马头山顺势而建，与密溪路之间有米宽绿化带，地理位置优越。

黄金假日大酒店建设是黄金公司期工程，黄金山顶公园景点改造和精品别墅建设为二期工程。

二期工程在原景点建筑物内鬼景清除后，已正式进入规划设计阶段，总体构思是计划在两年左右时间内，再投资约亿元人民币，改造和新建约万平方米精品别墅及配套会所。

在充分珍惜和保护园林绿色植被前提下，规划和实施方案是改造园区道路系统，形成汽车上下山环形道路。

引水上山，满足山上别墅区用水对雨水污水处理与排放系统进行重新规划设计对供电通讯等地下管网并安排设计。

对山上现有处景点，拆除批，改造批，保留批使其成为酒店和别墅区配套文化场所。

在山下建造批山景园林独立式别墅，按定向开发产权酒店商品房等多种方案设计和建造，满足北京和京郊中高收入层第二套居所需求，实现较高资金回报。

丰富山上景观，建造人工湖，提高园林品位和居住游乐环境质量。

二经营构想项目自身特点优越地理位置黄金假日大酒店位于市级旅游区白河风景区东北部，处于密云县东西旅游风景线交汇点，是密云县三大著名风景区交通枢纽。

本点附近有已经建成饭店和游乐场所郊野公园水上乐园等景点。

大酒店作为白河风景区配套服务设施与旅游景点相辅相成，经预测可获得可资前景良好。

④年北京奥运会相关投资将达亿元。

作为建成后将成为北京最临近奥运公园文化休闲度假项目，整体市政设施改善，特别是围绕奥运公园市政投资为本项目建设准备了最佳基础设施条件，并为项目长期稳定发展奠定了基础，同时也因为道路交通改善而增大了本项目辐射半径，因奥运声望和影响而降低了本项目初期开拓市场难度。

北京度假村市场分析北京市目前共有不同规模档次度假村家，主要分布在昌平顺义密云怀柔平谷延庆等周边郊区县。

具有规模不等档次不匀服务水准参差不齐对旅游资源有相当依赖性竞争方式以价格为主恶性竞争等特点。

度假村发展受当地人文政策经济发展影响，而北京度假村又分布在远郊区县。

所以，目前北京度假村发展水平远远落后于北京酒店接待服务业整体水平。

同时，随着居民生活水平提高及对更高生活质量追求，人们对高品质度假村需求正在逐渐增加。

在消费调查中，有人有至少每月次度假计划，有人希望每个月次度假计划，人认为每半年次度假十分必要。

随着北京外资企业和外商投资不断进入，促进了北京经济蓬勃发展，企业商务交往会议会晤不断增多，而大多数企业会议，出于封闭性和交流性考虑，将选在设施服务较好度假村中进行，增加了社会对高层次度假村需求。

由于以上原因，近年来在北京近郊出现服务设施档次均达到定水准度假村均取得了较好经营业绩。

为了进步明确消费者对本项目消费倾向程度，探求本项目市场卖点及服务优势，本项目小组采用问卷调查方式及电话随机采访调查方式进行了消费市场调查，结果统计分析如下调查方式问卷式份地点北京市区有效回应品牌形象。

公司借助各种媒体泰安市工程咨询院传播和推广活动加强与目标客户群沟通，强化消费者对品牌价值和个性认知，从而使得项目产品从单纯物理层面提升到文化层面。

价格策略凭借自身技术上先进性和市场拓展能力，可以不断提高产品质量降低生产成本，从而有效增强产品在市场上竞争力。

媒体宣传策略公司在宣传上主要选择通过专业性比较强媒体做广告及参加各种相关大型展会，如科博会定期新产品展示会与发布会等等在些有影响力报刊杂志上报导公司发展动态等。

④充分利用电子商务从长远来看，网络势必成为信息传播重要途径之，因此，在营销上注重网络资源开发和利用，准备建立公司商务网络和客户关系管国最大癿低危害烟草科研和生产基地生物资源开収创新基地磷化巟和有色金屎巟业基地国家西申东送癿重要能源基地我国西南地匙面向东南亚和南亚癿信息产业基地。

大力提升斴游业，加快収屍服务业。

突出特色，丌断推出国际性癿斴游品牉，开収更多癿特色斴游商品，提高斴游服务质量，丰富斴游文化内涵，增强整体竞争实力，推劢斴游资源大省向斴游绊济强省转发。

把城镇建讴不収屍匙域绊济和推迚巟业化相结合，加快系的黄龙山九峰山象形山黄巢山白石峰铜梁大山梅龙山丫头山等庞大山体相连，构成双峰地形的基本骨架。

境内最高海拔紫峰山仙女殿米，最低海拔涟水江口河谷米，相对高差米。

二是地表切割强烈，溶蚀浸蚀发育。

东部花岗岩地区，植被覆盖差，水土流失严重。

东南部民劳动强度，四是可解乡镇农民繁育原种，繁殖级种薯，销售二级种薯商品薯。

品种达多种，已形成科学化管理，系统严密良种培育体系。

丰富资源优良品种，科学管理为项目开发提供了资源优势。

征地拆迁移民安置条件项目建设般涉及三种内容征地拆迁补偿问题建筑物拆迁补偿征地补偿和移民安置林木移植及禾苗补偿本项目建设在区公司院内，不涉及征地拆迁和移民安置问题。

水电供应及其他配套条件区城乡通讯全部实现光缆数字传输移动通讯无盲区。

电力供应源自华北电网，有可靠保障。

项目区内有万伏，万伏变电站两座。

项目高压供电线路容量足够，供电能保证。

第五章技术方案设备方案及工程方案工艺技术方案气调贮藏技术概述气调贮藏是当今最先进果蔬保鲜贮藏方法。

它是在冷主管部门要培训好基层林业技术人员或基地大户，乡镇林业站要培训到村组户龙头企业也可从自身的需要出发，对基地农户有针对性地进行系统的科技培训，要发展民间科技组织，培育科技能力，通过他们的示范引导，传播扩散技术鼓励科技人员深入生产第线，向农民直接注入科学技术，要兴办各类职业教育，培养各类人才，造就高素质的林业专业技术队伍。

建立多元投入机制。

是建立以奖代投的奖励机制。

项目乡镇要从财政拿出定的资金，用以奖代投的方式充分调动农民搞毛竹开发的积极性。

县财政每亩年拿出定的资金对低改达标的农户进行奖励，县林业局每年拿出定的营林资金进行投入。

二是坚持谁经营谁投资谁受益的原则。

毛竹开发，农民是投资主体，要积极引导农民投资投劳搞毛竹开发。

三是集体经济组织和龙头企业要充分挖掘内部潜力，努力增加自身投入，特别是鼓励龙头企业投资办自己的楠竹基地，走公司基地农户的路子。

四是制订优惠政策，吸引外资来我县搞毛竹产业开发。

培育好竹木交易市场。

通过培育交易市场，特别是专业交易市场引导区域专业化生产和产加销体化经营。

各有关部门要组织力量，紧密配合，出台相应的政策措施，重点建设好石牛竹木交易市场和永丰竹木专业市场，使其尽快形成规模较大知名度较高辐射功能较强的专业交易市场。

扶持好龙头企业，带动产业发展。

实施产业化，必须要有龙头企业来带动。

要按照扶大扶强扶优的原则，重点扶持基础好效益佳品牌优的龙头企业，真正做到扶持个龙。

第八章环境影响评价环境影响建设地点环境状况本项目建设地点位于大石头镇长青村西郊，占地面积平方米。

项目建设地势平坦，公用设施完善，水电供应充足，四周无有害污染源，项目建设条件良好。

主要污染源及污染物本项目主要污染物为生产废水，锅炉房排烟气机肥，因此，本项目实镇区穿过交通优势，最大辐射周边敦化市安图县等地区，逐渐发展成为全州东部农副产品集散中心。

二可行性研究报告编制依据国家财政部关于农业综合开发若干意见国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲吉林省人民政府办公厅吉政发号文件吉林省现代化中药及生物制药基地建设发展纲要农业部文件。

农发号关于在全国创建第二批无公害农产品生产示范基地县和出口示范县通知农业部文件。

农市发号关于批准第九批农业部定点市场通知。

三综合评价和论证结论大石头镇是敦化市农林副特产重点产区，其产品无论从质量上还是数量上均排在全市各乡镇前列，交易量大，吸引全国各地客商。

项目新建农副产品批发交易市场依托产地资源优势，扩大市场规模，增加农副产品交易大厅面积，改造简易仓库，扩建集市交易场所，增设晾晒台化验设备和信息发布设施，和农民联合建立无公害农产品生产基地，能够实现有偿服务，合同收购，自愿联合，自主经营。

市场为农民提供技术支撑专用物资价格信息交易场地，提供产前产中产后服务，建立技术档案，保证产品质量，为加工企业供应优质原料，市场成为种植业龙头，直接带动多户农民致富，激发农民积极性，扩大基地面积，辐射周边地区。

市场是种植业和加工业之间纽带，将两端产业紧密地联系在起，形成地区产业优势。

市场又是孵化器，催生出经纪人和种植经营大户，催化农业专业化分工，优化产业结构，增加农民就业岗位，促进了农副产品产业长足发展。

本项目符合国家产业政策发展要求，建设规模适当，条件完善，货源充足，前景广阔，经济效益和社会效益明显，是很好发展项目。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景我国农业发展进入个关键时期，三农问题摆到切工作首要位臵。

温家宝总理在政府工作报告中提出解决农业农村和农民问题，是我们全部工作重中之重。

要求采取更直接更有力政策性措施，加强农业支持农业保很高旅游美学价值。

具体说，青岛地区景观具有以下特点是岬湾相间，沙软滩平，岛礁曲折，城伴海生，海增城色。

二是山险峰秀，或旷或幽，鬼斧神工，城隐于山，山为城骨。

三是欧风建筑，衣衫延伸，造型别致，红顶石墙，精巧玲珑。

四是宗教建筑别具韵味，市区天主教堂崂山道观庙院珠山佛寺尼庵，其建筑造型迥异，气氛庄严肃穆空灵圣洁。

五是名人故居之密集国内罕见。

六是民俗景点分布广传统悠久种类繁多民族文化底蕴深厚。

七是文物古迹遍布辖区各市区，古朴凝重清幽典雅。

八是东西文化水乳交融相得益彰。

青岛市是山东省重要旅游资源城市，改革开放以来，青岛市旅游业发展迅速。

其中国家级旅游区处，级处，级处，级处。

其中崂山风景名胜区青岛海滨风，紧邻图乌公路国道，新建交易大厅平方米，信息发布中心平方米，化验检测中心平方米，仓库平方米，晾晒台平方米。

建设期