内容 报告以浙中信息产业园为研究对象，重点阐述项目建设的必 要性和建设条件，提出建设方案，并进行投资估算及资金筹措进 行社会效益分析。 主要结论 主要技术经济指标 建设内容 项目在二个区块实施，启动区块原区政府大院，改建 ，新建，用地亩，核心区块规划用地 合亩，建筑面积，建筑占地面积， 容积率，建筑密度，绿地率。 投资组成 项目固定资产投资万元，其中建筑工程费万元， 项目配套费万元，土地征用费万元，其他费用 万元，预备费万元，建设期利息万元。 资金筹措 项目投资万元，由业主自筹万元，包括争取 上级资金补助商请银行贷款万元。 综合评价 项目建设是必要的 本项目的实施，是集聚优势产业，创新孵化体系，调整 经济结构的需要 本项目的实施，是改造提升传统产业的需要 本项目的实施是引进资本，发展经济的需要 本项目的实施是带动区域经济发展的需要 本项目的实施是集聚人才资源优势，解决当地, 股。 项目建议书编制的主要内容 报告以浙中信息产业园为研究对象，重点阐述项目建设的必 要性和建设条件，提出建设方案，并进行投资估算及资金筹措进 行社会效益分析。 主要结论 主要技术经济指标 建设内容 项目在二个区块实施，启动区块原区政府大院，改建 ，新建，用地亩，核心区块规划用地 合亩，建筑面积，建筑占地面积， 容积率，建筑密度，绿地率。 投资组成 项目固定资产投资万元，其中建筑工程费万元， 项目配套费万元，土地征用费万元，其他费用 万元，预备费万元，建设期利息万元。 资金筹措 项目投资万元，由业主自筹万元，包括争取 上级资金补助商请银行贷款万元。 综合评价 项目建设是必要的 本项目的实施，是集聚优势产业，创新孵化体系，调整 经济结构的需要 本项目的实施，是改造提升传统产业的需要 本项目的实施是引进资本，发展经济的需要 本项目的实施是带动区域经济发展的需要 本项目的实施是集聚人才资源优势，解决当地信息产业 人才就业的需要。 项目建设是可行的 各级政府予以多方面的支持，使得项目建设有了坚实的 保障 项目建设符合金华及婺城区总体规划 项目建设区块地理位臵优越交通条件便捷设施配套 齐全。 第二章项目建设的必要性 建设浙中信息产业园是集聚优势产业，创新孵化体系， 调整经济结构的需要。 浙中信息产业园作为推动浙中地区信息化建设战略的重 要举措，它的建设将对浙中地区信息化发展起带动示范和辐射 作用园区将通过营造良好的创业发展环境，走高起点高标准 国际化的发展模式，吸引大批具有先进技术市场前景良好的国 际国内高科技企业及当地高新技术企业入园投资兴业。 同时建立起功能系统化服务网络化管理专业化的创新孵 化服务体系，营造有利于孵化器发展的良好环境，努力提高在孵 企业的发展规模和整体竞争能力，聚集批高水平的创业人才， 转化批高质量的科研成果，孵化批国际水平的高新技术企 业，培育批高素质的科技型企业家，使浙中信息产业园建 设成为金华市科技创新体系建设的重要组成部分和用高新技术 改造传统产业的重要手段和产业源。 建设浙中信息产业园是改造提升传统产业的需要 浙中信息产业园将认真研究信息产业发展的趋势和传统 产业应用高新信息技术提升发展的需求，特别是金华大量中小工 业制造型企业的需求，有针对性地引进具有国内外领先水平的高 新技术项目，并予以扶持培育，同时，在浙中信息产业园建 立行业研发与成果推广中心，积极推动科技成果的转化和高新技 术在传统产业上的应用，提升与推动整个行业的科技水平，使浙 中信息产业园成为科技成果产业化高地，在金华市发展信息产 业以及运用高新科技提升传统产业进程中发挥积极作用。 建设浙中信息产业园是引进资本，发展经济的需要 硅谷的成功在于空间物理场所人才斯坦福大 学资本风险投资文化咖啡沙龙，资本是高新技术企 业腾飞的翅膀。浙中信息产业园将通过政策引导种子资金 直接投资引入投资以及建立融资等机构之间的联系，建立政策 导向与投资拉动的利益机制，为中小高科技企业发展提供切实的 资本支持。 建设浙中信息产业园是带动区域经济发展的需要 发达的服务业是个国家和地区现代化的重要指标和集中 体现。近几年来，我省经济发展迅速，居民收入不断提高，服务 业发展形势喜人，且正呈现出巨大的发展潜力。省委省政府已 经提出，要把加快发展现代服务业作为推进经济结构调整转变 经济增长方式的重大举措，把现代服务业作为新的经济增长点， 我省的服务业又将迎来新轮加快发展的难得机遇。大力发展浙 中地区的信息产业，是浙中地区经济形态发展的趋势所需。浙 中信息产业园将是浙中地区信息服务业重要组成部分，同时也 是现代服务业的种重要表现形式，是加快浙中地区传统产业结 构优化，带动浙中地区区域经济快速提升的有效途径。 建设浙中信息产业园是集聚人才资源优势，解决当地信 息产业人才就业的需要 人才是企业发展的重要资源之，人才的崛起和充分利用是 企业得以迅速发展的重要保障，同时也是社会经济提升的重要支 撑。通过调查了解，浙中地区具有大量的信息服务业所需的中低 端人才，这些人才也是信息产业发展的主要力量。浙中信息产 业园不仅是企业成功创业创新的舞台，同时也是企业的高度 积聚地人才吸引和培育的摇篮。通过大量的企业入驻信息产业 园而产生的集聚应，政府解决中低信息服务人才就业问题提供了 个很好的平台。 因此，项目建设是必要的。 目录 第章总论 第二章项目建设的必要性 第三章项目建设条件 第四章项目选址 第五章建设方案 第六章节约与合理利用能源 第七章建设进度安排 第八章投资估算及资金筹措 第九章社会效益简评 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称浙中信息产业园 承办单位婺城区浙中信息产园投资开发有限公司筹 项目负责人 建设地点核心区块婺城新城区临江东路以北二环西路 以西漪溪路以南，紫金南街以东区块。 启动区块原婺城区区政府行政大院新华街 项目建议书编制依据 金华市婺城区国民经济和社会发展十五规划纲 要 金华市信息产业十五发展规划 金华市现代服务业发展规划 婺城新城区控制性详规 金华市婺城区设立浙中信息产业园的调研报告 红线图 工程咨询委托书。 项目概况 年底，金华市婺城区区委区政府为了促进产业结构 转型升级，推进经济和社会信息进程,以信息带动工业化，提出 了创办金华浙中信息产业园，开发思路。园区以政策为导向 项目培育为重点招商引资为突破口，并按照存量启动，整体 规划，园多点，分步实施的方式进行开发建设。核心区位于 婺城新城区临江东路以北二环西路以西漪溪路以南，紫金南 街以东区块，规划用地亩启动区块位于金华老城区新华 街原婺城区区政府行政大院，总建筑面积，占地亩， 目前已有签约入园企业家，有意向入园企业家详见表 。园区将建成环境优美功能齐全，集信息服务产品 研发科技创新为体的高科技信息产业基地。 表 签约入园企业览表 序号企业名称主要产品 杭州家和智能控制有限公司节能控制产品和控制技术 杭州星软科技有限公司卫星定位，远程监控，汽车防盗报警系统 杭州东部科技投资有限公司制造业高科技产业现代服务业 浙江钻木电子科技有限公司钻木餐饮管理系统 杭州中正生物认证技术有限公司指纹识别模块指纹采集仪指纹数字签名器指纹卫士银行柜员指 纹验证终端指纹盘指纹鼠标 指纹门禁门锁杭州志卓信息技术有限公司会计事务国际商务服务 杭州新志向教育咨询有限公司培训人才 杭州安恒信息有限公司互联网应用安全攻防应用和数据安全防御和审计技术 金华市丰龙软件有限公司信息化技术与安全 金华市芙蓉文化科技信息有限公司文体世艺特色活动组织和策划 金华市星娱信息技术有限公司星娱股市网 金华天下谱局信息发展有限公司家谱企业志地方志个人传记寻根资料查询 浙江寻根文化发展有限公司寻根网家谱文化开发和整理 中国成信消费网消费信息商务平台 金华名家数字科技有限公司三维展示动画工业产品动画和建筑工程动画等 表 有意向入园企业览表 序号企业名称主要产品 金华市洛克威士科技有限公司智能化家具控制系统 杭州颐和科技有限公司专业从事计算机应用软件开发系统 集成软件外包服务服务 外包服务等业务 中华收藏网收藏信息交易平台 中国食品产业网食品供应商和采购商电子商务平台 金华信远网络科技有限公司提供网站建设,网站制作,网页设计, 网页制作,企业邮箱等共合网全球传媒资源共享整合平台 金华汇通网络科技有限公司网络服务 金华市运科分众文化传播有限 公司 分众多媒体技术开发和建设 金华康达信息技术服务有限公 司 计算机软硬件开发计算机网络信息 技术咨询服务金华大显数码科技有限公司软件定制开发及系统集成 金华市沃德信息科技传媒网络 有限公司 印刷品纸制品与木制品及包装电 子产品农林产品的设计开发及专 业技术服务 金华时尚网络科技有限公司 筹 网络健康服务 金华市易富通信技术有限公司信息软件开发数码影像处理电子 商务金华名流数码冲印公司数码图像处理 金华朗盈计算机科技有限公司用友软件代理及软件开发 合作单位概况 杭州东部软件园地处杭州市文三路高新区东部，是科技 智力人才和信息最密集的区域，是杭州市天堂硅谷信息港 的重要组成部分。东部软件园初期占地亩，具有流的绿化 环境宽敞的发展空间和先进的宽带多媒体信息网络。园区拥有 流的智力环境优越的地理位臵优美的园区环境浓