术产业为导向，以现代化的烟花爆竹生产工厂为主体，以最流行最快 捷的销售网络为基础，以新兴第三产业同时发展地高起点高标准新概念地建设宗旨，港市顺安烟花爆竹营销有限公司立志把项目建成港市 乃至广西北部湾经济区现代化进程中信息技术经济的极强区和辐射 源。 项目集物流仓储配送为体，结合先进的设备设施的烟花爆竹 仓库配送物流中心，不断健全完善交易制度建立科学的安全管理系 统，使之形成良好的交易秩序和氛围，发挥港市乡镇企业的优势，使烟 花爆竹产业在港得到良性发展，让烟花爆竹经济这个产业得到巩固和发 展，加快港乡镇支柱产业建设，促进港成为广西区大型的先进的烟花 爆竹集散地，并带动其他业态的发展，加快港经济建设。 港烟花爆竹行业健康发展迫切需要现代化的营销企业及仓库配 送中心 通过现代化信息服务生产企业可以随时跟踪每笔交易的流向，包括 在途产品的发货量和终端用户使用的品种规格数量另方面，生 产企业通过配售中心提供的适时信息服务，在组织生产，市场销售货 款回收等方面避免了传统营销模式和信息传递滞后带来的生产和销售 的盲目性，极大的提高了生产效率，从而降低了企业的经营成本。物流 中心直接从制造商进货销售给销售终端，流通环节大大减少，规模化经 营和现代仓储技术的应用使流动成本大大降低。因此，发展现代化的烟 花爆竹仓储物流是港市烟花爆竹企业健康发展的客观需要。 专业化的现代物流企业又称第三方物流，是指既非商品供应方又非 寻求方的第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程的服务。在发达 国家，第三方物流企业在整个企业中所占比重很大，日本已达，美国为。进入年代以后，电子商务的飞速发展，使物流行业的发 展突破了以往的传统物流的技术瓶颈，借助网络的力量形成了新的价值 链和供应链，将流通环节的成本大大降低。 提升城市形象，完善城市功能，赶超现代城市发展步伐的需 要，也符合近年来国内外城市发展的潮流。从国内外许多有影响的城市 看，都争相把建设当地现代物流摆上日程。该项目已同时具备各方面比 较成熟的操作条件。 建设地点 港市区那屋背村 主要建设内容和规模 项目规划占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑 占地面积平方米，包括仓库平方米，值速发展，使物流行业的发 展突破了以往的传统物流的技术瓶颈，借助网络的力量形成了新的价值 链和供应国家，第三方物流企业在整个企业中所占比重很大，日本已达，美国为。进入年代以后，电子商务的飞，是指既非商品供应方又非 寻求方的第三方企业通过契约为客户提供商品流通过程的服务。发资质优势 房地产开发公司不仅有着优异的团队，更是坚持质量为本效 率为先的基本建设原则。尽管目前为房地产开发暂定资质，但这也使 得我们并不受限于开发工程面积的大小，同时也时刻鞭策着我们为业 主方提供专业的房地产开发服务，建造更加优质的房屋。 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设背景说明 村委会由个小组构成，村民总数人。随着土地收储城市化进程步伐的加快，村委会所有土地正在急剧缩小，村民至今 仍居住在砖房甚至土坯房中，村内内涝严重，卫生环境得不到保障， 加之近年来自然灾害的增加，部分村民所居住的老房已经成为危害 人民生命安全的危房。 经过村委会积极努力，晋宁县发改委于年月日特批 了村村民安置小区项目的立项批复，但因村委会无力支付高额的 开发成本最终无法如愿实施项目。 我公司在了解村委会各方面情况后，积极推动土地收储及项目 推进等动作，本着实事求是互利共赢的原则，将造福村委会的 民心工程做快，做好。 项目发展规划 在规划允许的情况下，拟建个具有自我商业核心的高尚生活 社区 为村个村民切实解决他们多年未决的住房问题，并在双 方协商下提供部分商铺以解决村委会长期收益问题 如块地块同时开发，估算总投资约亿人民 注具体实施细节在规划部门确定规划指标后方能确定村所需要配合开展的工 建筑结构 在规划部门允许的情况下，建设成层电梯洋房与七层花园洋 房。，使 用产生费用自行承担 提供全部铝合金窗道防盗门以及沙灰粉刷的毛坯房 提供供热水设