创文明施工工地活动，使公司管理工作年上个新台阶从年开始所签定经济合同，严格按照合同法相关规定办理，建立档案，分别分类登记明晰台帐，专门机构和人员进行管理，对合同履行中存在问题及时处理解决，赢得了客户肯定，执行率为，增强了企业信誉，给企业带来了明显经济效益公司以科学管理，团结拼搏艰苦创业信誉为本优质取胜企业精神认真贯彻精雕细琢营造精品永攀高新追求完美质量方针瞄准建流队伍干流项目创流业绩企业目标，遵循所建项目终身保修企业承诺，以科学管理良好社会信誉使企业健康发展，在以西部大开发为契机，利用自身优势，积极开辟省内外市场，力争使企业发展成为多元化跨地区跨行业大型企业为青海经济大发展做出贡献。

第三章建设必要性城镇居民住宅列入城市发展规划建设，充分利用国有土地，合理布局规模建设，集中连片，城市居民住宅房地产开发建设管理以城市发展配套，推动城市发展和城市经济发展，城市化建设必然要求。

特别是近年来，随着国家经济发展和人民生活水平提高，居民消费需求发生了明显变化，城镇建设也在日益提高。

随着温饱问题解决，低收入家庭要求改善住房条件和购买住房呼声日益强烈。

住房问题是城镇家庭最迫切需要解决问题，它直接关系到家庭生活水平提高和生活质量改善，关系到小康社会建设。

也为国民经济实现持续快速发展创造了其他产业无法比拟条件。

项目建设，不仅可以改善居住问题，还为城镇道路和基础设施建设腾出了空间，改善了县城容貌，更全面拉动了湟中县经济增长激活了湟中县房地产市场。

随着湟中县多巴镇不断发展和基础设施完善以及旧城改造，体现了党和政府构建和谐社会纲领，进行该项目建设是十分必要。

第四章建设条件第节建设地址本工程位于湟中县多巴镇大湟公路以西，交通便利，地势平坦，市政设施齐全，是理想建设用地。

具体建设条件详见工程地质勘察报告第五章建设规模及内容第节建设规模本项目工程建设用地为平方米，约亩设计建筑总面积平方米，其中地下建筑面积平方米，地上建筑面积平方米。

第二节主要建设内容本项目主要建设内容如下高层商住楼栋总图工程第六章建设方案第节总平面布局总平面布置原则坚持科学合理节约用地原则，统规划，合理布局。

建筑物布置力求紧凑合理，提高建筑系数，力求既有利于项目运营，又有利于项目施工。

建筑物按照节约用地节约投资，统筹规划，合理布局。

高低压输电配套设施管线平面布置等与外部联系方便，运输力求运转环节少，路线短捷。

总平面布置应符合消防防噪卫生等安全规定。

妥善处理近期建设和远期发展关系，为以后发展留有余地，并为施工创造条件。

二总平面布置该小措施，将施工期对环境影响控制在已划定建设界区内。

生活污水经化粪池沉淀处废物主要来自施工人员产生生活垃圾和施工过程中产生工程废弃物。

项目建成后，主要污染物有生活垃圾生活污水。

第四节综合治理方案建设单位应加强对施工队伍管理，落实各施工阶段环保管理措施，将施工期对环境影响控制在已划定建设界区内。

生活污水经化粪池沉淀处理使水质能够达到要求排放标准后排入城市污水管网。

生活垃圾处理垃圾处理可采取定点堆放等手段妥善处理，保持办公环境卫生。

同时采取有效措施，定期清理垃圾，并将其运至垃圾填埋场处理，避免垃圾产生渗滤液和恶臭气体对环境卫生影响。

第九章安全与消防第节安全本项目各用电设计，采取可靠安全保护措施，防止电气设备线路对人伤害。

建筑设计应作好防雷及接地设计，以防雷电伤害。

加强本项目安全工作管理，制定安全制度，配备专职或兼职安全保卫人员，做到防患于未然。

为了保障本项目居住小区安全，应配置消防和应急照明设备，设置便于职工快速疏散标识。

第二节消防项目防火和消防设计遵照建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范中华人民共和国消防法规定进行。

项目区总平面规划必须严格遵守有关建筑物防火间距消防通道设置消防器材配置有关规定进行规划设计。

所有建筑材料耐火等级不低于Ⅱ级。

根据中华人民共和国消防安全管理办法要求，现对该项目消防采取以下措施按照建筑灭火器配置设计规范规定在所有建筑里配备相应灭火器具按二级耐火等级要求，建筑物承重件均为非燃烧体，地面采用水泥砂浆地面。

居民应掌握相应灭火器具使用方法。

公共消防设施器材应当布置在明显和便于取用地点，由专人统管理。

必须建立消防管理机构，负责人为该项目防火负责人。

所有电气线路和用电设备符合国家有关电气设计，安装规范要求。

照明用电动力用电分开设置。

建筑布置应满足消防要求。

第十章项目组织及人员配置第节组织机构由现有建设单位负责，统组织和实施项目建设。

按计划完成项目建设各项指标和任务，并设置相应管理部门财务部门等。

第二节项目管理在建设单位统安排下，主管部门根据有关部门职能，按业务分工全力做好项目建设实施协调工作，加强项目管理，抽调专业技术人员为工程建设提供服务，确保项目建设顺利进行。

在项目主管领导下，统协调各方面关系，切实安排进度计划并监督工程建设顺利实施。

建设项目批准后，要落实项目法人责任制，指定项目负责人，专职负责项目实施，不准擅自更改批准建设项目工程规模技术标准和建设内容，以保证工程计划严肃性。

要确保建设资金专款专用专户存储，不能挤占挪用。

建设资金必须按工程设计规模和内容，实行内部提款报账财务管理制度，要加强对资金使用追踪检查和审计工作，严格财务制度。

实行工程监理制。

为确保工程质量，建设工程实行监理制。

监理单位要对项目法人负责，严格监理制度。

实行竣