doc (立项阶段)乌拉特前旗玉石及工艺品文化广场项目投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

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第三消费市场优势。


近几年,随着内蒙古人均节节攀升,尤其是鄂尔多斯市人均已经超越北京上海成为大陆地区人均最高城市,带动呼包二市消费水平提升同时物价水平明显提高。


因为在人民生活水平提高背后,玉石及工艺品市场也得到了繁荣。


大量藏家涌现。


并且大部分民间游资也从房地产股市等行业退出,投资到更有升值潜力和文化价值玉石工艺品字画等市场。


尽管如此,对比阿拉善盟乌海等地文化市场,乌拉特前旗这个佘太玉产地,目前尚没有个以玉石原材料集散产品加工销售为体大型集聚基地。


从当前内蒙古已经形成规模和正在规划建设类似项目来看,阿拉善盟有奇石文化旅游城乌拉特中旗也有文化市场,并且有相关奇石工艺品协会。


而占据原材料产地乌拉特前旗却没有个像样集开发生产商贸和物流为体基地,这是不符合市场发展需要。


随着呼包鄂三角经济区以及沿黄经济带扩张,将此三地繁华都市中心有效延伸乌拉特前旗,已经势在必行。


第四旅游资源八百里河套米粮川巴彦淖尔市农牧业发展历史悠久,河套平原享誉国内外,它是亚洲最大首制自流灌区和国家重要农畜产业生产基地。


这里地势平坦,土地肥沃,日照充足,灌溉便利,早在秦汉时期就开始移民开发,被誉为内蒙古西部最大粮仓。


近年来,随着我市经济社会不断发展和各级领导对旅游业认识不断深化,我市旅游业方兴未艾,呈现出蓬勃发展良好势头。


实现了从无到有,从接待型向产业型转变历史性跨越。


巴彦淖尔市旅游资源独具特色,百年教堂秦汉长城闻民世界而古老阴山岩画国家重点保护文物。


阴山地带镌刻涂绘在岩石上古代图画,共发现万余幅。


这些古代艺术明珠可与世界上任何地方岩画媲美。


岩画题材极为丰富,总体反映了古代狩猎游牧民族社会生活。


其中,动物岩画居于首要地位,狩猎画面占有特殊地位,可以看到各种各样猎手武器狩猎对象方式,狩猎民族心理状态。


特别是还有若干处天体景象岩画,在世界其它岩画区是少见。


红教阿贵庙蒙古语译为神母洞是内蒙古地区红教派喇嘛唯活动场所。


庙宇始建于年,占地亩,以它特殊地位和神话传说,雄伟建筑,吸引了无数宗教人士信教牧民考古和旅游者。


阿贵庙奉其创始人印度僧人莲花生为祖师。


极盛时期有喇嘛多人,每逢大祭祀日,各地教徒游客云集,多达数千人。


在它周围有五个奇特天然岩洞,每个岩洞各具特色,各种彩塑闪闪发光,栩栩如生,是研究内蒙古区域周测图万件年年销售价格预测项目产品销售价格均按不含税价格计取,经营期内玉翠品平均销售价格为元件计算出口价美元件。


预计达产年可实现销售收入万元。


二项目成本经济效益预测分析成本预测分析年原辅材料采购费本项目主要原辅材料采购费按消耗定额和预测市场价格确定,到达产年生产能力为万件,预计达产年吊运费用为万元。


燃动消耗费本项目主要燃料动力为水电消耗。


燃动费根据消耗定额及现行价格计算,预计达产年燃料动力采购费用为万元。


人工及福利费本项目人员配置主要为生产人员管理人员和销售人员,年福利费用按工资总额计取。


预计达产年项目员工合计人,预计达产年工资福利总额为万万各项费用各项费用参考同行业企业费用水平进行测算。


制造费用修理费用含物料消耗按折旧额估算,折旧费中建筑物构筑物折旧期限为年,机器设备年折旧期限为年,电子设备年折旧期限为年,折旧方法采用平均年限法,残值率按计算,其它费用按预计发生额进行估算。


预计达产年制造费用为万元。


管理费用工会经费和职工培训费分别按工资总额和分别估算,项目内研发费按年销售收入估算,无形资产及递延资产摊销费用分年摊销计入管理费用,其他费用按预计发生额进行估算。


预计达产年管理费用为万元。


销售费用销售费用按年销售收入估算,预计达产年销售费用为万元。


总成本费用构成分析本项目批量生产期内成本费用主要为原辅材料采购费燃料动力费人工福利费及各项费用等。


达产年总成本费用为万元,其中固定成本万元,可变成本万元。


具体成本分析详见下表达产年项目总成本费用分析表序号科目名称单位总成本费用占总成本费用比重生产负荷原辅材料采购万元外购燃料动力万元人工福利万元各项费用万元制造费用万元其中修理费万元折旧费万元其他制造费用万元管理费用万元其中研发费万元摊销费万元其他管理费用万元销售费用万元总成本费用万元其中固定成本万元可变成本万元经营成本万元经济效益预测分析年项目达产年销售收入万元,利润总额万元,税后利润万元。


具体详见下表。


项目利润及利润分配表序号科目名称单位达产年备注销售收入万元不含税价收入销售税金及附加万元总成本费用万元利润总额万元应税利润万元所得税万元税后利润万元法定盈余公积金万元计取比例未分配利润万元投资利润率本项目总投资为亿元,达产年利润总额为万元。


经计算,投资利润率为。


投资利税率本项目总投资为亿元,达产年利税总额为万元。


经计算,投资利税率为。


销售净利润率本项目预计销售收入为万元,达产年净利润为万元。


经计算,销售净利润率为。


盈亏平衡分析本项目实施后总生产能力盈亏平衡计算如下按达产年数据计算生产能

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