高达空气中富含负氧离子，是个天然大氧吧。

井冈山是第批国家重点风景名胜区国家级自然保护区全国爱国主义教育基地和国家园林城中国旅游胜地四十佳之中国优秀旅游城市和国家级风景旅游区。

风景区总面积平方公里，分为个景区，处景点，多个景物景观。

井冈山旅游资源丰富，品位高知名度大震撼力强组合条件好，红绿相映革命人文景观与秀美自然风光融为体。

这在全国重点风景名胜区是独无二，是中国红色旅游第城和全国红色旅游第品牌。

井冈山革命烈士纪念塔位于茨坪中心个小山包上，占地面积亩，由纪念广场革命烈士纪念塔革命烈士忠魂堂革命烈士纪念堂纪念雕塑园等组成。

为缅怀在井冈山斗争中牺牲革命先烈，原遂川县井冈山区人民政府于年在茨坪东北边山岗上建造座纯木质结构纪念塔，正面书有井冈山革命先烈纪念塔十个大字年将木质塔拆除改建成砖木结构纪念塔，在塔顶立泥塑红军战士雕像年，井冈山区人民政府又将纪念塔砖木结构改为钢筋混凝土结构，在塔顶重塑个钢筋混凝土结构手持钢枪红军战士雕像塔顶正面仍然是井冈山革命先烈纪念塔十个大字。

从五十年代开始，这座塔就成了向国内外宣传井冈山主要形象标志年，井冈山革命委员会组织井冈山建筑队工人拆除塔顶红军战士雕像，并将塔底扩建为米米正方形，塔高米，塔四面均镶刻有凹形井冈山革命先烈纪念塔十个大字。

整座塔基占地平方米，塔前与红军烈士墓相连。

墓中安放有当年在茨坪牺牲部分革命烈士遗骨和在小井红军医院遇难红军伤病员部分遗骨年，中华人民共和国国务院公布井冈山革命先烈纪念塔为全国重点革命纪念建筑保护单位，以供人们参观瞻仰。

井冈山革命烈士纪念塔是井冈山人文景观与自然景观较为集中景区。

景区开发建设较早，以后大规模基础设施建设几乎没有进行，受当时条件限制许多配套基础设施建设也没有及时跟进，造成了些历史欠帐，给整体旅游环境带来了定影响。

随着近几年井冈山旅游蓬勃发展特别是红色旅游兴起，基础设施建设滞后所带来问题日益凸现，已经影响到景区旅游接待能力规模和服务质量，也将影响井冈山市旅游事业发展。

基于此，实施井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目，也就势在必行。

项目建设必要性是完善基础设施，提升整体环境质量需要井冈山革命烈士纪念塔开发建设较早，旅游基础设施及配套设施建设长期停滞不前，已经不能适应现代旅游发展。

由于旅游基础设施建设滞后，造成景区显山活水层次功能径，雨水口间距米，通消费心理和旅游欲望等多方面影响，其中任何个因素改变都可能影响到客源数量和结构变化，从而影响到景区旅游发展。

本项目通过对现有景区旅游基础设施进行改造，为游客提供更好旅游服务设施和环境，其最终目是进步开拓市场，争取到更多客源，促使客源稳步增长，从而降低市场风险。

生态维护及项目建设风险景区生态系统完整，自然景观优美，但原有生态系统较为敏感和脆弱。

项目启动后生态维护难度较大，因此对项目建设管理要求较高。

项目建设定程度上改变动植物生存环境，建筑风格设计不当会产生与自然环境不协调，旅游中产生垃圾处理不当会产生生态环境污染等问题，都应引起重视。

景区生态维护是第位工作，是景区生命线。

针对环境保护和生态系统建设中可能出现各种风险，要尽全力加强系统管理，严格按照改造项目设计和施工要求进行，按照环保措施操作，只有这样才能避免这方面风险。

经营管理风险项目从施工到交付运营都可能因管理不善而造成生态环境破坏旅游安全事故市场秩序混乱服务质量下降经营成本失控等风险。

要建立质量监督管理体系，规范市场秩序，加强经营管理实施旅游服务质量标准化，提高市场竞争力。

加强财务管理，增收节支，节能降耗，管理增效，提高投资经济效益。

只有项目运营经营管理水平不断提高，项目社会生态和经济效益才能充分发挥，才能在激烈市场竞争中立于不败之地。

第十二章社会评价评价依据和原则社会评价要认真贯彻国家有关方针，政策，遵循有关法律及规章。

以近期目标为重点，兼顾远期各项社会发展目标，并考虑项目与当地社会环境关系，力求分析评价能全面反映项目投资引发各项社会效益及影响，以及当地社区及人民相互适应，共同发展。

依据客观规律，从实际出发，实事求是，采用科学适用评价方法。

遵循可比原则，按目标重要程度进行排序原则，以人为本原则，有无对比原则，力求使分析评价反映客观实际。

社会评价主要内容社会评价从以人为本原则出发，研究内容主要有项目社会影响分析，项目与所在地区可适性分析和社会风险分析三个方面内容。

项目社会影响分析投资项目社会影响分析，是分析预测项目可能产生正面影响和负面影响，主要社会影响包括对项目所在地居民收入影响井冈山革命烈士纪念塔基础设施改造项目实施后，能极大地改善旅游环境，提高旅游服务水平，增加游客量，增加旅游收入，同时为项目所在地区居民提供就业和创业机会，带动三产发展，从旅游业中获得更高些收入。

对项目所在地区居民生活水平和质量影响项目区通过景区基础设施改造不仅能改善景区环境与对外交通条件，提高可进入性，为游客提供更好服务，还能创造出较多旅游商机和就业岗位，带动创业和劳动就业，这对提高项目所在地居民生活水平和质量是非常有益。

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