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为保护全市人民身体健康做出应有贡献。

项目选址根据市江南城区总体规划和选址原则要求，规划部门同意该项目选址在武陵镇金霞大道以北，阳明路以东交叉处。

该址位于江南城区向南发展中心地带，东临武陵镇新汽车站，金霞大道和阳明路是江南城区东西和南北主干线，对外交通便捷，城市基础设施配套完善，周围没有工厂污染源和易爆物产生，可为患者提供优美就医环境。

建设规模及内容该项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米，计划总投资万元其中建筑安装工程费用万元，设备购置费用万元，其他费用万元，预备费万元。

研究依据及范围研究依据中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议公报年月日国务院关于发展城市卫生服务指导意见关于城镇医药卫生体制改革指导意见医疗机构基本标准综合医院医疗器械装备标准综合医院建筑标准医疗保健机构建筑设计规范市卫生事业发展十五规范国家发改委印发投资项目可行性研究指南工业与民用建筑可行性研究深度与要求市城市总体规划局部调整年年建设单位提供其他相关资料。

研究范围本可研报告依据国家有关部门政策规程规范等，对项目建设背景与必要性市场分析与预测项目选址与建设条件建设内容与规模工程建设方案环境保护与节能措施组织机构与人力资源配置项目建设实施进度计划投资估算和资金筹措招投标方案经济效益和社会效益等方面进行分析研究。

主要技术经济指标主要技术经济指标见表。

表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注总用地面积平方米总建筑面积平方米住院大楼采建筑层数层地下层，地上层建设项目总投资万元项目建设总工期年开设病床床新增营业收入万元年新增利润万元年投资利润率全部投资内部收益率全部投资回收期年含年建设期财务净现值万元研究结论及建议研究结论市人民医院是所有着悠久历史医院，担负着市江南城区及鼎城前河个乡镇医疗救治任务，是市中医医疗科研教学骨干医院之，其业务影响辐射湘西北。

但其原有住院大楼条件和设施相对落后，规模偏小，布局不合理。

新建住院大楼，对提高人民健康水平和生活质量具有重大意义。

本项目建设已列入市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要和市卫生事业发展十五规划，符合当地社会经济和行业发展要求。

本项目建设能促进城市建设发展。

市人民医院新址占据重要地段位置，交通便捷，地理位置优越，是展示市城市建设水平重要经营，直接或间接安置就业岗位近万个，商品辐射湘湖南日报湖南经济报湖南省招标投标监管网网址。

依法采用邀请招标项目，须向三个以上投标人发出投标邀请书，中标候选人公示必须在国家或省发展改革部门指定媒介发布。

中国时报中国经济导报中国建设报中国采购与招标网网址湖南日报湖南经济报湖南省招标投标监管网网址。

招标基本情况见表。

表招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式招标估算金额万元备注勘察设计委托招标公开招标工程监理委托招标公开招标建筑及安装委托招标公开招标重要设备及材料采购委托招标公开招标第十二章经济效益和社会效益经济效益评价本项目建设系社会公益性基础设施建设工程，属非营利性建设项目。

但根据预测，本项目投入使用后，每年可新增住院病人人次，医疗营业收入万元。

除去新增业务总成本万元，每年可获新增利润总额万元，增量投资利润率为，增量内部收益率为，投资回收期为年。

预测该项目投入运行后年新增业务收入新增加住院病人人次，按元人次收入计算，年新增住院收入为人次年元人次万元年。

新增总成本费用新增员工人，工资和保险按平均每人万元年计算，年工资及附加为人万元人万元。

固定资产年折旧额万元详见附表药品成本每年约万元医疗材料费用每年约万元燃料动力费用每年约万元管理费按人员工资总额计算为万元广告费用按收入总额计算为万元修理费用每年万元。

总成本费用共计万元。

正常年新增利润总额正常年新增利润总额年营业收入年总成本万元万元万元新增净利润本项目不计所得税，税后新增净利润为万元。

增量投资利润率增量投资利润率利润总额总投资万元万元增量财务内部收益率增量财务内部收益率，详见附表。

财务净现值财务净现值为万元，详见附表。

投资回收期投资回收期年，详见附表。

综合以上财务评价指标可以看出，该医院是非营利性综合医院，但有定利润，满足正常经营财务内部收益率高于行业基准收益率，且具有抗风险能力。

因此，本项目在财务上是可行。

社会效益评价本项目工程属于社会公益医疗卫生工程，既是市人民政府惠民工程爱心工程，也是广大人民群众生命工程希望工程，更是市人民医院谋求发展服务社会创新工程品牌工程。

因此，本工程项目建设完成后，不仅具有明显经济效益，而且其社会效益更加突出。

其社会效益可作如下评价项目建设可为广大人民群众提供优越就医环境项目建设所处地段交通地理位置优越，建设布局合理，规划设计科学，医