于年，是具有独立法人资格事业单位，是国家发展和改革委员会批准丹东市唯家综合类乙级工程咨询单位资质证书编号工咨乙。

中心主要职责是为政府部门进行区域经济发展战略和重大经济专题研究，编制中长期发展规划评估和论证政府规定资产投资项目为国内外投资者提供商业机会研究企业规划和管理咨询投资项目建议书和可行性研究报告编制建设项目评估论证和招投标代理建筑工程设计概预算编制和审查工程监理项目投产后评估项目代建等方面全过程咨询服务。

中心组织机构健全，技术力量雄厚。

拥有支由国家注册咨询工程师注册会计师注册造价工程师丹东市咨询专家等组成专业技术队伍。

建有实力雄厚专家库，具有多学科综合评估能力，能够承担各种建设投资项目全过程咨询评估任务。

中心成立十余年来，坚持为政府决策提供科学依据，为客户创造价值，尽心做好服务理念，坚持客观科学公正职业操守，为政府和企业千余个投资项目决策提供了优质高效服务，收到投资业主高度赞誉，取得了显著经济效益和社会效益，特别是在政府基础设施投资咨询项目投资咨询规划编制和专题研究等方面，尤具实力和特色。

编制依据国家和拟建地区工业建设政策法令和法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法建设项目经济评价方法与参数第三版辽宁省建设工程概算定额项目承办单位提供相关资料国家有关行业技术规范规程和规定等。

编制原则科学规划，合理布局，节约投资以市场为导向，确定项目建设方案和规模从实际情况出发，力求近期与与远期发展相结合合理安排发展用地，保证符合可持续发展需要根据建设内容和规模，合理确定建设期编制范围丹东市国际工程咨询研究中心受项目单位委托，承担本报告编制任务，主要进行了以下研究工作项目概况调查研究项目建设背景必要性及意义市场调查及发展前景预测项目建设投资成本及费用测算项目经济效益和社会效益分析等。

第二章项目建设背景和必要性项目建设背景振兴东北老工业基地辽宁是五时期国家重点建设装费万元工程建设其他费万元土地购置费万元预备费万元。

建设期利息万元铺底流动资金万元。

详见总投资估算表资金筹措本项目建设所需资金共万元，其中项目单位自筹万元，银行贷款万元，其余万元利用其他融资方式解决。

第章财务分析销售收入估算本项目主要产品为各类手表机芯及成品手表系列，年产量可达万只，预计年销售收入可达万元。

成本构成及估算项目总成本费用以正常年份为标准每年万元，其中原材料及辅助材料成本费年原材料及辅助材料成本费为万元。

动力费本项目每年外购动力费用约需万元。

工资及福利费本项目全厂共人，全厂人均工资元月，福利费按计提，年平均工资及福利费约为万元折旧费根据项目规定资产计提，本项目折旧费为万元摊销费根据项目无形资产土地及开办费计提，本项目摊销费为万元修理费用按折旧费计算，计万元。

财务费用每年约需万元。

其他费用万元，包括销售费用管理费用后勤费用等。

利税及盈余估算本项目根据有关财税政策需缴纳所得税，所得税税率按计算，每年需缴纳所得税万元税后利润为万元。

财务分析根据项目全部投资现金流量表，经计算投资回收期其公式表达为投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份上年累计净现金流量绝对值当年净现金流量税前投资回收期年含建设期税后投资回收期年含建设期内部收益率税前财务内部收益率为税后财务内部收益率为根据项目经营情况，计算各项财务指标如下以下指标均根据有项目情况计算利润总额万元所得税万元税后利润万元投资利润率投资利税率销售利润率以上表明本项目投资利润率高于同行业指标，说明项目经济效益较好。

盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点固定成本销售收入可变成本销售税金计算结果表明当达到设计能力时，企业可以保本。

敏感性分析敏感性分析是为了找出对项目经济效益影响较大因素，分别将销售收入经营成本建设投资等项目进行变化，以确定各个因素对项目经营影响程度。

本项目计算中，分别将项目销售收入经营成本和建设投资提高和降低，分别计算其内部收益率和投资回收期。

结果如下项目名称内部收益率投资回收期基本方案经营收入建设投资经营成本以上表可以看出，经营收入对财务内部收益率影响相对比较大，本项目运营时要合理安排经营收入，保证项目运营稳定。

第十三章经济及社会效益分析该项目建设对社会