化成活率低出栏率低饲养成本高。

造成这些现象主要原因是生猪生产没有形成产业化，先进养猪技术应用和优良品种推广面小。

根据当地养猪业发展现状及生猪养殖业发展需要，谷城生态牧业有限公司拟定实施原种猪场扩建项目，在原饲养优良品种核心群头母猪基础上进行扩繁建设，使基础母猪达到头，供种能力进步增强。

二项目建设必要性项目建设是提高生猪品种质量需要随着我国畜牧业迅速发展，对我国猪肉食品质量要求更加严格。

为了抓住机遇来迎接挑战，就必须加大猪品种改良力度，严格地按照绿色畜产品生产技术操作规程生产出高标准高质量卫生安全商品猪，来提高在世界贸易个竞争能力。

目前谷城生猪品种结构和质量不够优化，难以适应养猪业发展和市场对生猪质量要求，种猪质量和数量急待提高。

项目建成后，增强了优良种猪扩繁能力，满足养殖户对优良种猪和仔猪需要，还可以辐射整个鄂西北山区，为他们提供高品质种猪，积极推动周边农村生猪饲养业发展，提高养殖户经济效益，促进区域经济发展。

二项目建设是稳定市场供应保障生猪供应需要近两年以来，我国消费品市场上猪肉供应偏紧，价格出现较大幅度上涨，对城乡居民基本生活增加了负担。

这主要是受前几年生猪价格过低饲养成本上升和部分地区发生猪蓝耳病疫情等因素影响，我国生猪生产出现下滑，市场上生猪供应偏紧形成。

党和国家对此问题十分重视，温总理专门召开会议，研究生猪生产与市场供应问题。

国务院等有关部门先后下发有关意见与通知。

国家发展改革委和农业部根据国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应意见，下发了关于申报生猪良种繁育体系和标准化规模养殖场小区建设项目投资计划通知，国家决定对重点原种猪场扩繁场省级生猪改良繁育中心给予适当支持长和营销副场长各人，畜牧技术人员和兽医各人，防检疫员人，财会人，保管员兼水电人，门卫更夫人。

饲养人员人。

第十三章效益分析经济效益分析成本估算基础数据及依据原材料辅助材料依据市场现行价格，按到场价计算。

燃料动力价格按当地实际价格。

固定资产折旧建筑物按年提折旧，残值率为设备按年提折旧，残值率为车辆部分按年提折旧，残值率。

种猪使用年限按照年计算。

二年新增生产成本万元年生产成本年饲养成本固定资产每年分摊成本管理费等其它费用产地检疫费公母猪折旧摊入成本万元生产水平母猪年更新率母猪年育成仔猪头哺乳期天保育期天育肥期天育肥期死亡率。

仔猪饲料成本为万元。

以公斤仔猪总耗料公斤内含仔猪料乳猪料哺乳料怀孕料配种料，每公斤平均单价元计算。

新增头种猪，头育肥猪，共计头仔猪，耗料万元。

种猪饲料成本万元种猪料肉比设为，以净增重公斤公斤消耗饲料，每公斤平均单价元计算，新增出栏万头，其成本万元。

育肥猪饲料成本为万元。

育肥猪料肉比设为，以净增重公斤公斤消耗饲料，每公斤平均单价元计算，新增出栏万头，其成本万元。

药品与防疫成本万头。

工资成本万头。

水电成本万头。

固定资产新增投资万元，其中房屋投资万元，年分摊，剩余价值按投资计，年摊入成本万元猪场设备及饲料加工等投资万元，年分摊，剩余价值按投资计，年摊入成本万元车辆投资万元，年分摊，剩余价值按投资计，年摊入成本万元。

三项合计年分摊万元。

公母猪折旧摊入成本万元公母猪年更新次，减去公母猪残值价元头，按公猪头母猪头计算，每头公母猪每年折旧摊入成本分别为元。

管理费元头万头万元年维修费按照固定资产总额收取根据国家发改委有关规定，价差预备费及投资方向调节税，不再计算。

本次估算不含以下费用直接工程费易罗池至建设场地之间路段。

不列入或不计入其他费用建设用地投资。

建设投资估算经估算，本项目建设投资为万元。

其中工程建设费用万元。

其中建筑工程万元安装工程万元设备费万元。

分项工程构成投资历史名人馆工程万元古城墙恢复工程万元室外工程万元其他费用万元不含土地费预备费基本预备费万元投资估算表具体估算详见附表投资估算表。

资金筹措项目所需资金万元，申请省发改委补助及地方自筹解决。

社会评价项目对社会影响分析项目建成后并不直接对当地居民收入产生影响，但由于项目产生社会影响较大，项目相关服务和关联服务，将当地居民增加就业机会。

项目建成后，区域内人流量增大，对交通产生定压力。

但只要做好场内交通籍人士，无论是在本土还是在外地，只要是在国家统民族团结和社会进步等方面作出过杰出贡献，产生了广泛影响名人都可以进馆参展。

在世名人不进馆。

名人馆是全市干部教育基地及爱国主义教育基地，也是缅怀名人主要纪念场所。

可行性研究报告编制依据历史名人建设指导协调小组会议纪要。

城乡规划设计研究院历史名人馆规划设计方案。

项目建设工程及配套相关工程规范标准。

国家发改委投资项目可行性研究指南政府投资项目可行性研究内容及有关要求国家和地方相关规划设计工程规范和技术规定。

中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规范当地工程造价水平。

建设场址土地环评申请表选址规划等附件说明。

其他有关文件资料等。

可行性研究范围及编制要求可行性研究范围。

项目背景和项目建设必要性需求分析与项目建设规模范围内容及标准工程及配套设施建设方案节能措施环境影响评价劳动安全卫生与消防项目实施组织管理项目实施进度招标方案投资估算与资金筹措项目风险分析项目社会影响评价研究结论与建议等。

可行性研究报告编制要求。

根据历史名人馆规划设计方案和项目建设要求，预测参观接待规模，明确建设标准，研究确定本项目规划设计及公用配套设施方案对项目建设必要性及意义场址建设条件，工程及配套设施建设方案，节能，生态环境保护工程建设管理及招标方案，社会效益，建设投资等方面问题进行分析论证和评价，判断项目建设方案可行性和投资合理性。

项目建设有利条件项目建设意义重大，各级政府部门积极推进。

历史名人馆规划设计方案经比选，已经确定。

项目建设条件当地相关部门已积极落实。

工程概况工程建设范围历史名人馆建筑及室外道路绿地广场停车场给排水管网电力管沟等。

建设规模及内容接待规模日接待人员人。

工程规模建设总用地面积，约亩。

新建历史名人馆建筑面积。

停车位个。

工程建设内容工程建设内容分历史名人馆室外配套设施工程两部分。

具体见下表表工程建设内容览表序号项目名称工程量单位备注主体工程历史名人馆主体工程屋面廊柱采用中国传统古建筑形式古城墙恢复墙高米含墙齿，宽米。

二附属工程道路配套照明设施套标识标牌套历史名人馆内道路沥青路面，垫层，排洪沟广场及停优越史名人馆古城墙恢复及附属用房土建及般装饰工程电气工程给排水工程，室外给排水管网电力管沟绿化道路停车场等。

其它费用与本项目直接有关无形资产及递延资产。

预备费即基本预备费。

投资估算依据直接工程费估算定额文件及资料建筑工程消耗量定额建筑装饰装修工程消耗量定额安装工程消耗量定额建设工程措施项目计价办法建设工程造价计价规则建设工程工程量清单细目指南单方造价参照当地近期同类型工程计算材料价格根据当地市场价格及年工程建设材料设备价格信息进行调整计算，主要设备价根据有关厂家询价市当地工程造价水平。

中国建设工程造价管理协会标准建设项目投资估算编审规范购置相关制品设备按当前市场价询价。

当地工程造价情况运输条件土方外运建筑材料运输不能用大型车辆，运费较高。

材料运距地方建材运距公里。

土方填方含部分沙夯实碾压，地方建材运距公里工程建设其他费用取费及文件建设单位管理费财政部财建勘察设计费计价格号施工图审查费发展和改革委员会云发改价格号施工监理服务费国家发展计划委员会发改价格号施工图预算编制费国家发展计划委员会建设部计价格号建设项目前期工作咨询费国家展委计价格号招标代理服务费国家发展计划委员会计价格号竣工图编制费国家发展计划委员会建设部计价格号场地准备费及临时设施费建设部建标号文工程竣工决算审查费计价格号取费比例依据以上文件结合本项目实际情况计取。

预备费根据工作深度，预备费按建筑安装工程费和其它费用两部分费用之和取计算基本预备费。