doc (立项阶段)双鸭山市四方台、宝山区给水工程投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

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市区东北部有两座形似卧鸭山峰,市名便由此可得。


同时,双鸭山因矿设市,因煤而兴。


四方台区坐落于双鸭山市区东南部,距市区,东与三江平原腹地集贤县接壤,西与尖山区相连,南与宝山区交界,北与红兴隆管局毗邻。


本区属完达山余脉,低山丘陵地形,山势平绥,四方台区因四方台山而得名,全区辖区镇两矿区,区域总面积。


宝山区位于双鸭山市东南部,距市中心区,东邻友谊县宝清县,西与四方台区接壤,西南与岭东区隔山相望,北与集贤县毗邻。


宝山区因煤而兴,依煤而立,是个资源型城区,七星河和扁石河及其支流纵横分布境内,全区总面积。


自然资源四方台区自然资源丰富,中南部覆盖着茂密针阔叶林木,天然林人工林纵横交错周围山区盛产蘑菇葡萄榛子木耳等山产品,鹿狍獾狐狸野兔山鸡等鸟兽出没林间北部是三江平原,地势平缓,土地肥沃,适宜种植大豆小麦玉米水稻等粮食作物和甜菜烤烟西瓜向日葵等经济作物。


四方台区矿产资源种类繁多,尤以煤炭资源最为丰富,主要矿区原煤总储量达亿吨,所产原煤和洗精煤远销韩国朝鲜等国家。


宝山区有两个大型国营农场,耕地面积万亩,主要盛产大豆玉米水稻等粮食作物和白瓜子红云豆等经济作物。


个国营林场,森林面积万亩。


活立木储量万。


林木品种丰富,主要有桦木松木椴木杨木等木材。


山产品丰富,其中,有黑木耳猴头蘑菇松籽刺老芽黄花菜老蕨菜等山野菜,有五味子刺五加黄芪串地龙龙胆草等中草药材。


宝山区畜牧业依托北大荒肉业和完达山乳业等龙头企业大力发展畜牧业,辖区内现有现代化千头猪场个,野猪繁育养殖基地个。


辖区有个中型水库,水域面积亩。


全区森林面积万,活木蓄积量万,有桦松杨椴等树种。


各种山野菜产品年聚集量达吨,有黑木耳猴头蘑菇松籽刺老芽黄花菜广东菜蕨菜等。


各类中草药材极为丰富。


宝山区已探明原煤储量亿吨,占全市总储量,其中可采储量亿吨。


已探明其它矿藏还有石墨大理石黄金红绿宝石等。


气象条件双鸭山地区地处中高纬度,属温带大陆性季风气候。


冬季漫长而寒冷,常受西伯利亚寒流影响,夏季短促而温暖,春秋两季气候多变,春季多大风,降雨量小,干旱,秋季时有暴雨,降温急剧,带有霜冻。


平均气温,最冷月份平均气温,极端最低气温最热月份平均气温,极端最高气温。


年无霜期在天左右,最大冻土深度。


双鸭山地区居我国东部季风区,冬季盛行西北风,夏季盛行偏南风,春秋两季则呈中间过渡型方案论证地表水资源论证本工程估算说明如下固定资产折旧费按综合折旧率计取。


修理费按计取。


检修维护费按计取。


无形及第延资产合计为万元,按年摊销,年摊销费为万元。


销售收入根据建设项目经济评价方法与参数有关财务内部收益率投资回收期投资利润率及投资利税率要求,综合确定售水价格为元,依此价格计算评价基本报表。


财务评价指标各项财务评价指标计算详见附表,由基本报表计算出财务评价指标如下所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年投资利润率投资利税率通过以上评价指标可以看出,该项目财务内部收益率大于本行业基准收益率,说明盈利能力满足了本行业最低要求,当时,财务净现值为万元,大于零。


因此,该项目在财务上是可以考虑接受。


盈亏平衡分析以生产能力表示盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年税金以产量表示盈亏平衡点万计算结果表明,该项目只要达到设计能力时,也就是年产量达到万时,企业就可以保本。


由此可见,该项目盈亏平衡点比较低,抗风险能力较强。


敏感性分析该项目基本方案财务内部收益率为,投资回收期为年包括建设期年,均满足本行业基准值要求,考虑到项目在实施过程中些不确定因素变化,分别对销售收入,固定资本投资,经营成本等因素降低或提高时单独因素变化,对全部投资财务内部收益率和投资回收期影响敏感性分析。


宝山区生产成本估算总成本估算详见附表。


成本估算说明如下固定资产折旧费按综合折旧率计取。


修理费按计取。


检修维护费按计取。


无形及第延资产合计为万元,按年摊销,年摊销费为万元。


销售收入根据建设项目经济评价方法与参数有关财务内部收益率投资回收期投资利润率及投资利税率要求,综合确定售水价格为元,依此价格计算评价基本报表。


财务评价指标各项财务评价指标计算详见附表,由基本报表计算出财务评价指标如下所得税前财务内部收益率所得税前财务净现值万元所得税前投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年投资利润率投资利税率通过以上评价指标可以看出,该项目财务内部收益率大于本行业基准收益率,说明盈利能力满足了本行业最低要求,当时,财务净现值为万元,大于零。


因此,该项目在财务上是可以考虑接受。


盈亏平衡分析以生产能力表示盈亏平衡点年固定总成本年销售收入年可变成本年税金以产量表示盈亏平衡点万计算结果表明,该项目只要达到设计能力时,也就是年产量达到万时,企业就可以保本。


由此可见,该项目盈亏平衡点比较低

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