缩供船业务无序竞争而使其发展受到影响，面临业务转型的压力。 为实现企业的长远发展目标，必须依据环境变化，开辟新的业务拓 展新的发展空间，完成现有外轮供应业务的战略性转型。同时，随着 建设大连东北亚国际航运中心战略的部署，大连未来的港口及航运业 发展前景广阔，给航运服务业的发展提供了较大的机遇。根据公司未 来发展战略需要，将外轮供应业务转型为航运服务业务，提升竞争能 力，获取优良回报，具有重要战略意义。 股东增资前注册资本增资额增资后注册资本持股比例溢价形成资本公积 中免集团 友谊股份 日本恒大 合计，构建与中免集团战略合作伙伴关系的需要 企业发展需要建立稳固互利的战略合作伙伴关系体系。 中免集团作为中国国旅集团有限公司的全资子公司，本身具有广 泛的渠道资源及客户资源。大连友谊与中免集团的合作有着二十多年 的悠久历史，双方在大连港口免税品经营业务上长期保持着默契的合 作。大连港口功能和港口结构的不断优化，逐步带动系列临港产业 的飞速发展，为双方的进步合作提供了广阔的平台。公司通过投资 航运服务公司，与中免集团在大窑湾项目上进行合作，可以借力航运 服务公司已有的大窑湾项目迅速介入大连港口服务业务市场，拓展大 连友谊港口业务的发展空间，并搭建起在物流业务免税业务船供 业务三个领域深入合作的平台，对深化两大集团的进步合作将产生 深远影响。 主业整合发展的需要 多年来，大连友谊外供公司直致力于外轮船舶供应业务，而船 供业务在整个港口服务业中仅占有较小比例，公司在港口服务业务上 相当多的领域出现发展空白。公司利用投资参股航运服务公司的机 会，实现原有业务的转型和整合发展，在市场运营规划建设方面， 与原有业务实现协同，互相促进，进步提升市场竞争力，扩大收益 并降低风险，具有明显的整合效用。 第章大窑湾项目概况及市场分析 项目简介 大窑湾项目位于大连大窑湾公里南侧，占地面起在物流业务免税业务船供 业务三个领域深入合作的平台，对深化两大集团的进步合作将产生 深远公司通过投资 航运服务公司，与中免集团在大窑湾项目上进行合作，可以借力航运 服务公司已有的大窑湾项目迅速介入大连港口服务业务市场，拓展大 连友谊港口业务的发展空间，并搭建大连港口功能和港口结构的不断优化，逐步带动系列临港产业 的飞速发展，为双方的进步沉积物，土质为粉质粘土和粉土。勘察区地下场地环境类型为Ⅱ类，场地水对混凝土结构具强腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具中等腐蚀性，对钢结构具中等腐蚀性。本区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为第二组。场地土类型为中软场地土，属可进行建设般场地。工程任务和规模工程任务南大港农场泵站本期更新改造泵站为第泵站第二泵站第三泵站和第四泵站共座泵站，其中第二三泵站为排涝工程，其主要任务是通过机排将该区域沥涝水排入廖家洼排水渠等排沥河道。第四泵站为灌溉工程，其主要任务是通过机扬将区域内沥涝水引入南大港水库，以蓄代排，对周围农田进行灌溉。工程内容包括对第泵站第二泵站和第三泵站拆除重建。对第四泵站进行维修加固，维修内容包括机电设备金属结构更新改造和泵室以上主厂房进行拆除重建，并对泵室和前后连接建筑物损坏部位进行维修加固。工程规模重建工程第泵站设计排涝流量，工程规模为小型。第二泵站设计排涝流量，工程规模为中型。第三泵站设计排涝流量，工程规模为小型。更新改造工程第四泵站设计流量，工程规模为中型。各泵站更新改造技术指标详见表。表南大港农场泵站更新改造技术指标表项目站名排涝面积设计流量装机容量台水泵型号重建第泵站第二泵站第三泵站更新改造第四泵站灌溉合计工程布置及建筑物根据水利水电工程等级划分及洪水标准及泵站设计规范，确定各泵站工程等别，各主要建筑物级别如表。表南大港农场泵站等级划分表泵站名称设计流量装机功率泵站规模泵站等别泵房进出水池设计等级第泵站小型Ⅳ第二泵站中型Ⅲ第三泵站小型Ⅳ第四泵站中型Ⅲ合计重建工程设计第泵站建筑物现状厂房顶破损漏雨门窗老化主泵房基础不均匀沉降，墙体存在多处贯穿性裂缝出水池和进水池侧墙砌石勾缝疏松脱落，底板冲刷破损漏水严重工作便桥混凝土碳化钢筋锈蚀严重等。依据安全鉴定报告，第泵站建筑物评定为四类，拟拆除重建。重建工程布置该泵站重建工程建筑物段总长，主要由前池进水池泵房压力池及上下游连接段组成。该泵站主要功能是汛期通过机排将城区及农积万亩，按灌溉保证率为时计算农业增产效益。采用分摊系数法计算，即灌溉后增产值乘以分摊系数，作为灌溉效益。经调查，灌溉后每亩增产计，农产品价格按元计，根据水利部水规总院试验成果，并结合调查资料分析，确定农业灌溉效益分摊系数取，则灌溉效益为万元。则本工程治涝及灌溉效益为万元。国民经济评价根据规范，采用经济内部收益率经济净现值经济效益费用比三项国民经济评价指标对该项目进行国民经济评价，评价该项目经济合理性。评价结果见表。表国民经济评价指标表经济内部收益率经济净现值经济效益费用比万元从表可以看出，该方案经济内部收益率大于社会折现率，经济净现值大于零，经济效益费用比大于，通过三项评价结果表明该工程在经济上是可行。敏感性分析为了进步论证该项目国民经济评价可靠性和工程投资可行性，在影响该项目评价成果众多因素中，选取固定资产投资和效益作为敏感性因素对各方案进行敏感性分析。根据规范按固定资产投资增加效益减少两项不确定性因素单独发生浮动进行分析，分析结果见表。表国民经济敏感性分析因素及变幅经济内部收益率经济净现值万元经济效益费用比投资增加效益减少从敏感性分析结果可以看出，在效益减少或固定资产投资增加情况下，该方案内部收益率大于社会折现率经济净现值大于零，经济效益费用比大于，通过敏感性分析表明该项目承担风险能力较强，回收率较大。工程招标与工程监理工程招标与监理本工程计划实行项目法人制，南大港水务局为项目法人单位。工程施工计划严格按国家有关规定程序执行，遵循公开公平公正原则采取公开招投标方式选择施工队伍。根据中华人民共和国招标投标法，公开发布招标公告，选择有相应施工资质和同类工程施工经历队伍，对参与投标单位要求具备较强技术力量有雄厚经济实力和先进施工设备讲求信誉服务到位。招标人在招标监督机构监督下举行开标会议，并聘请有关技术经济等方面专家组成评标委员会进行评议，推荐中标候选人。同时工程实行监理制，建设单位委托具有相应资质监理单位对本工程实施全过程监督，由监理单位编制监理大纲和监理细则，在建设单位授权范围内对工程质量施工进度工程投资控制进行有效控制，对建设合同及安全施工进行监督管理。工程标段划分为了保证工程质量及工期，本工程拟定采用分段招标方式，划分以下几个标段第标段第泵站重建工程。第二标段第四泵站更新改造工程。第三标段第二泵站重建工程。第四标段第三泵站重建工程。施工合同中标