1、 年被翼城县委县政府评为“年度纳税模范户”。 年被翼城县委县政府评为“农业科技进步先进集体”。 年被临汾市委市政府评为“重合同守信用单位”。 年被临汾市委市政府评为传统产业优化升级“十佳民营企业”。 被翼城县委县政府评为“招商引资十优单位”。 被中国农业银行山西省分行评为级信用度企业。。

2、用 市场推广费用 工程监理费 不可预见费 建设投资 建设期利息 总投资 项目经济评价指标 项目财务评价指标投资回收期年税前年税后 财务净现值万元税前万元税后 内部收益率税前税后 贷款偿还期年 资本金财务评价指标 财务净现值万元 内部收益率 静态评价指标 销售利润率。

3、续下滑，中国经济形势更加严峻，面临更大的挑战。 国家统计局月日公布的数据显示，季度国内生项目经济上合理 经济评价结论根据项目财务评价指标的计算可知，财务内部收益率大于基准收益 率，财务净现值大于零，回收期小于总开发建设时间。 本项目已经过深入的市场调研，市场接受程度和购房意向较好， 具。

4、端中高端客户丰富，且目前基地内高端产品较少，项目具备 定的市场支撑。航天基地凭借其雄厚的产业基础良好的人居环境将 汇集全市及外地的高端中高端客户。 本项目已经过深入的市场调研，市场接受程度和购房意向较好， 具有定数量的购房意向客户，具有较为明确的市场受众群体。 经济评价结论根据项目财务。

5、里的南塘乡樊店村。公司 始建于年，占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，年底资 产总额万元。现有主要生产设备台，其中吨冲天炉座，大型抛丸 设备台。目前主要采用简单的机械和手工潮模造型生产。公司下设个部门， 现有职工余人，其中工程技术人员人。 目前，公司年生产万件单缸柴油机缸体铸件，产品。

6、总成本利润率 可行性研究的主要结论 西安经济发展及城市规划方面 西安城市经济快速稳定增长西安房地产市场发展健康，本项 目具有较好的发展机遇。 西安国家民用航天产业基地各高科技产业的入驻将带动区域经 济快速发展，加上成熟区土地的稀缺，为本项目的发展提供了良好的时 机。 市场前景 。

7、 年被山西省工商管理局评为“守合同重信用企业”。公司近三年主要财务指标如下 表公司主要财务指标表单位万元 序号主要经济指标年年年备注 工业总产值 销售收入 销售税金 利润总额 未分配利润 公司近几年所获得的荣誉主要有 年被翼城县委县政府评为“民营经济发过质量管理体系认证， 。

8、 已成为翼城县经济实力雄厚技术精湛管理科学的企业，为县域经济的发展 做出了突出的贡献。的基本参数和指标。 技术经济指标 建筑技术经济指标 表项目建筑经济指标表 序号指标单位数量 总用地面积亩 总建筑面积 地上建筑总面积 高层住宅建筑面 积 。

9、链，延伸资源优势， 发展深加工，降低生产成本，提高经济效益，促进冶金铸造行业这个传统支柱 产业不断提档升级，逐步形成生铁铸造机械制造相配合的钢铁产品层次格局。 因此，本项目建设具有十分重要的意义。 项目建设单位概况及有利条件 项目建设单位概况 山西机械有限公司位于山西省翼城县县城西公。

10、主要销往山东等地， 年实现销售收入亿元，公司年通过质量管理体系认证， 已成为翼城县经济实力雄厚技术精湛管理科学的企业，为县域经济的发展 做出了突出的贡献。 公司近几年所获得的荣誉主要有 年被翼城县委县政府评为“民营经济发展先进企业”。 年被临汾市委市政府评为“技术进步先进民营企业”。。

11、评价指标的计算可知，财务内部收益率大于基准收益 率，财务净现值大于零，回收期小于总开发建设时间。项目经济上合理， 技术上可行，并具有定的抗风险能力，市场前景看好。第二章市场分析 房地产宏观市场分析 全国宏观经济概况 年美国次贷危机引发世界金融危机，并演变为全球经济危机。 年世界经济继。

12、 高层公寓建筑面 积 配套商业建筑面 积 地下建筑面积 停车位个 地上停车位个 地下停车位个 容积率 建筑密度 项目总投资 表总投资估算表 序号项目金额万元 土地费用 前期工程费用 建安工程费用 公寓精装修费用 基础设施建设费 项目管理费。

参考资料：

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