单农业，与户农户形成长年玉米小麦次粉等购销关系，以上形成互惠互利，相互依存利益联结关系，年毛鸡玉米等加工原料收购款亿元，目前圣农公司所有生产加工厂生产运营都已融入所在乡镇村经济发展大局，对当地农业工业化，农村城镇化及经济结构调整和升级起到有力促进作用。

项目在乡镇村新建标准化肉鸡饲养场座，所有毛鸡全部用于圣农肉鸡加工厂或肉鸡深加工厂用于冻鸡或肉鸡熟制品加工，项目具有可靠后续产业化销售保障。

辐射带动作用本项目具有显著辐射带动能力。

通过在光泽及周边县市乡镇村建设标准化饲养基地座，带动户农户从事肉鸡饲养，约户农户发展玉米小麦大豆种植业致富。

可年新增转化玉米大豆小麦等粮食作物约万吨，年单位产品生产成本估算表固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表利润及利润分配表产品销售收入和销售税金及附加估算表财务现金流量表借款还本付息计算表财务现金流量表全部投资盈亏平衡及敏感性分析二项目单位其它附件圣农发展年度财务审计报告圣农发展股权结构营业执照圣农集团登记证书圣农发展执照工商局对圣农子公司证明农业产业化国家重点龙头企业证书母公司省农行级信用企业证书圣农发展公司章程董事会决议项目投资实施中国质量认证中心食品卫生安全认证证书母公司环境管理体系证书质量管理体系证书第章总论项目提要项目名称圣农肉鸡饲养产业化扩建项目建设性质新建项目建设单位福建圣农发展有限公司法人代表傅芬芳所有制形式私营建设地点福建省光泽县各乡镇建设规模项目总投资万元，兴建具有世界先进水平现代化肉鸡饲养场，占地面积亩，建筑面积万平方米，年产优质肉鸡万羽。

建设内容建设座具有国际先进水平全自动化肉鸡饲养场，每座场建设栋鸡舍每栋投影面积平方米，饲养建筑面积平方米，引进国内外先进饲养设备和高新技术，优化饲养环境，提升肉鸡生长品质，满足国内外市场对优质肉鸡食品日益扩大需求。

项目申报单位福建圣农发展有限公司负责人李文迹副总裁投资规模及资金构成总投资万元，其中土建万元，设备万元，流动资金万元。

资金筹措国家农业综合开发项目资金万元，农业银行贷款万元，自筹资金万元。

向银行贷款万元，公司以厂房设备向银行抵押贷款。

主要技术经济指标项目达产后，可年产优质肉鸡万羽，可屠宰加工冻鸡吨，年实现销售收入万元，总成本费用合计万元，税后利润万元，投资利润率，财务内部收益率年期，贴现率计算为，财务净现值万元，静态投资回收期年。

项目辐射范围及带动能力本项目具有显著辐射带动能力。

通过在光泽及周边县市乡镇村建设标准化饲养基地座，可新开发农村荒山荒地余亩，新增带动户农户从事肉鸡饲养及后续加工就业，约户农户发展玉米小麦大豆种植业致富。

可年新增转化玉米大豆小麦等粮食作物约万吨，年产生鸡粪万吨做为圣农鸡粪有机生物肥厂原料用于生产物有机肥。

可年新增产有机肥万吨，为我国生态农业可持续农业提供绿色肥料，此外，还可拉动城乡能源业电力液化气运输业如毛鸡饲料鸡粪运输发展。

本项目可实现圣农带动农户人均增收由年元增加到年元含肉鸡饲养玉米种植农户，对实现农民增收，加快社会主义新农村建设，促进农业现代化发展具有重要意义。

二可行性研究元，农民人均收入元。

项目关联产业发展现状肉鸡规模化标准化饲年财务内部收益率按年项目计算期，贴现率计算财务内部收益率为，具体详见附表。

财务净现值按年项目计算期，财务净现值为万元。

清偿能力分析资产负债率项目投产后该项目年资负率为万元万元年后资产负债率为万元万元银行货款偿还期年零个月具体还款情况详见附表。

五不确定分析盈亏平衡分析。

项目完全达产后盈亏平衡点为吨，具体详见附表敏感性分析收入降现金净现值万元，内部收益率为经营成本上升现金净现值为万元，内部收益率为六财务评价结论通过对圣农发展相关财务数据分析可以得出结论，该项目收益稳定，风险较小。

第九章环境影响评价环境影响项目建设对周围环境无影响和后果，在生产上采用干燥式饲养方式，通过在地面铺设谷壳等垫料，每批次约天肉鸡饲养结束后，对鸡粪垫料全部清铲干净，不与水接触，无废水污染。

对年产生鸡粪万吨，全部做为原料供应圣农实业有机生物肥厂，生产生物有机肥，实现鸡粪资源化利用。

在肉鸡饲养保温中，通过采用红外线液化气自动保温系统改变以往饲养使用煤木炭保温产生粉尘对环境污染。

因此，项目建设有利于生态环境保护。

第十章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业项目通过建设高新技元，全部为企业自筹资金。

其中固定资产万元，流动资金万元。

项目综合评价结论本项目符合国家产业政策，有利于为唐山社会保障体系夯实基础，确保唐山市市民及周边各县菜市场稳定。

项目实施既可有效满足市场对各类肉类果蔬产品需求，又能够辐射带动当地就业，增加了税收，促进了当地经济发展。

另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业发展，如服务业运输业包装业等。

因此，该项目建设是非常必要，不仅可以促进肉类果蔬保鲜实现老百姓菜篮子市场长期稳定，同时还可以增加国家税收。

项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会生态三大效益十分显著。

本项目产品生产全部采用国内外先进新技术新工艺。

同时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。

另外，公司正在营建较为完善销售网络和稳定销售市场，产品销售有保障。

综上所述，该项目技术先进设计合理，龙头带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好经济效益社会效益和生态效益，该项目切实可行。

建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。

第章项目背景和必要性项目提出背景国家政策背景党中央国务院历来高度重视菜篮子工作，十分关心人民群众生活资料。

党十三届四中全会以后，中央制定了系列加强菜篮子建设有关政策。

特别是党十六大后，以胡锦涛同志为总书记党中央继往开来，与时俱进，进步坚持和完善了新时期菜篮子工作指导思想和方针政策。

菜篮子工作稳定关系全国稳定，菜篮子安全关系全国安全。

菜篮子工程关乎到每个老百姓贴身利益。

相关行业背景近几年，随着我国菜篮子工程实施，使人民物质生活水平日益增长，纵观近几年长途销售肉类和蔬菜水果数据，每年均有大幅度增长。

近几年来，我国冷库建设发展也十分迅速，主要分布在各肉类水果蔬菜主产区以及大中城市郊区。

据统计，全国现有冷库冷冻冷藏能力已达多万吨，其中商业系统果蔬贮藏库仓储能力达多万吨，其中机械冷藏库多万吨，普通库为多万吨。

虽然全国冷库发展较快，但唐山市冷库相对规模都比较小，且冷库储藏能力也远远证劳动生产率提高。

因此考虑在技术要求不高岗位尽可能配臵临时工季节工，以减少固定人员和非生产人员数。

对于生产及服务人员，除设备操作维护人员外，其他按照聘用或辞退方式，灵活经营。

本项目劳动定员为人。

除主要技术岗位和管理人员技术人员为长期劳动合同制外，其余均采用季节工。

本项目管理人员人负责人人，包括财务人员技术人员人，合同制工人人，剩余用工在社会上招季节工，总定员人。

为保证项目顺利实施，达到预期效果，必须使职工掌握生产经营管理先进技术和设备操作技能。

按全员培训突出重点原则，重点培训管理人员技术人员和设备维修操作人员。

职工主要以面向社会公开招聘，以吸收优秀员工。

招聘各部门管理人员及服务人员，应择优录用技术性专业性强，具备相应业务知识人员。

通过培训使职工掌握技能，了解企业生产特点，熟悉本企业生产经营业务，做到持证上岗，实行岗位目标责任制。

经营管理措施本项目经营方式采取灵活多样形式，在以提高经济效益为前提条件下，可采取租赁自营联营公司农户基地等方式，最大程度地发挥经营者积极性和主动性，为企业社会创造更多经济效益和社会效益。

公司内部管理实行岗位责任制和特定生产环节承包责任制度，签订合同，如供水供电消防等工作，年终考核，兑现奖惩实行岗位工资成本与质量安全相结合效益考核工资制度，管理人员供销人员和生产人员工资待遇和工作成绩挂钩。

技术培训采用专家讲授现场观摩电视录像网络报刊杂志等方法和措施，以企业管理以及企业技术人员和线工人培训，培训内容主要是企业管理知识和专业技能环保知识质检营销标准化安术饲养场，提高饲养场基地建设水平减少扣除应分摊新增路渠用地，但同承包人有若干地块时，应适当集中。

土地权属调整方案编制完成后，应向全体土地权利人发布公告，并以书面形式分别通知土地所有权人承包人和他项权利人。

④土地所有权人对权属调整方案有异议者，应于公告期内向县国土资源局书面提出，由其予以调处。

涉及他项权利者，应通知他项权利人参加调处。

经调处仍有意见者，可上诉到县法院裁定。

集体经济组织内农民对承包地重新分配有异议者，应于公告期内向村集体经济组织或乡镇人民政府书面提出，村集体经济组织或乡镇人民政府应予以调处。

经调处仍有意见者，由县人民政府裁定。

土地权属调整方案经公告并征求意见后，报县人民政府批准。

方案批准以后，涉及所有权者，应由县国土资源局与项目区内土地所有权人签订权属调整协议涉及使用者，由集体经济组织与农民签订承包协议。

施工管理实行项目法人负责制项目实施将涉及到众多相关部门以及项目区所在镇村人员组织和配合协调问题，牵涉面广，是项复杂社会工程。

因此，必须在县政府统领导下，由县土地部门牵头，实行项目法人负责制，在上级主管部门领导和指导下具体运作项目。

实行项目工程招标制为防止暗箱操作，保证工程质量，由县国土资源局对工程内容逐分解，进行招标公告，然后根据招标投标法分标段向社会公开招投标，公开公正合理地选择施工单位，招投社会经济状况等方面各种报告与图件资料。

初步方案编制在现场踏勘调查和基础资料收集基础上，根据业主单位提交测量成果编制项目区规划设计初步方案，并征求业主意见。

④方案审查规划设计承担单位组织专家，对初步规划方案进行了审查讨论，提出了规划设计修改意见，并进行复审。

规划方案修改根据规划方案修改意见，在充分考虑项目区自然条件项目投资工程造价等各项因素基础上，确定了项目区规划方案。

工程设计与报告编制根据总体规划方案，对各项工程设施进行了具体技术设计，于月下旬上报规划设计成果并审查。

主要设计内容经多次实地踏勘，课题组讨论论证，专家审查论证，项目区主要设计内容论证结论如下项目区土地利用潜力主要来自以下二个方面是将项目区内现有耕地田坎和紊乱沟渠部分田间小路整理为耕地，二是将荒草地和少量园地整理为耕地。

以上整理耕地，扣除路林渠沟等建设用地后