doc (立项阶段)壶瓶山生态旅游综合开发项目投资立项评估报告(提交材料) ㊣ 精品文档 值得下载

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闲度假旅游,有对张家界起到资源互补作用。


可以建成湖南疗效最佳环境最佳温泉度假胜地。


夹山闯王陵目前在中国是举世无三,无论从历史真实性学术研究权威性区位交通陵墓格局和气势知名度美誉度哪方面讲,夹山闯王陵胜过湖北九宫山闯王陵。


闯王禅隐探秘游还可以与张家界天门山慈利高峰乡等闯王遗迹连成线。


夹山是茶禅祖庭,是今后日本韩国游客来湖南重要旅游目地。


茶道和碧岩禅礼祖游可以成为与张家界自然风光游重要互补产品。


夹山壶瓶山在石门境内南北呼应,对开拓旅游客源已经产生了强大共促效应。


随着皂市水库平方公里水面,公里平湖水道,多个岛屿,年蓄水张家渡水电站在壶瓶山景区入口形成近公里高峡平湖,年底蓄水兴建及渫水水电梯级开发,加之上世纪年代已建成蒙泉湖特点是奇峰花湖鸟岛仙迹古堡风光,水上旅游项目可成为湖南个亮点。


历史与民族文化旅游资源。


是石门是土家族发祥地之,历史上添平土司衙门在所街乡境内,处在石门去壶瓶山途中,其管辖地超过现在石门县域,特别是石门出土古巴人军乐乐器虎钮錞于在全国出土最多,馆藏最多,如果予以复制演奏,其卖点可能不亚于湖北编钟和长沙大铙。


二是太平镇中国第五大民间传说桩巴龙印证地和印证现象唯石门独有,如开发出来,应可像梁祝白蛇传天仙配孟姜女传说样,吸引人们前来游。


二有利条件首先壶瓶山国家级自然保护区生态旅游综合开发具有良好区位优势。


石门距张家界宜昌荆州桃花源皆公里左右。


目前,枝柳铁路石长铁路在石门交轨,省道经石门县城将国道与长沙张家界高速公路相连,公路铁路纵横交贯,全国各地从陆路去张家界游客必经石门县城。


现在,从石门县城至常德市区不到小时车程,至慈利县城半小时车程,至武陵源小时车程,至岳阳楼小时车程,至三峡小时车程。


即将修成常张高速将在石门附近建成个上路站点,洛湛铁路将从石门经过,枝柳铁路电气化将从湖北延伸到怀化,将会大大便捷石门出入游。


目前从石门县城至壶瓶山公路已经全部建成柏油路面,为使进出石门直达壶瓶山路段更加畅通,我县已计划是对石门至壶瓶山省道公路进行升级改造,并拟定与皂市水库工程同步进行,于今年将动工兴建,届时豪华型大巴小时将可到达壶瓶山景区入口处。


二是利用国家对县乡公路改造机遇,优先将壶瓶山及其周边夹山镇昂头经马塌至蒙泉湖等景区乡道升级。


三是积极争取将壶瓶山泥沙经南坪河至湖北五峰渔阳关公路升级,实现壶瓶山与三峡最近通达。


四是对省道高等级化和建石门县城绕城线。


五是积极争取将省道处至省道处公路升级,实与世界经济进步融合,中国旅游会迎来更走势发展需要。


贵州西线旅游区为贵州重点旅游黄金线,年西线接待海内外游客万人次,创汇亿元,其中外地团体游客约万人次,省内散客约万人次,并且每年均以左右比例逐年增长,前景看好。


五投资估算及效益分析投资估算斯拉河峡谷风光风情旅游区为新上旅游项目,基础设施和服务设施均为新建项目,投资相对较大,宜采取分期开发,分期投入,先急后缓,集中建设投资少见效快方式,同时考虑资金渠道不同,把各期非经营性基础设施项目与经营性投入分开计算,按相关建设工程造价标准,结合地方建筑市场实际,拟出概略投资估算,作为实际工程预算和建设评估参考,通过估算,将投入资金万元,二效益分析社会效益斯拉河旅游区建设顺应了党中央提出西部大开发战略决策,响应了贵州省政府制定把旅游业培育成为贵州先导性支柱产业发展方针,它将带动整个平坝旅游业发展,促进相关产业特别是第三产业发展,扩大内需,增加就业机会保持稳定,对进步改变投资环境,扩大招商引资有积极作用。


景区内多为苗族聚居区,少数民族占总人口比例高达,下坝桃花片区高达。


其中野毛村等贫困地区省级类贫困村,斯拉河旅游区建设将拉动这地区扶贫工作,尽快带动他们解决温饱,脱离贫困。


突出神奇古朴浓郁民族风情,弘扬民族文化,推动地方精神文明建设,提高人民素质。


环境效益通过建设与保护,湖区内严禁炸鱼毒鱼景区内严禁捕杀野生动物和鸟类,严禁砍伐树木,开荒种地,度坡耕地实施退耕还林还草,进步加强水保治理和绿化工作,使森林覆盖率进步提高,水资源进步净化,生态环境将大大改善,生态建设将提得以可持续发展。


经济效益个旅游区要合理开发,永续利用,需要不断资金投入和完善,当然,由于地方财力有限,开发建设之初需要政府支持指基础设施建设部分,更主要还要靠自身滚动发展来解决。


个旅游区开发,如果只考虑社会效益环境效益,而忽视经济效益,那不仅这个旅游区不能持续发展,而且难以维系,因而我们产品设计必须以市场为导向,以经济效益为前提,使产品有市场有销路,有效益。


根据设计产品和游客消费变化,设定游客消费为元人两天,通过计算,可得出年营业额和利润。


元万人次年万元根据西线几个景区多年利润平均为计,则利润为万元万元通过预测结果,与西线各景区比较分析,应该是客观,也是完全可以达到。


六资金筹措及回报预测资金筹措通过测算预计景区总投资万元,可采用以下方式筹集建设资金银行贷款万元,用部分启动服务性设施建设。


招商引资万元,用于可独立经营项目建设如宾馆娱乐设施温泉度假区等。


自筹资金万元,用于生态环境改善民族村建设。


政府自筹和利用职能部门资金,由政府自筹资金进行拉动,同时利用定相关职能部门资金注入,如扶贫农发水保水利

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