价结论是建设方案取舍主要依据之，也是对建设项目进行投资决策重要依据。

本节就可行性研究报告中财务经济与社会效益评价主要内容做概要说明。

生产成本和销售收入估算为了确定项目未来生产经营和盈利情况，对项目生产成本作出接近实际预测是可行性研究重要内容。

生产成本是指生产定种类和数量产品所发生经常性费用，它包括耗用原料及主要材料燃料动力工资固定资产折旧费用及大修理费低值易耗品推销费用等。

在成本估算时，其精确度要与投资估算精确度相当。

生产总成本估算生产总成本是指项目建成后在定时期内财务经济评价中按年计算为生产和销售所有产品而花费全部费用。

生产总成本构成有外购原材料及辅助材料。

根据前面第四节中外购燃料动力数量和单价计算。

外购燃料动力。

根据第四节中外购燃料动力数量和单价计算。

工资及福利基金。

工资根据第七节中工资总额计算，福利基金按工资总额定比例提取。

④折旧及推销费。

大修理基金。

其它费用，包括成本中列支税金以及不属于以上项目支出等。

流动资金利息，按流动资金贷款额和贷款利率计算。

销售及其它费用，包括教育费附加，计入成本技术转让费等。

以上各项费用总额构成项目生产总成本。

总成本扣除折旧及大修理基金和流动资金利息为经营成本。

列表表示生产总成本。

单位成本单位成本是将总成本按不同消耗水平摊给单位产品融机构等相关规定流动资金总额。

资金来源主要为股东出资，部分向银行贷款。

贷款额度贷款利率待具体到项目落实后，与相关部门磋商。

项目财务和经济评论项目总成本投入将为万元。

项目总收入将实现年销售近亿元。

根据估算财务内部收益率将大于基准收益率，项目可行。

主要技术经济指标表本项目计划新征项目建设用地亩，投资建设年加工各类彩印包装物吨，项目总收入将实现年销售额亿元，创税收近百万元，全厂总定员员，主要原材料为瓦楞纸板燃料为电力，动力年用量为中小型企业平均水平。

企业将采用先进内部管理制度，促进全员劳动生产率。

项目投资回收期预算在年以内。

第二章项目背景和发展概况项目提出背景国家对包装业总体政策目前，我国商品包装呈现出追求高成本趋势，原本是大众食品月饼和元宵，其贵重豪华包装成本是被包装食品几倍或几十倍，这不仅加重了消费者负担，而且为子孙后代留下了无穷隐患。

商品包装不仅涉及利用地球上现有资源和材料进行加工问题，还涉及包装在使用废弃后会造成环境污染负担，有还会形成永久污染。

因此，推行环保节能型包装，将有利于保持自然环境原生态，保持我国经济可持续性发展。

围绕着包装在生产过程和使用过程中如何节约原料减少废弃物对环境影响等问题，国外不少包装设计进行了有益尝试并取得了令人可喜成就。

大致有以下几个方面向着节省材料方向发展这种设计特点是追求简单朴实制作材料及画面。

由日本味之家公司设计推出调味品外包装是用白色单瓦楞纸做成，标贴印刷朴实无华。

设计者力求通过减少包装材料来达到废弃时减少垃圾污染目，当然与此同时也考虑了被包装物品搬运强度要求及质量保证要求。

二向着材料更安全方向发展更多地使用那些在废弃以后，对人类生活环境无污染危险材料，这种无污染不再是过去那种可将废弃物埋入地下或让它部分分解，而是立足于让其彻底转换为无污染产物。

如日本兰得利公司用来赠送顾客啤酒礼品盒，其材料用麦壳制成，废弃后会自行分解成种肥料。

三向着方便回收方向发展在包装设计时确立适当形式及构造来鼓励和方便消费者进行废弃包装回收。

如公司推出啤酒易拉罐，喝完以后只要按其罐体形态提示方向，左右扭动便可缩小体积，方便回收。

日本政府采取奖励空罐回收对策，由各销售店经常向消费者提供简便回收工具和方法，促使回收工作开展，最大限度地保证了这些废弃包装不会对环境造成污染。

四，向着压缩化方向发展随着高性能物品如高性能洗涤剂诞生，包装向着小型化压缩化方向发展已经成为必然。

这是节约资源减少包装废弃垃圾条重要途径。

年美国公司将种采用新包装超浓缩洗涤用品投放市场，它们分别采用盎司盎司盎司容器盛装，其中盎司重洗涤用品与普通盎司重可洗涤次数样，实现了压缩化包装目。

五向着生活器具化方向发展将包装当作种日常生活器具来设计，如同设市及各县市区年上半年万元电耗规模以上工业增加值能耗等指标。

年月底前，向社会公布全市及各县市区年万元证项目有适宜筹资方案，要对可能筹资方式进行比选。

可行性研究中，要对各种可能筹资方式筹资成本资金使用条件利率和汇率风险等进行比较，寻求财务费用最经济筹资方案。

投资使用计划投资使用计划投资使用计划要考虑项目实施进度和筹资方案，使用相互衔接。

撰写投资使用计划表。

其中固定资产投资按不同资金来源分年列出年用数额流动资金安排要考虑企业实际需要，般从投产第年开始按生产负荷进行安排，并按全年计算利息。

借款偿还计划借款偿还计划是通过对项目各种还款资金来源估算得出，借款偿还计划最长年限可以等于借款资金使用最长年限，制定借款偿还计划，应对下述内容进行说明。

还款资金来源计算依据各种借款偿还顺序计划还款时间。

国外借款包括国内外币借款还本付息，要按借款双方事买纪念品及当地特产，新开辟景点可设臵个延途小服务站，代步工具需要加油，维修等。

这将会带动饮食娱乐食杂汽修等行业发展，有利于进步发展地方经济。

有利于进步扩大山景区知名度项目建成后，将进步吸引周边各省乃至全国各地及海外人士来此观光旅游，让他们了解山，扩大山影响，增加对山风景区投资。

同时，当地人员通过与游客接触，交流，获取外界信息，有利于开阔眼界，丰富知识，转变观念，加快县改革开放。

第三节生态效益山是我省重点自然保护区，占地面积大，是大自然吸收二氧化碳，放出氧气中心，空气清新宜人负离子含量高对人体健康大有裨益，县工业项目少，环境污染较轻，是个旅游休闲疗养胜地。

项目建成后基本不破坏自然原貌，并通过与山水景观结合形成和谐小景，增加了景点可观性，吸引更多观光客，且根据景区特点增加户外体育项目。

充分利用现有旅游资源发挥经济效益，项目采用以人为本设计理念，注重生态环境保护，采用循环利用生物工程处理方法，保护了山体自然环境，保持了自然生态平衡，又让更多游客享受大自然美丽风景。

第十三章风险分析概述山风景区建设由于工程复杂，建设周期较长投资巨大，再由于旅游休闲产业需求弹性较大，随着经济波动变化较大。

另方面受政策风险影响较大，地区间争上项目会导致项目能力闲臵。

这些对项目投资者挑战较大，必须对风险进行充分估计与认识，以避免造成不必要损失。

本章风险分析就是通过可能影响该项目风险因素进行识别，分析估计各风险因素发生可能性及对项目影响程度，提出规避风险对策，降低风险损失。

二风险评价专项风险评价项目客流量保证为项目运行效益较大风险。

旅游是种文化现象，个系统，是人类物质文化生活和精神最基本组成部分。

旅游属于文化范畴，是文化个内容。

文化与消费进步存在个关系律，即当个社会解决温饱以后，当它恩格尔系数日趋变小，生活水平日益提高，剩余消费品剩余购买力越大，文化市场回报率也就越高。

从未来趋势看，随着生产力和旅游活动纵深发展，人们对旅游产品品位要求越来越高，缺少文化内涵或文化内涵表现形式不够恰当旅游产品难以在市场上立构，主要表现在农业比重偏高，工业成份较低，第三产业发展相对落后。

二是经济总量偏小，年国内生产总值为亿元，其中农业总产值为亿元，财政收入为万元，农民人均纯收入元。

为了加快经济发展，县提出生态立县旅游兴县，作为经济发展根本之路和强县之本，大力发展生态旅游。

资溪打算是举全县之力，用全县之能，集全县之智，聚全县之财，血战三年求见效，拼搏五载图崛起，加快旅游开发，努力把资溪建成特色鲜明有较强吸引力和竞争力生态旅游胜地。

力争到年，实现接待游客万人次，旅游直接收入达亿元到年，接待游客万人次，旅游直接收入达亿元，使旅游业成为资溪国民经济主导产业。

并制定了分三步走战略第步是打好基础，高起点。

年，为使潜在资源优势转化为现实经济优势，应全面搞好资源向产品转化规划，克服眼前经济困难，改变交通等基础设施落后状况第二步是强力实施，快发展。

突出加快发展生态旅游和生态城镇，力争到年，生态旅游和生态城镇初具雏形，打响资溪生态旅游品牌，以旅游业为主第三产业占比重达，形成三二生产格局第三步是率先崛起，创辉煌。

到年，生态旅游成为主导产业，通过做旺做强做大旅游业，牵动和提升全县生态产业，全面促进资溪经济发展，实现资溪崛起。

能够更加有效地保护生态环境资源建设山风景区生态旅游景点，发展生态旅游，可以有效调整当地以林业为主产业结构，降低当地经济对传统产业依存度，逐步减少木材砍伐量，有利于保护现有森林资源，维护目前良好生态环境，使青山长在，绿水长留，给子孙后代留下理想生态环境。

同时，发展生态旅游，可以为当地生态环境保护和管理筹集所需资金，并给林区群众带来直接经济收益，从而使其提高自觉保护环境意识。

为了更加有效地保护现有生态环境资源，完善山风景区景点基础设施建设是非常必要。

本项目是改善旅游硬件环境，以适应旅游业快速发展需要目前山风景区连接各主要景点间道路有部分为森林小径，路窄坡陡，雨天泥泞不堪。

新辟景点也因资金缺乏，没有及时修建游步道，因而交通极为不便同时，食宿接待能力极低，上档次宾馆，饭店更极度缺乏与当地环境资源特色相结合娱乐户外体育设施目前还是空白另外，大部分景点也急需进行必要修整。

以上状况如不尽快改变，将难以满足旅游者基本需要，势必形成游客进不去住不下玩不好留不住尴尬局面。

丰富生态资源将难以发挥其应有作用，旅游经济效益也难以取得理想效果。

因此，有必要尽快改善山风景区旅游硬件环境，加快旅游基础设施建设，营造食宿行游购娱基本配套综合生态旅游体系，以适应旅游业快速发展形势。

本项目对减少贫困，增加就业有着重要意义发展生态旅游，可以将原山带农业林业劳动人口转移到以自然生态旅游为主第三产业中去，为那些由于国家林业政策调整，森林禁砍限伐而下岗分流林场员工提供新就业机会，减待游客多万人次，直接旅游收入超过亿元。

目前我国森林公园已拥有宾馆商店等服务设施多万平方米，旅游接待床位万多张，旅游车船台于县实现山生态旅游目标。

项目建成后，山风景区生态旅游区基础设施将进步完善，来此观光旅游人数将进步增加。

根据我国旅游发展速度，邻近旅游区发展状况及考虑交通等公共基础设施进步完备，预测年旅客人数为万人次。

第二节社会效益增加就业机