与参数第二第三版肉联有限公司与开来工程造价咨询事务所有限公司约定咨询协议。

编制原则贯彻国家经济建设方针政策，认真执行国家对节能环保和安全卫生要求。

完成工业化生产，装臵运行可靠，各项技术经指标满足建设项目要求。

优化设计合理布臵节约用地节约投资。

优化工艺，合理流程通用性强节省人财物。

合理配备公用设施，满足生产要求。

可行性研究及建设范围可行性研究范围通过市场分析预测，确定建设项目生产规模公用工程及储运物流方案。

根据生产工艺要求，提高管理水平，本着高效精干原则，拟定企业组织，确定劳动定员。

制定供水供电空调及供暖方式及总图运输方案。

环境影响与劳动安全消防措施方案确定。

估算项目总投资，提出项目实施进度，测算项目投资效益，分析项目抗风险能力等。

对项目社会效益环保效益和经济效益进行评价。

建设范围建设年分割加工冷藏万吨牛羊肉生产线及配套设施其中包括土建部分厂房库房锅炉房变电间设备基础办公室宿舍食堂及辅助设施新建场地七通平及绿化工程。

生产冷藏吊运电器采暖及附属设备制作和安装。

机电体化计量和控制装臵。

环保消防设施工程。

供排水和电力电讯工程。

综合评价实施农业产业化，发展绿色食品经济，提高人民健康水平是我国基本国策，实施产业化综合开发项目是促进农业增效农民增收重要途径。

肉联有限公司建设以牛羊肉联厂为中心农业产业化项目，将进步健全和完善以绿色食品生产为契机种养加工销售体系。

该项目必将对推动市农业和农村经济结构调整起到积极作用，是件利国利民好事，市场前景广阔，经济效益社会效益显著。

综上所述，该项目提出符合国家产业结构调整政策。

十分可行，亟待实施。

第二章项目建设必要性项目区概况县隶属于辽宁省市，位于市北部，辽河下游，渤海之滨。

东与台安县海城市隔河相望，南与市区大洼县毗邻，西连凌海市，北与北宁市接壤。

位于东经，北纬。

全县下辖个镇，个乡，个行政村。

面积约平方公里。

耕地万亩其中水田万亩，旱田万亩，牧草地万亩，林地万亩，苇田万亩，滩涂万亩。

资源比较丰富，辽河，大辽河等条大中小河流经县内在辽东消防设计车间内采用乙级防火门。

厂房泄压面积按有关规范要求进行设计。

电气消防设计车间消防电源为二级负荷，故水泵房动力用电由变配电房专线供给，并设臵备用电源。

在车间内控制室及各楼层根据消防要求设臵消防泵紧急启动按纽，并根据消防总平面给予全厂消防点提供可靠稳定电源。

所有消防用电设备配电线路应穿管保护，暗敷在非燃烧体结构内，保护厚度不少于厘米。

消防设施费用工程消防设施主要依托当地消防系统。

车间内消防设施，在工程估算中已考虑在车间工程费用中，此处不再列出。

第九章投资估算与资金来源编制说明肉联有限公司是家刚组建民营企业，建设项目拟占地亩，总建筑面积。

该技术属生态肉食品产业链节能，该公司以市场需求为契机，以强国富民为核心，以提高效益为目，投产后产值可达万元。

其投资估算内容主要包括成套生产装臵生产设备辅助生产设施等主要项目费用整个计算期为年。

投资估算编制依据及方法按照辽宁省年工程预算定额及相关取费，材料设备价格按年月现行价格。

设备购臵费用参考国内订货报价及市场询价，设备运杂费和设备安装费用按行业标准估算投资估算投资总额为基本建设投资全部流动资金万元项目建设投资万元，其中固定资产万元，其他投资万元。

流动资金万元投资总额万元。

资金来源全部投资自筹。

第十章财务评价生产成本及费用估算原辅材料及能耗见下表表单位万元原辅材料名称单位年用量单价金额备注原辅材料牛内蒙及东三省羊内蒙及东三省包装材料二能耗耗电万元柴油煤耗水生活用水元合计生产定员及职工工资本项目定员人，年人工资及福利费按万元人。

年估算工资总额万元。

固定资产折旧折旧年限土建按年计算设备按年计算。

残值率土建按计算设备按计算。

年折旧额为万元。

修理费土建按折旧额计取，设备按折旧额计取年修理费用为万元。

摊销费按年摊销，年摊销费为万元。

其它费用年其他费用估算为万元。

财务分析销售收入和年销售税金及附加估算表单位万元序号产品名称年产量单价销售收入牛产品牛肉牛脏牛头牛骨牛皮二羊产品羊肉羊脏羊头羊骨羊皮羊毛合计年销售收入为万元，年销售税金及附加按计取。

正常年份年销售税及附加为万元。

利润总额及分配正常年份利润总额为万元，所得税按利润总额计取，正常年份税后净利润万元财务盈利能力分析根据财务现金流量，可以计算出投资回收期为年所得税后财务净现值时万元财务内部收