（立项阶段）年加工生产千方花岗岩板材项目投资立项评估报告（提交材料）㊣精品文档值得下载

价结论是建设方案取舍主要依据之，也是对建设项目进行投资决策重要依据。

本节就可行性研究报告中财务经济与社会效益评价主要内容做概要说明。

生产成本和销售收入估算为了确定项目未来生产经营和盈利情况，对项目生产成本作出接近实际预测是可行性研究重要内容。

生产成本是指生产定种类和数量产品所发生经常性费用，它包括耗用原料及主要材料燃料动力工资固定资产折旧费用及大修理费低值易耗品推销费用等。

在成本估算时，其精确度要与投资估算精确度相当。

生产总成本估算生产总成本是指项目建成后在定时期内财务经济评价中按年计算为生产和销售所有产品而花费全部费用。

生产总成本构成有外购原材料及辅助材料。

根据前面第四节中外购燃料动力数量和单价计算。

外购燃料动力。

根据第四节中外购燃料动力数量和单价计算。

工资及福利基金。

工资根据第七节中工资总额计算，福利基金按工资总额定比例提取。

④折旧及推销费。

大修理基金。

其它费用，包括成本中列支税金以及不属于以上项目支出等。

流动资金利息，按流动资金贷款额和贷款利率计算。

销售及其它费用，包括教育费附加，计入成本技术转让费等。

以上各项费用总额构成项目生产总成本。

总成本扣除折旧及大修理基金和流动资金利息为经营成本。

列表表示生产总成本。

单位成本单位成本是将总成本按不同消耗水平摊给单位产品融机构等相关规定流动资金总额。

资金来源主要为股东出资，部分向银行贷款。

贷款额度贷款利率待具体到项目落实后，与相关部门磋商。

项目财务和经济评论项目总成本投入将为万元。

项目总收入将实现年销售近亿元。

根据估算财务内部收益率将大于基准收益率，项目可行。

主要技术经济指标表本项目计划新征项目建设用地亩，投资建设年加工各类彩印包装物吨，项目总收入将实现年销售额亿元，创税收近百万元，全厂总定员员，主要原材料为瓦楞纸板燃料为电力，动力年用量为中小型企业平均水平。

企业将采用先进内部管理制度，促进全员劳动生产率。

项目投资回收期预算在年以内。

第二章项目背景和发展概况项目提出背景国家对包装业总体政策目前，我国商品包装呈现出追求高成本趋势，原本是大众食品月饼和元宵，其贵重豪华包装成本是被包装食品几倍或几十倍，这不仅加重了消费者负担，而且为子孙后代留下了无穷隐患。

商品包装不仅涉及利用地球上现有资源和材料进行加工问题，还涉及包装在使用废弃后会造成环境污染负担，有还会形成永久污染。

因此，推行环保节能型包装，将有利于保持自然环境原生态，保持我国经济可持续性发展。

围绕着包装在生产过程和使用过程中如何节约原料减少废弃物对环境影响等问题，国外不少包装设计进行了有益尝试并取得了令人可喜成就。

大致有以下几个方面向着节省材料方向发展这种设计特点是追求简单朴实制作材料及画面。

由日本味之家公司设计推出调味品外包装是用白色单瓦楞纸做成，标贴印刷朴实无华。

设计者力求通过减少包装材料来达到废弃时减少垃圾污染目，当然与此同时也考虑了被包装物品搬运强度要求及质量保证要求。

二向着材料更安全方向发展更多地使用那些在废弃以后，对人类生活环境无污染危险材料，这种无污染不再是过去那种可将废弃物埋入地下或让它部分分解，而是立足于让其彻底转换为无污染产物。

如日本兰得利公司用来赠送顾客啤酒礼品盒，其材料用麦壳制成，废弃后会自行分解成种肥料。

三向着方便回收方向发展在包装设计时确立适当形式及构造来鼓励和方便消费者进行废弃包装回收。

如公司推出啤酒易拉罐，喝完以后只要按其罐体形态提示方向，左右扭动便可缩小体积，方便回收。

日本政府采取奖励空罐回收对策，由各销售店经常向消费者提供简便回收工具和方法，促使回收工作开展，最大限度地保证了这些废弃包装不会对环境造成污染。

四，向着压缩化方向发展随着高性能物品如高性能洗涤剂诞生，包装向着小型化压缩化方向发展已经成为必然。

这是节约资源减少包装废弃垃圾条重要途径。

年美国公司将种采用新包装超浓缩洗涤用品投放市场，它们分别采用盎司盎司盎司容器盛装，其中盎司重洗涤用品与普通盎司重可洗涤次数样，实现了压缩化包装目。

五向着生活器具化方向发展将包装当作种日常生活器具来设计，如同设市及各县市区年上半年万元电耗规模以上工业增加值能耗等指标。

年月底前，向社会公布全市及各县市区年万元证项目有适宜筹资方案，要对可能筹资方式进行比选。

可行性研究中，要对各种可能筹资方式筹资成本资金使用条件利率和汇率风险等进行比较，寻求财务费用最经济筹资方案。

投资使用计划投资使用计划投资使用计划要考虑项目实施进度和筹资方案，使用相互衔接。

撰写投资使用计划表。

其中固定资产投资按不同资金来源分年列出年用数额流动资金安排要考虑企业实际需要，般从投产第年开始按生产负荷进行安排，并按全年计算利息。

借款偿还计划借款偿还计划是通过对项目各种还款资金来源估算得出，借款偿还计划最长年限可以等于借款资金使用最长年限，制定借款偿还计划，应对下述内容进行说明。

还款资金来源计算依据各种借款偿还顺序计划还款时间。

国外借款包括国内外币借款还本付息，要按借款双方事合肥双凤工业开发区有着适宜产业发展良好环境，优惠政策，完全可以成为各类企业投资兴业总部营销中心研发中心物流中心首选之地。

但是，目前我们也看到些急需完善地方，如地方政府还需要加大园区公共基础设施建设工作，特别是园区道路建设必须尽快改善。

第章可行性研究结论进行调查和综合分析后认为该项目符合国家产业政策市场需求旺盛社会效益和经济效益显著抗风险能力强，本项目建设是必要，可行。

第章附件附表二期总用地主要技术经济指标类别数量单位用地总面积其中研发区用地企业总部区用地总建筑面积研发区建筑面积其中商业建筑面积高层办公楼建筑面积高层酒店公寓建筑面积企业总部区建筑面积其中企业总部建筑面积展示中心建筑面积企业交流中心建筑面积综合容积率其中研发区总容积率企批发展潜力大市场前景好处于行业领先优势总部企业。

其次，以具有自主知识产权和自主知名品牌为重点，扶持具有定综合实力本地国有与民营企业做大做强，培育批发展潜力大市场前景好处于行业领先优势总部企业，由低端制造向营运管理市场营销技术研发等高端环节拓展。

通过建设双凤工业园总部经济园项目，既可以加速推进中国合蚌芜经济特区框架建设，又可以丰富合肥现代化大城市建设内涵，同时，融入并带动合肥北部地区大发展，尤其是吸引北部城市大中型公司南移，落户于该园区，可以大大提高长丰县双凤工业园投资环境和知名度，为我们带来税收共赢效益，消费增长社会资本加速涌入就业倍增产业扩张等效应。

结合合肥双凤工业开发区实际，中国中铁集团中国海外工程有限责任公司长丰县双凤工业开发区金诚汽车科技有限公司经充分协商，且邀请国内外专家讨论分析，决定在长丰县双凤工业开发区投资建设双凤工业园总部经济园。

企业现状金诚汽车科技有限公司，成立于年，历经十三年发展成为占地面积万平米，拥有员工余人规模型企业，被评为省高新技术企业，并作为中国复合材料协会发展研究中心单位，成为玻璃纤维增强塑料复合材料工业核心企业。

公司参与制定客车冲水式卫生间行业标准，建立了完整质量管理体系和服务体系，并于年月通过质量管理体系认证，年月通过质量管理体系认证金诚汽车科技有限公司拥有支由技术工商管理等领域人才组成经营管理和研发制造团队。

主要技术人员均有副教授或高级工程师以上技术职称，部分人员曾参加过国家重点科研项目研究工作。

我公司将充分利用中国塑料行业快速发展形成成熟配套市场，采用国际先进生产理念，进行专业化生产，为社会提供优质产品，创造最佳经济效益。

定位及选型功能定位。

双凤工业区总部经济园区是以整合传统商务区和工业园区为目标，以企业总部研发中心营销中心展示中心四大功能定位，最大化整合园区经济潜能，实现整个园区经济与中国合蚌芜区域经济发展相协调，逐步建立个区域性具有国际投资和办公价值总部经济基地。

项目占地亩左右，建设项目分两期进行，总投资亿元以上，建设周期年。

办公产品含。

经分析，双凤工业园总部经济基地项目在财务上可行。

国民经济评价双凤工业园总部经济基地项目只要达到入住率，即按照亿规模计算，可以增加双凤工业开发园区产值亿元以上，增加税收亿元左右。

对长丰县国民经济发展有较大贡献。