公司自筹解决。

因此项目资金筹措有保障。

建议建议项目单位加强与有关部门协调，进步调整完善项目运营方案，确保项目顺利经营。

项目单位需加强与规划等部门沟通，使项目建设既能满足相关法规要求，又能取得有关部门帮助和支持，尽快积极办理相关事宜。

第页共页第二章项目实施背景和必要性项目实施背景我国城市大多属于单中心结构，尤其是中小城市。

长期以来，政治经济文化全部集中在城市中心区，使得中心区交通压力很大。

很多中小城市发展缺少总体规划和交通规划，随着经济发展，城市中心区交通问题越来越严重。

而且过去对于机动车动研究得比较多，对静研究相对比较少，由此导致静影响了动，停车问题日渐突出，已经成为制约城市可持续发展影响城市交通顺畅安全影响人们生活质量焦点问题。

对当前汕头市市停车现状和原因经过对汕头市交通状况及停车状况考察，从总体上来看均存在不同程度停车难乱停车问题。

具体集中在以下个方面。

停车设施不足近年来机动车迅速增长，出行量也迅速增加，停车供需矛盾日益加剧，主要表现为停车泊位总体不足据汕头市中心城区停车场规划总报告数据反映，目前中心城区停车泊位仅有个，与交警部门提供截止至年底中心城区汽车保有量辆数据比较，每辆第页共页汽车只有个合法停车泊位，这比值与国际公认每辆机动车配备个停车泊位要求相差甚远。

建筑物配建停车场缺乏配建停车场是社会停车设施主体，具有出行终端自备车位停车和兼顾出行过程车辆停放双重功能。

根据既有研究成果，理想配建停车泊位应占停车数。

城市规划与空间结构城市可持续发展战略从现状泊位构成上看，汕头市中心城区配建停车泊位约占总数，所占比例明显偏低。

造成以上现象根本原因在于现状用地布局结构不合理很多小城市商业中心区是围绕传统老城区发展起来，呈现单中心结构形态。

老城区开发密度高人口居住密度大功能混杂政府机关办事机构运输枢纽学校和医疗卫生等类用地密集。

在快速城市化过程中，用地功能布局道路交通等建设没有较好规划，造成中心城区预留用地不多停车供需矛盾加剧。

建筑物配建停车位欠账多由于停车问题直没有得到重视，中小城市世纪年代以前建筑物基本没有进行配建停车场规划和建设，而这部分建筑物在中心区又占据了较高比例。

违章停车现象严重第页共页在中心城区些街道甚至主要街道，随处可见随意停放机动车摩托车等，随意停放车辆大大降低了道路通行能力，容易引起交通堵塞和安全事故。

这些现象在中小城市普遍存在，造成以上现象原因有以下几点。

标志标线不完善汕头市中心城区很多没有完整停车标志标线，造成驾驶者不知道何处可以停放，何处不可以停放，导致随意停放。

标志标线不明确，也给执法管理带来了困难。

收费不科学目前汕头市中心城区乃至整个城区路边停车位不收费，大部分路边划线停车位，全天八小时停车次性收费元。

路边路外和有濠江，属于没有发源地海湾潮水河涌，水质呈咸。

第页共页气候气象汕头市区地处低纬度，北回归线横贯其中，属南亚热带季风性气候区。

年平均查员收费员包括残疾人名设臵岗位解决了城市部分人就业难问题，为汕头市政府减轻就业问题压力，为社会无业人员提供了更多选择岗位，并且也在定程度上增加了社会低收入无业人员素质，挺高了人员对社会生活积极性，达到个良性循环有益社会环境。

通过在岗位中增加残疾人士，有效为汕头市政府减缓社会特殊人群就业压力，也为特殊人群自力更生，为社会做出自己贡献提供了良好就业机遇与展现自我能力舞台。

其中名残疾人员只是小部分，公司在将来发展过程中，还会继续启用帮助扶持残疾人员以及社会其他特殊人员就业问题。

这也是汕头市铭典文化发展有限公司用商业手段解决社会问题种有效手段。

第页共页第八章运营估算运营费用估算固定资产固定资产投资分别为办公场地装修元，办公设备元，道路设施标志牌付元，泊位划线元，道路收费设备手提无线机只元，路面稽查车辆元折旧费用按照固定资产由于磨损和损耗转移到产品中去那部分价值补偿。

其中，办公场地装修办公设备道路收费设备路面稽查车按财务制度规定折旧年限折旧标志牌按协调小组决定年折旧泊位划线按协调小组决定年折旧。

共计元。

修理费用即维护及保养办公设备发生费用。

按照办公设备路面稽查车购臵价值测算，共计元。

利息为筹集购臵固定资产资金而发生筹资费用。

以购臵固定资产投资为基数，按年月中长期贷款利率，测算年均利息。

共计。

第页共页人员支出公司运营过程需配备管理行政人员其中包括岗前培训师名客服人员名路面稽查员名收费员名其中包括残疾人名。

工资发放给职工工资，参照汕头市劳动和社会保障局汕劳社号文关于公布年汕头市部分职位工种劳动力市场工资指导价位通知经理副经理按中位数其余人员按低位数工资指导价测算，共计元。

社会保险根据汕头市人民政府汕府„‟号关于阶段性调整我市社会保险规定单位承担人均社会保险费元月，为职工缴纳社会保险金，共计元。

劳动合同解除或者终止经济补偿金经营单位解除或者终止与员工签订劳动合同应支付经济补偿金。

依据中华人民共和国劳动合同法第四十七条规定劳动合同解除或者终止经济补偿按劳动者在本单位工作年限，每满年支付个月工资标准向劳动者支付。

共计元。

运营费用办公经费运营过程办公所需办公用品及水电费电话费，参照汕第页共页头市财政局年编制部门预算有关问题说明全额拨款事业单位办公经费元年人。

共计元物业管理费租用办公场地缴纳物业管理费用，参照写字楼物业管理费价格水平测算，共计元低值易耗品费管理道路临时停车泊位过程耗用遮阳伞制服及椅子等劳动用品，按照物品市场价格及使用寿命测算，共计元租赁费办公场所租赁费用，参照写字楼租金价格水平测算，共计元。

不可预见费用企业在运营过程中可能发生但目前又难以预计支出而预留费用，按总成本不含税金测算，共计元。

经营中按规定应缴纳税费税金税率，其中营业税按运营收入，城市维护建设税