措来源。

项目经营管理模式风险根据初步设想，政府委托机构从事及配套设施经营管理，政府与受托专业机构之间权利义务关系如何合理确定，非常重要。

如权利义务确定不当，对项目将来经营管理会产生不利影响。

国际会议中心及配套设施项目基准收益率为万元年均营业收入万元年均指营业期二十年算术平均数年均营业税金及附加万元年均总成本费用万元年均利润总额万元年均所得税万元主要研究结论广东是个经济大省，但目前仍是个会议业基础设施建设相对滞后省份。

会议业能拉动相关行业经济发展，是个既能促进当地经济发展，又能提升城市国际形象产业。

项目建设是展现地方文化特色推动国际文化经贸交流重要场所，构建了个广州面向世界标志和面向世界讲坛。

同时项目建设，是广州市建设现代化国际大都市需要，也是培育新经济增长点需要，项目还具有较大社会效益。

项目选址于区原用地范围，符合广州市地区分区发展定位。

会议中心主体建筑万平方米建设规模也符合广州市经济发展要求。

本项目全部投资财务内部收益率所得税前为，略高于基准收益率，全部投资财务净现值，所得税前为万元。

项目具有定财务效益，但抗国际会议中心及配套设施项目建设书总论风险能力较弱，且有定经营风险。

政府可给予项目经营者优惠政策，以降低经营风险。

国际会议中心及配套设施项目建设书二项目建设背景和必要性工程咨询公司二项目建设背景和必要性项目建设背景世界上国际会议业发达国家大部分位于欧美等地，美国是世界最大国际会议主办国，长期占据着国际会议旅游市场领先地位。

亚洲地区会议旅游市场发展最好是香港，香港每年大小会议有上千个。

很大程度上，香港就是靠这些会议带动了地区经济及旅游业。

随着我国改革开放不断深入，我国逐渐形成全方位对外开放格局，经济将与世界经济全面接轨，国际国内间经济合作关系得到进步加强。

国际会议协会看准中国会议市场，把中国当作个具有极大潜力国际市场。

近几年，北京和上海会议业发展很快，特别是上海，自年开始，在上海举行大型国际会展数量以每年以上速度递增，国际组织和跨国公司接踵来沪催生了上千个会议。

尽管国内已经举办了不少国际会议，但与国际上会议产业发达国家相比还处在初级阶段。

特别是作为华南地区政治经济贸易文化中心广州，承接大型国际国内会议次数有限，举行高规格国际及区域性会议设施还不完善，还没有相对集中大型会议主会场，这与广东省广州市经济发展水平不相适应。

为使广州与外界经济活动更加顺畅，保持繁荣经贸流通和良好商业环境，政府宜投资建设个能乐观光等串成条旅游消费链，不仅可以培育新兴产业群，而且可以直接或间接带动系列相关产业发展。

国际大会和会议协会统计，美国作为世界最大国际会议主办国，其航空客运量饭店入住率，来自国际会议及奖励旅游。

在香港德国等会展业发达国际和地区，会展业对经济带动作用达到水平。

原本是穷乡僻壤博鳌建成国际会议中心后，吸引众多海内外会议组织者将会议安排在博鳌召开，从而带动了整个海南省旅游业。

及配套设施将能满足各种类型各种规模国际国内会议需要，并提供完整配套服务，从而促进广东省文化经贸交流与发展。

国际会议中心及配套设施项目建议书十三社会效益及风险分析工程咨询公司完善城市规划，推动建设地区形象定位，是围绕城市副中心，现代化生态型商业零售体育中心地区功能定位，通过发展现代化商贸业提升和改造该地区已形成市场结构，并通过城市文化设施拉动与山形成城市靓丽客厅，展现该地区现代国际，生态山水，个性文化城市形象。

及配套设施建设，完善了城市功能，强化了现代国际城市形象，对推动建设，提升土地价值必将产生积极影响。

促进广东省广州市社会主义民主政治建设及配套设施建设，将为广东省广州市人民代表大会和政治协商会议提供优质会议场所，有利于省市坚持和完善人民代表大会制度和政治协商制度，发展社会主义民主，加强社会主义法制，推动广东省社会主义物质文明政治文明精神文明建设与和谐社会建设全面发展。

风险分析工程风险会前状况政治条件变化般目前状况经济条件变化般目前状况政策调整外部协作条件变化交通运输般目前状况供水无目前状况供电无目前状况社会风险般目前状况安全风险目前状况其他风险般目前状况第章可行性研究结论与建议结论和建议结论本项目符合国家发展和改革委员会发布国家产业结构调整指导目录年本中第十七类纺织第九款高档机织与针织服装生产规定。

项目建设与运营对于泗县优化产业结构调整产业布局，实现工业产业优化升级，提高运行质量和效益有极大促进作用。

项目建设与运营对泗县虹润针织有限公司，在我国加入后，所面对机遇和挑战，大力发展高新技术，积极参与国际竞争，提高产品出口创汇能力，不断提高市场竞争能力，有极大促进作用，把关控制十分严格。

对服装质量标准及环保标准，规定起来越严格，促使我国服装企业要不断提高质量标准注意环保问题。

面对新挑战，纺织服装企业将舒适与自然品位与环保意识相结合，是大势所趋。

与当今国际上追求新型高档时尚环保绿色纺织品发展趋势同步，符合国家可持续发展战略要求，具有极其广阔市场前景。

从目前国际国内市场来看，已开发纺织成衣，如休闲装内衣衬衫拉链衫针织衫套衫等产品看，市场需求量巨大。

企业此时及时加大资金和技术投入，在原有基础上，短期内形成规模生产，产品不断更新换代，大幅提升产品质量，全力打造企业品牌，必定会给服装企业带来可观利润和良好发展机遇。

依靠科技进步，大力发展经济需要面对入世后态势，企业要生存要发展，必须加强技术创新，以质取胜，开发新技术新产品。

今后若再想靠低低价扩大出口将引起些国家反倾销起诉，我国纺织品服装出口必须提高产品质量，这就意味首要加速技术改造，走绿色产业道路。

发展绿色主业有助于扩大对外贸易。

进入世纪年代后，工业发达国家相继立法，对进入本国本地区市场纺织品服装环保认证及有害物质检测认证制度等学方面使国际服装市场需求发生了变化另方面是欧美国国家出于竞争需要，用产品高技术含量作为屏障，用国际贸易非关税壁垒限制我国服装出口，因此，积极发展绿色产业，方面有利于消除绿色壁垒，提高我国产品在国际市场竞争力，抢占广阔国际市场另方面有利于满足国内市场消费，提高环保水平。

大力开发国民经济急需各种新型材料和多种用途纺织品，从而使我国纺织工业在纺织高新技术国际竞争中取得主动权。

项目概况项目拟建地点项目位于泗县新型试验工业园区内该经济开发区正申报为市级经济开发区，金环大道东侧凤还巢园区对面。

拟建项目规模与目标项目建设规模为年产针织上衣万打，下衣万打睡衣万打，背心万打，短裤万打。

产品是具有当代世界先进水平绿色环保针织服装。

生产线设计需充分考虑服装柔性，适应多品种生产需要。

产品系列化多样化。

广泛采用当代先进技术装备和生产方式。

注重环保与安全卫生，按国家有关规范及市对环境保护要求与规定险。

项目技术抗风险能力较强，可以从容对待可能出现市场风险。

工程风险项目建设需要进步对工程地址条件水文地址条件和工程设计进行分析论证，重点要对工程量增加投资增加工期延长所造成损失进行分析论证，同时要考虑分期建设问题，并预留定发展空间。

资金风险本项目投资资金来源全部是企业自筹，所以无风险。

外部协作条件风险园区供水供电通信及企业自建区域锅炉等条件，能够满足项目所需要求，不会给建设和运营带来困难。

其他风险本工程建设是合资项目，因此要对投资商法人资格和资信情况进行分析论证，确保项目投资成功率和投资效益，同时应考虑当国内国际政治经济条件及政策发生重大变化时给项目带来损失。

项目风险对策是保持技术目前优势，二是加强项目管理力度，三是加强新产品开发力度，四是加强产品营销策略，不断提高产品市场竞争能力和出口创汇能力。

总之，项目建设与运营过程中要充分考虑不确定因素发生，及时制定风险措施，提高抗风险能力，确保投资效益回收。

项目风险因素和风险程度分析表风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明灾难性严重较大般市场风险市场需求量般目前状况竞争能力般目前状况，价格般目前状况资源风险资源储量般目前状况品位般目前状况采选方式般目前状况开拓工作量般目前状况技术风险般目前状况先进性般目前状况适应性般目前状况可靠性般目前状况可得性般目前状况工程风险般目前状况工程地质般目前状况水文地质般目前状况工作量般目前状况资金风险汇率无目前状况利率无目前状况资金来源中断般目前状况资金来源不足般目前状况政策风险般目