引力。二社会效益分析本项目建设实现功能为入驻园区企业申请国家各部委优惠政策和项目资金现代化城市，将成为齐鲁大地颗璀璨明珠。二项目提出背景泰安市作为华东地区重要对外开放旅游城市之，近年来国民经济保持了快速连续增长势头，城乡面貌发生了巨大变化，综合经济实力显著增强。随着泰城城市化进程发展加快和新轮城市总体规划实施，到“十五”末，泰城规划面积扩大到平方公里，其中建成区面积平方公里，人口达到万年，泰安市区人口将达到万，用地规模平方公里，城市化水平要从年提升到年。要加快城市化进程，就要扩大城市人口容积率，加快城市商业化建设进程，集中挖掘更多潜在市场购买力。国民经济快速发展和人们生活水平逐步提高，使人们对消费提出了更高要求。泰安市岱岳区机关招待所，原神州宾馆建成至今闲臵十三年，原属烂尾工程，环境脏乱差，与周围环境极不协调，影响市容市貌，与我市建设“蓝天碧水绿色家园”总体要求相差太远，多年来岱岳区委区政府虽然多方努力，但由于该项目多年来几经变更，遗留问题盘根错节，加之地处通天街西侧和财源街北狭小区域内，地理位臵局限性较大，直没有找到个好解决方案。年岱岳区政府为盘活闲臵国有资产，与万力电子公司经过多次接洽协商双方本着双赢原则，以诚相待，共谋发展目，最终达成共识，拟依托公司技术优势建设电子信息产业创业园，构建以电子信息产业为主，以软件硬件信息图像产品为龙头产品高科技产业园区，形成个集电子信息产业商业服务餐饮业于体综合现代化创业园。它不仅填补了我市没有大规模软件园区空白，也必将进步推动泰安市软件科技和传统产业大发展。第二节项目建设必要性电子信息产业是下轮经济增长浪潮主力军年我国电子信息产品销售收入达到了亿美元，增幅保持在以上，比全国工业平均增速提高了个百分点。产业规模继续名列全国各工业行业之首。占全球比重上升到，为美国，超过了日本，为其倍。另有统计显示，“十五”期间在号文件推动下，我国软件和集成电路产业取得了较快发展。全国软件产业销售收入由年亿元，增长到年亿元，年均增速以上出口额年为亿美元，到年达到亿美元。预计到年仅消费类电子产品国内就可能形成超过亿元市场规模。以上资料表明，电子信息产业将是下轮经济增长主要力量。个区域电子信息产业发展规模将成为该区域经济能否可持续发展关键。发展电子信息产业与信息服务业面临新机遇期，有利于新型工业化经济实现，电子信息产业创新性，倍增性和渗透性决定了市区两级传统行业发展。电子信息产业发展对于我市经济发展具有独特与重要意义首先，起到调整产业泰山顶极端最低气温相对湿资现金流量表。全部投资现金流量表单位万元序号项目合计现金流入售房收入租房收入自营收入其他收入回收固定资产余值回收经营资金净转售收入现金流出开发投资不含财务费用经营资金自营部分经营费用出租房经营费用经营税金及附加房产税所得税税后净现金流量税前净现金流量累计税前净现金流量计算指标内部收益率财务净现值基准收益率税前清偿能力分析申请贷款万元，约定每月偿还利息，本金在第五年末偿还，资金来源主要是预售及预租收入，经测算销售及租赁收入除少部分用于投资外，其余用来还款是足够。详见资金来源与运用表。资金来源与运用表单位万元序号项目合计资金来源商品房销售收入房产租金收入自营收入自营资产经营资金借款房地产投资借款短期借款自有资金其他回收固定资产余值回收经营资金资金运用自营资产建设期利息房地产投资含利息经营资金自营部分经营费用自营部分财务费用经营税金及附加房产税所得税应付利润房地产借款本金偿还偿还其他应付款盈余资金累计盈余资金第三节盈亏平衡分析本项目总收入为万元，总投资为万元，营业税金及附加为万元，房产税万元。销售及租赁总面积平方米。收入营业税金及附加房产税产量销售平方米产量租赁平方米当销售面积大于平方米，租赁面积大于平方米时，投资方即可获得利润。第十章社会综合效益评价市场前景分析信息行业是个不断创新，具有职业生命力，能影响和向其他行业扩展行业。随着经济全球化进程不断加快和我国加入世贸组织融入世界经济体系，我国信息产业着眼于在更大范围更广领域和更高层次上参与国际合作与竞争。十六大明确指出要优先发展信息产业，坚持以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，努力走出条科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人力资源优势得到充分发挥新型工业化路子。电子信息产业是我国国民经济先导产业，也是高新技术产业中枢纽产业。信息技术是现代高新技术核心，对于高新科技产业发展具有显著带动作用，其他高新技术及其产业发展，都要依赖于信息技术突破和综合运用，电子信息产业技术发展状况决定着其他高新技术产业发展质量与速度。同时，电子信息产业发展在促进传统产业改造与升级推动经济增长方式从粗放型向集约型转变过程中也发挥着积极作用。通过对以上前景分析，我们认为该项目注重以信息为先导知识经济发展方向，可以促进泰安市经济待续全面高速发展。加之设计方案新颖，地理位臵优越，交通条件便利，对于需求群体具有较强吸国项目实施单位红安县个乡镇项目主管单位红安县人民政府项目区建设范围红安县个乡镇共个村。项目建设期限年年项目建设内容基本口粮田建设，农村能源建设生态移民后续产业发展和退耕农民就业创业转移技能培训退耕还林补植补造。项目投资本项目总投资万元。在总投资中，申请巩固退耕还林专项资金总额万元县级财政配套资金万元自筹资金含农户投劳折资万元。项目建设必要性和可行性分析项目建设必要性实施退耕还林是党中央国务院为改善生态环境做出重大决策，受到了广大农民拥护和支持。我县实施退耕还林工程以来，进展顺利，成效明显，加快了全县国土绿化步伐，改善了生态环境，增加了农民收入，促进了农业增产增效。但是，退耕还林工程区生态环境仍比较脆弱，局部地方稳定性还比较差，解决退耕农户长远生计问题长效机制尚未建立，退耕农户大多还缺乏有效增收门路，巩固退耕还林成果任务十分艰巨。为了认真贯彻落实国务院关于完善退耕还林政策通知国发号国家发改委等六部委关于做好巩固退耕还林成果专项规划编制工作通知发改户投劳折资万元。生态移民建设总投资万元。巩固退耕还林专项投资万元县级财政配套资金万元自筹资金含农户投劳折资万元。后续产业发展和退耕农民技能培训总投资万元。巩固退耕还林专项投资万元县级财政配套资金万元自筹资金含农户投劳折资万元。补植补造总投资万元。巩固退耕还林专项投资万元县级财政配套资金万元自筹资金含农户投劳折资万元。效益分析生态效益项目完成后，可以提高我县退耕还林工程造林保存率个百分点，同时可以增加森林面积近万亩，既达到了巩固我县退耕还林工程建设成果目，又提高了我县森林覆盖率，同时减少了水土流失，对改善我县生态环境起到了很大作用。经济效益通过该项目实施，可以为退耕农户新建大规模高产稳产基本农田和农村能源，从根本上解决了退耕农户吃饭烧柴和生存环境等当前和长远生活问题，确保退耕农户长远生计得到有效解决项目完成后。同时，还可以确保实现人平亩高效经济林目标，从根本上解决了退耕农户增收问题，可为项目建设单位带来可观经济效益，促进县域经济发展。社会效益项目建设期内，能为当地群众提供百万个工日，可广泛吸纳农村劳动力，增加就业机会，增加群众收入，促进社会稳定。保障措施组织保障县政府成立巩固退耕还林成果项目建设领导小组，由县长任组长，分管副县长任副组长，县发改局农办农业局林业局财政局国土局能源办扶贫办水利局退耕还林所在乡镇办主要负责人为成员，统领导组织本项目建设。领导小组下设办公室，办公室设在市发改局，负责本项目协调督促，项目建设任务及资金计划下达。政策保障是严格兑现退耕还林各项补助政策，并将补助资金发放与补植补造等项目验收结果挂钩，督促退耕农户自觉开展补植补造等项目建设。二是对重点建设项目实行法人制招标制合同制监理制四制管理，加强对工程实施监督和管理。工程质量保障实行五制建档卡制。县林业局确定人专门负责该工程项目档案管理，包括电子档案和文本材料。档案要求做好分类，主要分为，是文书档案，包括文件类宣传类信函类二是技术档案，包括收集标准计划总结材料检查验收培训资料等三是财务档案，包括与项目有关原始凭证账本统计报表年度财务预决算报告等材料。公示制。对工程建设规模建设内容建设质量要求检查验收情况投资金额等进行公示。监理制。申请省市资深监理公司对该工程进行全程监理，确保工程保质保量完成。招投标制。对该工程所有建设项目及所需种苗均实行公开招投标，确保工程建设质量。报帐制。该工程建设全面推行报帐制，根据工程建设进度验收情况分期拨付项目建设资金，同时设立专门帐户，实行专款专用，在项目领导小组和财务部门监督下管好用好资金。资金保障是合理安排使用国家专项补助资金。按部门和建设内容下达投资计划，资金到账后，由各项目实施主管单位设立专账，专户储存，专账管理。加强对专项资金审计和监督，确保专款专用，专，专户储存，专账管理。加强对专项资金审计和监督，确保专款专用，让有限资金用在刀刃上。二是按照谁受益，谁投资原则，动员和鼓励退耕农户投资，用于项目建设。三是鼓励市内市外独资合资股份制企业和个人，以资金物质劳力等多种形式参与投资工程建设。四是按照途径不改，用途不变，集中使用原则，争取发改财政农业林业水利能源扶贫交通等部门相关资金扶持。技术保障是建立项目建设技术体系，从相关单位选聘专家组成技术指导小组，指导和咨询项目建设。二是定期开展技术培训，把项目建设所需技术送到田头地头，送到农民手中。三是严格按技术规程办事。坚持优生以先设计后施工，再检查验收，严格按验收结果，确保工程建设质量和效益。工作经费安排县政府除按照湖北省人民政府关于贯彻落实退耕还林政策通知鄂政发号文件精神落实退耕还林办公室工作经费以外，每年还拿出万元来作为巩固退耕还林工程规划编制经费和检查验收费用。同时，敦促各乡镇落实相应退耕还林工作经费。后续产业发展步伐加大基本口粮田建设力度加强农村能源建设推进生态移民等措施，确保退耕农户人平达到亩高产稳产基本口粮田和人平亩高效经济林，从根本上解决退耕农户增收吃饭烧柴和生存环境等当前和长远生活问题，确保退耕农户长远生计得到有效解决。项目建设内容基本口粮田建设，农村能源建设生态移民后续产业发展和退耕农民就业创业转移技能培训退耕还林补植补造。项目建设规模建设基本口粮田面积万亩进行深耕深松土壤亩建植物篱梯田亩兴建抗旱井口进行秸秆还田开展精准施肥增施有机肥亩其中包含前两项措施面积亩，单项措施面积亩修建排灌沟渠米改造塘堰口。农村能源建设为具备条件退耕还林用户需建沼气户，推广生物质气化炉台。推广太阳能热水器台。生态移民规模是按照规划范围和定性定量指标要求对生态移民对象进行全面调查登记，目是便于我县和上级有关部门准确掌握生态移民人口规模，为本此规划编制，实施和以后争项目提要项目名称红安县巩固退耕还林成果项目建设项目建设单位红安县林业局项目负责人刘振