市经济文化发展水平，也体现了城市工业化水平。

机械市场作为种重要工业生产资料交易场所，在促进城市工业化进程中扮演着重要角色。

机械市场建设水平直接关系到其它社会经济发展和我市工业化进程。

年市场建设工作目标要求以国民经济和社会发展“十五”规划内贸流通业“十五”发展指导意见为指导，以机械“数量安全质量安全可持续发展”为主线，努力实现全市机械商品供应率达到，质量安全达到以上，打造走在全市前列，充分体现现代化城市特色和发展水平。

工业园区管理委员会对机械市场建设给予高度重视，园区领导多次来到市场进行调研和考查。

总人口万，机械市场现主要有机械市场，主要覆盖区域为。

市场大都存在空间狭小档次低设施老化道路窄交通拥挤有碍城市景观等问题。

面对城市步伐加快，机械市场需求进步扩大，现有机械市场规模已不能满足市场发展需求。

项目概况拟建地点本项目位于建设规模与建设内容建设规模项目现占地面积亩平方米，建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米。

拟扩征土地亩，扩征后项目占地亩。

建设内容建筑物地上主体两层，层布置为大型机械场所，二层布置为农机超市。

地面临路建型广场，广场上布置机动车非机动车车位。

主要建设条件本项目为机械市场建设工程，地处，周边供水供电通讯交通等城市基础设施配套条件完好，完全满足市场建设运行需求。

项目建设进度本项目计划于年月开始，年月完成，预计建设工期个月。

项目投资和筹资方案本项目总投资为万元，主要用于建设投资。

筹资方案为自有资金万，银行贷款万。

主要技术经济指标表项目主要技术经济指标表序号项目名称单位数量项目占地面积建筑面积绿地率总机动车位辆投资估算万元年均营业收入万元年均利润总额万别按二类防雷建筑物要求进行保护。

在屋顶采用圆钢避雷带和避雷针作为接闪器，利用建筑物柱内钢结构作为引下线，建筑物基础钢结构作为防雷接地基础。

采用扁钢安装接地基础环网及防侧击雷均压环。

防雷接地，变压器中性点接地，电气设备接地，浪涌保护装置接地组成系统联合接地。

给水工程用水量市场用水量采用单位面积法估算，日用水量约为主要为工作人员生活用水场地清洁用水，绿化用水消防用水及其它用水。

水质水压水质符合国家饮用水水质标准生活用水水压不小于，消防用水水压不小于。

供水本项目给水系统采用生活消防用水分管道供给方式。

项目用水由江北自来水公司供应，供水有管网接入管引入，供水接入管管径不应小于。

排水工程排水量本工程排水主要为生活污水，水量按供水量计，约。

经净化处理循环利用洗车绿化等。

排水方案根据项目地区排水条件，场区排水按“雨污分流”原则考虑，拟在场区内设置污水雨水二个排水系统。

污水在厕所粪便污水与洗涤废水将采用合流系统连至室外污水井，经化粪池沉淀消化后经区内污水管网循环利用。

其他地方产生洗淀废水则由室外废水井收集后，污水经处理达标后排放。

本工程地漏或地沟及规划施工诸方面密切配合。

进行前期调研，资料搜集分析整理和说明，进行之中，都应该积极配合，互相协作。

符合规范原则。

机械市场在进行设计时，还应遵循相关规范和标准。

建筑结构方案选择机械市场整体建筑为钢筋混凝土框架结构，空间布置灵活。

采用中庭设计，引入自然光线，形成良好室内空间和购物氛围。

基础型式根据项目所在地工程地质条件，该地区为高膨胀土地带，建筑物采用清水护壁取土桩，人防围护采用沉管灌注桩基。

框架结构柱基根据工程地质报告地基处理要求进行打桩后，般均为钢筋混凝土独立基础考虑，围护结构墙下采用钢筋混凝土基础梁。

围护结构和内外装修根据市场需求，外墙体般采用多孔砖，内墙采用当地轻型砌体。

外墙装修材料主要为石材和玻璃幕墙，内墙备按近期询价为主进行计算。

安装费以单项工程为单元，根据设计方案提供工程内容和工程量，以及本工程项目实际情况，执行装饰装修工程消耗量定额，综合参考南宁市当地单位指标进行计算。

工程建设其它费用估算执行建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额中有关规定或费率进行计算。

预备费估算按建设投资进行计算。

投资估算本项目估算总投资万元。

其中土建等工程费用万元，设计招投标工程才及中等职业操作技能型人才工作。

同时肩负着全区纺织染整服装等相关专业职业技能培训及鉴定纺织行业特有工种职业技能鉴定等工作。

“专业稀缺程度高对口就业率高校企合作程度高”是学校大办学特色。

所开设纺织服装染整图印等大类专业具有极强行业特征，专业稀缺程度高。

至年以来毕业生就业率均达以上，对口就业率均达以上。

学校与江苏景盟针织企业有限公司等五十多家区内外单位开展校企合作，成为广西中职学校校企合作订单式办学典型。

建校以来，已为区内外培养了纺织专业技术技能型人才万多人。

近年来，随着中等职业教育迅速发展，我校办学规模逐年扩大，招生人数逐年增加，学生规模已由年多人增加到现在人，共有多个班级。

但目前学校学生公寓宿舍等住宿场所严重不足，大多是八十年代九十年代建设老式学生宿舍，只有三栋是较为完整宿舍，其余都是临时搭建起来住所，严重影响了学生生活住宿等，进而影响到学校正常教学秩序和生活秩序。

为了增强办学能力，解决学生宿舍场所短缺问题，学校拟在大学路陈西号广西纺织工业学校校区内投资建设学生公寓楼栋，建筑面积，总造价约万元，资金来源申请国家计划内专项资金万元，单位自筹万元。

预计年开工，年竣工投入使用。

项目建设必要性进步改善学生住宿条件和学校办学条件，达到自治区级示范性学校目标，提高竞争力需要。

扩大学校学生住宿面积改善学校教学等办学条件迫切需要。

与学校日益迅猛发展势头及日益增加学生数相比，目前学校学生住宿用房很紧张，学生宿舍面临两大亟待解决问题是能力严重不足，存在巨大缺口。

二是条件严重落后，目前学生宿舍大多是修建于上世纪年代之前，宿舍内没有独立卫生设施，都是集体卫生间和洗手间，且空间狭小。

全校学生宿舍只有较为完整和三栋宿舍，其余只是些临时改建用临时学生宿舍。

同时，没有栋学生公寓楼。

全校学生住宿面积不足„„平方米，由于多年来学校没有建设新宿舍楼，现有学生宿舍陈旧简陋拥挤，学生生活极不方便，住宿条件已经满足不了日益扩大学生规模需求，也不能满足家长要求，家长严重不满。

学校近名在校生，只能依靠外租陈西村民私人住宅民房为学生宿舍，每年花几十万元租金，同时加大了学校管理难度，每栋宿舍都需要派宿管员轮流值班，学生进出学校要路经陈西村，环境复杂，危险系数增大，同时加大了管理成本。

造成学生往返上课等十分不便，严重影响了学校正常教学培训实训实验技能鉴定等业务工作，学生住宿条件将成为直接制约学校快速发展和学校办学层次提升瓶颈。

学生公寓楼建成，将大大缓解我校长期以来并且制约学校发展学生住宿条件差面积少档次低宿舍破旧低矮简陋不堪卫生条件恶劣等较为突出瓶颈问题。

将设备逐步完善且接近企业装备条件，为项目建设提供了针对性很强实训条件，为教学和实生食堂工作人员可采取灵活多样方式组织。

人员培训近几年，乃至全国茧丝绸产业和纺织工业发展很快，特别是茧丝绸工艺技术人员操作技能人员要求很高，新增加各种质量操作技术产品等内容也较多。

同时，纺织服装染整水洗等专业都对学校培训教学等技术水平和师资水平提出了更高要求。

为了紧跟形势，做好学校茧丝绸和纺织染整服装等专业教学培训实验培训等工作，项目单位必须进行多渠道多层次立体培训，狠抓专业理论教学操作技能专业技术培训，练就过硬本领，不断提高技术水平，打造支高素质高水平懂理论擅长实践专业技术师资队伍，从而内强素质，外树形象，促进广西纺织工业经济发展，推动建设茧丝绸产业强省目标实现，也为我国纺织企业培养优秀合格专业技术和技能型人才多作贡献。

在学生公寓管理及食堂管理工作中，按相关管理规定进行组织人员培训，确保项目建设及建成后正常运行。

第九章项目实施进度计划项目建设期本项目建设期为年半。

项目实施进度安排项目第年用个季度完成项目前期准备工作，工程设计及招投标用个季度完成，其他详见表。

表项目实施进度计划时间内容第年第二年季季季季季季季季项目前期工作工程设计及招投标土建工程建设及装修工程验收投入使用第十章投资估算及资金筹措投资估算编制依据编制依据计办投资号文，国家计委办公厅关于“投资项目可行性研究指南试用版”通知。

建设项目投资估算编审规程。

桂建标字号全国统安装工程预算定额广西壮族自治区单位估价表。

桂建管号广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额。

桂建管号广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额。

桂建管号广西壮族自治区建筑工程消耗量定额。

国家计委计价格号文，“关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定”。

计价格号文，国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知。

国家物价局建设部价费字号文，关于发布工程建设监理费有关规定通知。

建设单位提供本项目各有关资料。

编制方法建筑工程费估算根据设计方案提供工程内容和工程量，执行建筑工程消耗量定额根据当地现阶段南宁市材料价格，按类似工程造价指标并参考南宁市当地单位造价指标估算定价，进行估算。

设备及工器具购置费估算以单项工程为单元，主要设