出财务评价结论提出项目可行性研究工作结论。

综合评价本项目符合国家产业政策，有利于为拉萨社会保障体系夯实基础，确保拉萨城市市民及周边各县菜市场稳定，有利于拉萨市长治久安。

项目实施既可有效满足市场对各类肉类果蔬产品需求，又能够辐射带动当地就业，增加了税收，促进了当地经济发展。

另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关行业发展，如服务业运输业包装业等。

因此，该项目建设是非常必要，不仅可以促进肉类果蔬保鲜实现老百姓菜篮子市场长期稳定，同时还可以增加国家税收。

项目建设和经营无任何污染，符合绿色环保要求，即经济社会生态三大效益十分显著。

本项目产品生产全部采用国内外先进新技术新工艺。

同时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。

另外，公司正在营建较为完善销售网络和稳定销售市场，产品销售有保障。

项目建设期设计为个月，投资总额为万元，达产后，冷库年周转肉类果蔬能力达到万吨。

项目生产期年均销售总收入万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税年均万元税后利润年均万元。

全部投资税后内部收益率为，税后静态投资回收期为年含建设期年。

项目投资利润率为，投资利税率。

综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良性循环，具有较好经济效益社会效益和生态效益，该项目切实可行。

建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。

第二章项目背景及建设必要性项目背景国家政策背景党中央国务院历来高度重视西藏工作，十分关心西藏各族人民。

党十三届四中全会以后，中央制定了指导西藏工作十条意见，先后召开了第三四次西藏工作座谈会，成为新时期西藏工作个转折点两个里程碑。

党十六大后，以胡锦涛同志为总书记党中央继往开来，与时俱进，进步坚持和完善了新时期西藏工作指导思想和方针政策，在党西藏工作历史上树立了新里程碑。

西藏稳定关系全国稳定，西藏安全关系全国安全。

我们定要始终坚持把反分裂斗争摆在维护稳定工作首位，而食品安全，特别是菜篮子安全，则关乎到每个老百姓贴身利益。

相关行业背景近几年，随着我国菜篮子工程实施，使人民物质生活水平日益增长，纵观近几年从内地进口到拉萨肉类是蔬菜水果数据，每年均有大幅度增长。

近几年来，我国冷库建设发展也十分迅速，主要分布在各肉类水果蔬菜主产区以及大中城市郊区。

据统计，全国现有冷库冷冻冷藏能力已达多万吨，其中商业系统果蔬贮藏库仓储能力达多万吨，其中机械冷藏库多万吨，普通库为多万吨。

虽然全国冷库发展较快，但和拉萨市冷库发展相比，无疑拉萨冷库是相对滞后，现在拉吨，同比增长，出口创汇亿美元，同比增长。

虽然全国冷库发展较快，但随理按照国家农业综合开发办公室对项目资金使用有关具体规定进行严格管理。

建立健全各种规章制度，实行专户存储，专人专账管理，单独核算。

本项目建设期个月，固定资产投资在个月内全部完成，保证项目建设及生产中资金畅通。

第九章财务评价财务评价依据本章依据建设项目经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南试用版对项目投产后经济效益进行评价。

主要投入物产出物建设期未含税价格以现行市场价格为依据，根据近几年市场价格变动趋势进行预测并作了适当调整。

项目计算期项目财务效益计算期拟定年，其中建设期个月，从正式投产开始出产品起到第年达到设计生产能力。

各年生产负荷分别为第二年第三年果蔬第四年及以后各年。

建设投资总额本项目建设投资总额为万元。

税收按现行税收政策，该项目所得税按计取。

营业收入营业税金和附加估算营业收入项目第二年生产负荷为销售收入为万元，项目正常年第三年收入万元，项目正常年第四年及以后各年销售收入为万元。

营业税金及附加按现行税收政策项目基准收益率取，产品增值税率为，城市维护建设税税率为，教育附加税税率为。

所得税按计取。

总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算本项目单位产品成本为元吨。

项目总成本估算总成本外购原材料费外购燃料动力费工资及福利费折旧摊销费修理费利息支出其它费用经估算项目正常年总成本费用为万元，其中固定成本万元，可变成本为万元。

经营成本为万元。

经营成本估算经营成本为总成本扣除折旧摊销利息土地使用税等成本后成本，项目正常年经营成本为万元。

利润现金流量分析通过成本核算分析，项目建成后正常年，年均可获总利润万元，实现利税万元，税后利润万元。

财务效益分析盈利能力分析项目建设期设计为年，投资总额为万元，达产后，冷库年周转果蔬能力达到万吨。

项目生产期年均销售总收入万元，总成本费用年均万元年均利润总额万元所得税年均万元税后利润年均万元。

全部投资税后内部收益率为，税后静态投资回收期为年含建设期年。

项目投资利润率为，投资利税率。

分析表明，该项目财务收益预期较好，财务上是可行。

清偿能力分析项目没有清偿任务。

不确定性指标分析盈亏平衡分析以生产能力利用率来计算盈亏平衡点为，结果表明，项目只要达到设计能力就可以保本。

可见，该项目风险较小。

敏感性分析以固定资产投资主要原材料价格销售收入作为对项目经济效益影响比较敏感因素，考察计算其单因素变化率在情况下，对主要财务指标全部投资财务内部收益率影响程度，从测算结果可以看出，项目收入对项目财务内部收益率影响最大，其次是主要原材料价格。

当项目销售收入和主要原材料价格减少或增加时，项目投资内部收益率大于基准收益率，说明项目可行当固定资产增加或减少项目财务内部收益率高于基准收益率。

分析结果表明