当前物价变化趋势项目特点及原国家计委有关规定，本项目涨价预备费为。建设期利息该项目建设投资全部由企业自筹，不向金融机构借款，因而不发生建设期利息。建设期利息为万元。建设投资动态部分金额项目建设投资动态部分为涨价预备费与建设期利息之和，合计为万元。建设投资金额建设投资包括静态和动态两部分，经上述计算，项目建设投资为万元，占项目总投资。二流动资金本项目未考虑流动资金。三项目总投资项目总投资由建设投资静态部分建设投资动态部分铺底流动资金构成。经上述计算，项目总投资为万元。四资金筹措项目总投资为万元，全部为萧县建筑投资有限责任公司自筹。第十结。本着对人民负责态度，站在萧县长远发展大局高度，本着对民众负责态度，加快安棚户区改造置房建设，以住房困难低收入家庭居住条件改善，进而提升长萧县城市环境吸引力，赢得新轮发展机遇已迫在睫。三维护社会稳定需要棚户区改造安置工作不仅关系到城市建设是否可以顺利进行和城市是否可持续发展问题，而且还涉及低收入家庭切身利益和社会稳定问题。对此，萧县县委县政府对棚户区改造安置房工作给予高度重视，将安置房管理工作纳入重要议事日程，全县安置房工作已纳入了法制化规范化科学化及管理有序运行轨道。近年来，萧县不断加快棚户区改造安置房建设步伐，但仍存在棚户区改造安置房建设速度跟不上棚户区改造家庭要求改善住房条件现象，建成并投入使用棚户区改造安置房还不能完全满足棚户区改造家庭需要，在定程度上影响了社会安定。为此萧县县委县政府极力加快经济棚户区改造安置房建设进度。进步创新和发展棚户区改造安置房建设模式，积极推行棚户区改造安置房建设市场化运作，采取切实可行办法和措施，鼓励和引导实力强信誉好开发建设单位参与棚户区改造安置房建设，切实解决资金瓶颈问题。本项目建设顺应萧县棚户区改造安置房建设发展思路，所有新建棚户区改造安置房全部安置棚户区改造家庭，开发建设宗旨就是最大限度地满足棚户区改造家庭住房条件，加快工程建设，努力把棚户区改造安置房建设成为群众满意“精品工程”，力争让棚户区改造家庭早日住上安置房。四以民为本造福于民体现以民为本，想群众之所想，急群众之所急，造群众之所福，这是获得群众支持唯途径。萧县根据国家和安徽省有关规定，以“高起点规划高水平设计高标准建设高效能管理”为要求，让棚户区改造家庭从中感受到了新旧变化，生活质量明显提高，成为政府建立棚户区改造安置房制度最大受益者。对于群众来说，棚户区改造安置房建设方面将优化发展环境，提供越来越多就业机会另方面，新棚户区改造安置房小区建设将极大地改善棚户区改造家庭居住条件和生活质量，因建设棚户区改造安置房而取得发展成果必将在最大范围最大程度上惠及百姓。具体到本项目建设，还将充分利用城市周边环境资源，营造个环境优美建筑典雅商住相宜管理便捷现代化高品质住宅小区，并体现本安居房小区“亲善美”和谐宗旨。因此，抓好本项目建设工作，既是落实萧县县委县政府关于加快解决棚户区改造家庭住房问题具体举措，又是维护群众利益促进萧县发展现实需要。可见，本项目建设是十分迫切和必要。第三章项目选址及建设条件场址所在位置本项目位于萧县县城东部，北临淮海路，西邻行政大道，南邻交通路，东北部为铁路线，规划总用地面积公顷。期用地面积平方米规划建筑面积平方米，位于龙山社区规划总用地北部，北临淮海路。二场址建筑内部装修设计防火规范住宅设计规范年版住宅建筑规范住宅设计标准物保护工程资质管理。具有相关项目经验业绩技术力量以及完成招标项目机械设备等。项目主要管理人员具有项目管理经验及能力。四招投标程序通过正式招投标程序，进行招标公告资格预审投标邀请招标文件现场踏勘标前预备会正式开标综合评标确定中标单位。五中标与招标备案招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起日内，依照招标文件和投标文件订立书面合同，合同中可以约定以国家审计机关依法作出审计结论作为结算依据。招标人或招标代理机构应在事后个工作日内逐项向有关行政主管部门提交备案材料。六招投标监督有关行政主管部门按照职责分工，负责对招标投标过程中泄露保密资料泄露标底串通招标串通投标歧视排斥投标骗取中标违法谈判违法确定中标人违法转包或非法分包等违法行为进行监督，并受理投标人和其他利害关系人投诉。有关项目审批部门负责对规避招标违反招标事项核准规定违规发布招标公告或资格预审公告等违法行为进行监督，对招标评标无效进行认定，并受理投标人和其他利害关系人投诉。项目招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标比选招标招标方式勘察全部招标委托招标比选招标设计全部招标委托招标比选招标建筑工程安装工程全部招标委托招标公开招标监理全部招标委托招标比选招标重要设施设备购置全部招标委托招标比选招标第十章项目投资估算与资金筹措投资估算范围项目为安置房，安置对象为城镇拆迁户和农转非拆迁户。项目总占地面积，总建筑面积，全部为安置房。投资估算范围包括项目从筹建至竣工验收并达到满负荷运营时所需全部费用，费用内容包括建筑工程费设备购置及安装工程费工程建设其他费用，基本预备费，建设期利息，铺底流动资金。二投资估算依据安徽省建筑工程综合定额二安徽省安装工程综合定额三萧县地区材料预算价格四当地类似工程造价五现行投资估算有关规定三项目投资建设投资建设投资静态部分经计算，项目建设投资静态部分为万元，占项目总投资，其中土建工程费万元，设备及安装工程费万元，其他费用万元。每平方米建筑成本价元。建设投资动态部分涨价预备费根据，地面不设筛分系统仅设排矸车间筛分加工，产品煤 用胶带机送至地面园筒仓储煤。煤的外运方式为汽车短途运输，由各坑口工业场地经矿区专用公路 至曹曹家石湾羊羊市塔柏油路，并在曹家石湾与国道相通。 矿井电源取自距号井工业场地公里处川掌变电站和 距号工业场地宏景塔社变电站，均以回架空线引至 号井工业场地变电所。在二号井工业场地设变电所座，其 供电电源两回路均引自号井工业场地变电所母线的不同母 线段，线路。 分别在号井和号井地面办公楼内设置交换机。选用矿用程控通 信交换机，号井通信交换机设对中继线与羊市塔乡电信局联网。 二号井通信交换机设对中继线与号井通信交换机联网。交换机选 型，门程控通信交换机。 号井总用水量为，二号井总用水量为， 其中井下消防洒水量均为，井下黄泥灌浆用水量分别为号井 二号井，地面生产生活用水量均为，地 面消防用水量均为次。号井及二号井室外供水工程各为套，清 水池容积各座，高山水池容积各座。 矿井各工业场地均设锅炉房座，各选用Ⅲ型号蒸汽 锅炉台。 矿井工业场地公共建筑有灯房浴室任务交等室居住办公及 其它公共设施。 矿井工业场地号井占地面积，二号井占地面积，号 井排矸场占地，二号井排矸场占地。全矿在籍工人数人，矿井全员效率工。 矿井原煤生产成本元，原煤平均售价元。 财务评价结论矿井达到设计生产能力时年利润为万元，销 售税金及附加为万元，投资利润率，投资利税率，投 资回收期为，根据经济评价结果看，本矿井建成为的生产规模， 从技术经济上看都是合理可行。 四问题与建议 存在问题 井田内局部地段煤层顶板及覆盖较薄，且风化程度较高，裂隙发育， 易发生顶板冒落和地层坍陷，导致第四系孔隙潜水与煤层承压水发生水力联 系，构成直接充水含水层，建议进步工作验证，查明其富水性。 本次勘查未地均设锅炉房座，各选用Ⅲ型号蒸汽 锅炉台。室外供水工程各为套，清 水池容积各座，高山水池容积各座。 矿井各工业场二号井，地面生产生活用水量均为，地 面消防用水量均为次。