水产养殖示范基地多亩，其中已建成了大小个高标准精养鱼池安徽宣城育苗基地余亩洞庭湖大闸蟹养殖水面万余亩。公司战略坚持于市场需求为导向，产品质量为核心，品牌营销为手段。依托洞庭湖天然优秀水域资源，和湖南省得天独厚地理优势，积极创造条件，打造独具特色资源型生态型淡水产品领袖品牌。核心技术公司以名优水产养殖为重点，以现代渔业科技为支撑，依托湖南师大生命科学院省农业大学省水科所等科研院所单位。组建了支以刘筠院士刘少军教授为首科技团队研究开发。公司已自筹资金多万元，投入科研和各项基本建设，重点研究中华鳖提纯复壮大闸蟹精养与湘云鲫二号扩繁与推广。公司管理公司采用公司基地农户生产经营模式，以公司为龙头，以农村作为基地指导农户集中发展农业产业，由公司组织协调技术指导资金支持技术支持等配套方式，利用农村劳动力来实现产出，再通过公司经营销售，实现把利润共赢结合在起，实现综合合作增长。养殖场建立培训考核计划与考核制度，通过多种方式对本场技术人员和技术操作工人进行培训，并引入竞争机制，定期考核上岗。重视养殖场档案管理，对技术档案财务档案基建档案文书档案及实物标本图像录像照片等档案进行归档分类管理，并长期保留。生产操作过程都有完善生产记录。公司人力资源情况公司现有多名员工，全部签订了长期劳动合同，全面投产后满员人。全场职工中，中级以上技术人员初级技术人员和技术工人所占比例是分别为和以上，通过培训取得了相应上岗资格，并与技术挂靠单位签有长期技术协作协议。其中养殖场厂长具有大专学历，从事水产养殖管理工作长达年之久，在遗传育种等相关方面开展研究多年。养殖场设有专职质量检验员和选育种员兼职实验操作员和电脑操作员专职档案管理员和专职生产记录员。以上人员具有中专以上文化，具有水产养殖专业和相关专业基础知识，并能熟练完成本职工作。公司荣誉公司在年注册了“八百里”商标。产品先后荣获中国中部农博会金奖畜牧渔业博览会金奖无公害农产品国家原产地认定产品认证。公司也被评为年度长沙市龙头企业。第三章市场分析市场现状年全国淡水产品市场情况综述对全国家水产品批发市场成交价格统计，年全年水产质无公害商品鳖万只斤以上，元斤合计总成本费用估算原辅材料及动力估算表原辅材料及动力估算表序号项目名称单位数量单价元金额万元备注中华鳖繁育中心饲料元亩药物元亩序号项目名称单位数量单价元金额万元备注耗水元亩耗电元亩其他元亩二鱼鳖混养示范区饲料元亩药物元亩耗水元亩耗电元亩其他元亩合计工资及福利估算项目总定员人。其中管理财务技术营销等人员共人，人均年工资万元，生产操作人员等共人，人均年工资万元福利费按工资总额计提，各项社会保险费用含医保养老失业按工资总额计提。合计年工资及福利费为万元。折旧及摊销固定资产折旧费项目列入固定资产投资万元。按年折旧，余值，年折旧为万元设备原值万元，按年折旧，余值，年折旧为万元。年折旧费总额为万元。摊销费。项目列入无形资产和递延资产投资万元，按年摊销，年摊销费为万元。营销费用管理费用营销费用营销费用按年销售额计算，正常运营年份为万元。管理费用营销费用按年销售额计算，正常运营年份为万元。其他费用财务费用项目拟采用多种方式融资万元，考虑到社会综合融资成本，取融资利率为。则年财务费用为万元。其他费用包括租赁费技术维护费等费用。为简便计算，其他费用项按万元年计算。税费及附加只对出售商品鳖征收营业税，税率按。项目产生营业税为万元。城建教育附加计算如下表。表城建税教育附加费计算表序号计算基数万元税率金额万元城建税教育附加地方教育附加合计财务分析结果按照以上分析，对项目进行财务分析，分别制作总成本费用估算表损益表现金流量表。项目正常运营年份盈利能力项目正常运营年份，实现年收入万元，营业税及附加万元，利润总额万元，所得税减半征收，按万元，净利润万元。销售利润率年利润总额销售收入投资利润率年税后利润投资总额从项目现金流量分析可得以下计算结果如表表现金流量分析所得税前所得税后财务内部收益率投资回收期建设期年财务净现值万元盈亏平衡点盈亏平衡点年固定成本年销售收入销售税金及附加年可变成本项目达到设计能力时就可实现保本，说明项目具有定抗风险能力。总成本费用估算表损益表现金流量表详见附表。第八章风险分析及对策风险分析水产品疾病发生和传播风险公司产品主要为大闸蟹中华鳖及种苗商品鱼等水产品，目前在饲养环节已有较成熟防治疾病经验，经多年养止使用实心粘土砖”大中城市名单通知墙办发号关于进步推进墙体材料革新和推广节能建筑通知国办发号关于公布第二批限时禁止使用实心粘土砖城市名单通知发改环省发展新型墙体材料专项用费管理办法云政发号文号市推广使用新型墙体材料禁止使用烧结实心砖和加快限制使用烧结空心制品实施办法国家和地方政府相关政策法规为积极发展新型墙体材料企业指明了发展方向。二环保节能要求在当今世界，随着人口不断增加经济飞速发展，可资有效利用资源不再是“取之不尽用之不绝”了。过去那种只顾眼前不计长远利益祸及子孙“掠夺式”经营以及“先发展后治理”以牺牲环境为代价发展模式所带来不良后果，已经越来越清楚为人们所认识。“环境保护可持续性发展”已经成为我国经济建设中必须遵守两条基本原则，“环保优先票否决”也成为我国工程建设审批中普遍遵循准则。三市场需要为抵御当前国际金融危机影响，我国将投入万亿元人民币用于基础建设，各地方政府也将投入巨额资金用于各项关系国计民生工程建设。仅就而言，年将投资亿元启动个城建项目投资亿元打造市环城交通系统结合产业发展实际，以工业强市为主导，近年来市将建设六大产业片区在新区建立市级行政文化科技教育中心。重点发展电子信息生物制药等高新技术产业，现代物流商贸金融房地产等服务业。在国家级高新技术开发区以高新技术产业特别是生物制药新材料为主。建设国家级创业服务中心软件园大学科技园和留学人员创业园，建设国家级高新技术产品出口基地和公共型保税库新材料工业园现代生物制药产业园科技基地等特色产业基地。在国家级经济技术开发区重点发展电子信息机械制造生物医药及绿色食品包装印刷新材料和环保产业，建设信息产业基地光电子产业基地和出口加工区。在安宁片区重点发展钢铁磷盐化工电力新型建材等产业，形成重要钢铁和盐磷化工基地。在北部五县区重点发展煤炭水电重化工煤化冶金农产品加工产业等产业。在空港经济区依托国家在兴建新机场机遇，发展空港物流及相关配套产业按市年住房建设计划预计建设廉租房经济实用房等住房约万多个城中村改造项目„„众多建设项目隐含着巨大且多样市场需求。据来自市建设局数字显示，目前约有粘土砖厂家，平均每家年产粘土砖万块，全年共产粘土砖亿块。目前，地区新墙材久性围栏和警示牌。防噪声预先制定具体防范措施和根据实际加强抢救措施为辅。三劳动保护为实现文明生产，保护员工生命财产安全，以人为本创造必要劳动条件，是按照上岗者岗位工作性质发放劳保用品二是定期组织员工体检，积极联系治疗，及时给予治疗补助，帮助病患职工解决经济困难和精神负担三是设置体育锻炼场所，倡导体育锻炼四是制定安全操作规程，全面对上岗员工强调安全教育活动，经常性督促检查落实。四环境保护粉尘处理项目在原料输送配料过程中有矿物粉尘和水泥粉尘产生，治理方法是设计密封半密封材料仓，二是采用封闭式搅拌机搅拌物料三是在搅拌系统水泥筒仓仓顶设袋式收尘器，将水泥粉尘原始浓度粉尘处理至达标。污水处理在生产过程中，不排放含有毒害物质污水。仅有数量不大生活废水，经过滤后可用于绿化用水，基本不对外排放。废料处理生产过程中产生废料数量较少。只要注意及时回收搅拌，可全部回收利用。五环境绿化在产区内空地道路两旁种植树木花草，绿化厂区和周围环境，以增加对污染物净化能力，美化环境。十成本分析和费用测算产品生产成本计算本项目产品成本仅计算新型节能墙体材料中产品生产成本最高免烧节能标准砖，不包括生产成本较低多孔砖，也不包括每单位生产成本最低空心砌块和其他多种型号新型体砌块和板材，目是通过较高成本测算较低利润率。二项目产品产量本项目产品产量以亿块标准砖年计算约万年三原材料价格本项目产品生产用主要原材料为建筑垃圾再生料，按省市现价测算，详见表二“全自动免烧砖瓦生产线原材料使用情况及材料经济性分析”四电力能耗项目电耗按动力设备计算负荷，电价按元计，水费按元计算。五人工工资本项目生产工人人均工资水平按元月，计算计入项目产品生产制造成本。管理人员工资由管理费中解决，计入项目产品总成本中。六固定资产折旧项目年固定资产折旧率按直线法计算，项目固定资产年维修费按实际发生额计算，无形资产按年递延资产按年摊入管理费。七产品产值本项目综合产品单位产值按元块标准计算。八营销费用本项目产品营销费用以年产值计算。九不可预见费本项目建设期不可预见费按照基本建筑费用计算。十管理费本项目管理费按年产值计算。十产品制造成本与产品总成本本项目产品生产制造成本仅包括原材料成本模具费生产人员工资水电费设备折旧设备维修固定资产折旧开办费专利技术转让费不可预见费等项目费用。产品生产制造成本计算结果产品生产制造成本万元年，单位产品生产制造成本元块。十二财务计算分析销售收入项目建成投产后初期年产量为亿块