1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
青年人实现读万卷书，行万里路创造了有利社会环境。
为进步打造生态，休闲之都品牌，树立我县大旅游形象，进步改善旅游环境，完善旅游服务职能，适应未来旅游发展需要。
旅游局审时度势，提出了建设旅游接待服务站战略构想，即整合全县旅游资源和加强服务意识，将全县旅游产业做大做强，从而带动相关产业发展，转变产业结构，增加就业。
二项目建设必要性本项目建设是壮大旅游产业，发展地方经济需要作为北京市生态环境保护重点地区，不适宜大规模发展工业。
充分利用水源保护区生态环境优势和旅游资源丰富优势，适时将享有无烟工业盛誉旅游业作为主导产业发展。
本项目建设将全县旅游资源整合，增强旅游咨询服务，能引导旅游市场健康发展，提高整体水平，增强全县旅游综合实力。
同时，旅游产业壮大，能相应带动房地产业旅游纪念品加工业相关第三产业发展，增加就业机会，提高从业人员收入水平，发展地方经济。
本项目建设是提高游客满意度需要接待游客大部分来自繁忙都市，他们由于长期处于快节奏竞争激烈氛围中，身心健康也受到了不良影响。
要加强服务意识，使游客到有宾至如归感觉。
达到游客满意是旅游产业发展不竭动力，要让游客乘兴而来，意犹未尽而归。
本项目建成可进步改善旅游环境，完善旅游服务职能，同时将给游客提供多角度多方位服务。
本项目建设是适应当前旅游发展方向需要提出建设生态，打造休闲之都战略构想符合世界旅游业发展潮流。
现在，旅游活动朝着大众化发展，家庭旅游将成为全球流行趋势。
而且世界旅游业正由观光型旅游转向娱乐及参与性强旅游项目转变。
随着人民生活水平提高，自驾旅游已成为新时尚。
新旅游方式出现急需旅游管理部门转变观念，加强旅游全程咨询服务，打造休闲型旅游新思路。
本项目建设是整合全县旅游资源，发挥整体及联带作用需要旅游资源分布相对集中，经过多年来建设已形成了以生态精品卫星城为中心，带动东西南北四条旅游热线城带四线旅游分布格局。
旅游服务咨询中心建设有利于各线资源整合和相互补充，达到最大综合效应。
本项目建设是实现旅游区与服务基地相分离，减少环境破坏需要将旅游区与服务生活基地相分离，有利于保持景区资源和减少对环境污染，同时在旅游高峰季节，通过服务中心运作，可使些景点游人规模控制在其环境容量内，减少对环境破坏。
本项目建设是适应旅游市场向规模化规范化方向发展需要随着旅游市场发展壮大，单纯单体经营不符合规模化经济要求且时有不规范行为发生。
规模化发展，必须健立健全规范化市场服务体系，发挥旅游系统规模经济效益。
综上所述，本项目建设不仅适应当前旅游形式转变，而且有利于全县旅游资源整合，壮大全县旅游产业，促进社会经济发展。
因此，本项目建设是必要适时。
第三章旅游业概况及发展情况旅游业概况地处北京东北部，燕山南麓，是北京通往东北及内蒙古重要门户，故有京师锁钥之称。
北部东部分别与河北省滦平县承德县兴隆游服务车辆保养和交通中转功能等。
三建设规模与内容游客服务中心平方米四项目工程设计方案总平面布局本工程位于北京市镇王各庄村京密路南侧，该项目西临王各庄，保证工程质量和进度关键。
第十二章投资估算与资金筹措投资估算依据本工程建设方案提出各项技术参数数据北京市类似工程近期造价水平土地费用及原有建筑物估价按项目管理单位提供数据进行估算其他费用参照北京市建设工程费用中规定取费标准。
二估算编制范围本工程估算包括工程费用工程建设其他费用预备费和建设期利息。
投资方向调节税暂免考虑。
三投资估算结果按照以上范围和标准测算，本项目总投资万元人民币，其中工程建设费用万元，占项目投资工程建设其他费用万元，占项目投资预备费用万元，占项目投资。
详细估算结果见附表。
工程费用本项目工程费用估算为万元人民币，包括建安工程费万元人民币，室外工程费万元人民币。
建安工程费包括项目建设土方和基础工程结构工程电气工程空调通风工程采暖工程给排水工程弱电工程装修工程等费用。
室外工程包括项目用地红线范围内市政管线雨洪回用设施道路广场停车场绿化室外照明等投资费用，估算投资总额万元人民币。
工程建设其他费用本项目工程建设其他费用包括勘察设计费可行性研究费招标代理服务费等费用，按国家有关规定计取，合计为万元人民币。
工程勘察设计费按国家计委建设部号文颁布工程勘察设计取费管理规定执行，设计费按工程费用采取分档定额计费方法计算。
可行性研究费按国家计委计价格号文颁布建设期项目前期工作咨询收费暂行规定执行，采取分档定额计费。
招标代理服务费根据国家计委计价格号关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知精神，采用差额定率累进法进行估算。
招标投标管理费按工程费用计取。
基础设施建设费以建筑面积按元平方米计取。
工程保险费按工程费用计取。
施工图审查费以设计费为基数，采用差额累进法进行估算。
工程监理费费率采用北京市建设工程费用标准，按工程费用计取。
竣工图编制费按设计费计取。
结算审计费按工程费用计取。
建设工程许可证执照费按工程费用计取。
预备费预备费根据有关规定，按工程建设费与其他费用之和计取，预备费为万元人民币。
四资金筹措鉴于本项目旅游咨询服务中心作为直接为旅游景区配套基础设施性质，拟申请市县两级财政支持。
镇王各庄村旅游接待服务站建设项目建设总投资为万元，拟申请市发改委支持万元，财政配套万元，其余部分由镇人民政府自筹万元。
第十三章社会效益生态效益及环境效益评价社会效益本项目能促进旅游及旅游相关产业发展，而旅游业发展对知名度投资环境产业结构调整升级社会稳定以及居民价值观生活方式道德观念等方面影响是巨大。
提高知名度。
随着旅游开发促销力度加强，越来越多旅游者涌入旅游。
这将增强与县内外市内外甚至国内外联系与协作，进步扩大对外开放和招商引资力度有助与走向国内外。
加快当地基础设施建设步伐，改善投资环境。
旅游业发展能带动当地道路交通供水供电通信环保等设施建设，有利于吸引外
（立项阶段）旅游接待服务站建设工程项目投资立项评估报告（提交材料）
