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入万元总成本费用万元税金及附加万元财务内部收益率财务净现值投资回收期年五主要问题与建议问题项目品位定位有定难度，尽管可行性研究工作已经完成，其定位也就相应确定，但在实施过程中仍需要根据具体情况不断完善。
项目时间较紧，建设资金能否按时到位将直接影响项目实施进度。
建议在下阶段工作中应进步优化优选设计方案，节省投资。
加快项目融资步伐，开辟多渠道融资途径，加大政府投资力度。
第二章项目建设背景及必要性项目背景旬邑县情概况旬邑县地处东经ˊˊ，北纬ˊˊ之间，陕西省中部西北方，隶属咸阳市，是黄河支流泾河流域发源地之，属渭北黄土高原沟壑区，位于陕西省咸阳市北部。
东与延安市黄陵县和铜川市耀州区宜君县接壤，西与本市彬县毗邻，南含石门关和本市淳化县同脉，北和甘肃省正宁县相接。
全县总面积平方公里，耕地面积万亩。
全县辖镇个行政村。
全县总人口万人，其中，农业人口万人，非农业人口万人，是国家新轮扶贫开发重点县。
县城距西安市公里，咸阳市公里。
旬邑是被诗经所反复吟唱过古豳之地。
如今，旬邑又是中国现代民间绘画画乡中国民间剪纸之乡，更是有名苹果之乡。
以剪花娘子民间艺术大师库淑兰作品为代表剪纸驰名海内外。
具有古豳遗风唢呐多次参加了全国盛会，是民间艺术百花园中朵绚丽奇葩。
年出土距今万年黄河剑齿象化石，是世界上迄今发现个体最大黄河剑齿象化石板齿犀牛化石是世界上首具装架最完整板齿犀牛化石，距今两千多年秦第二大国防工程秦直道穿境而过。
境内有北宋泰塔清唐家民俗馆等批国省级重点文物保护单位，有素称中国西部西双版纳美誉石门山赵家洞等自然人文景观。
旬邑历史悠久。
古称豳，秦封邑，汉置县，周人先祖后稷四世孙公刘在此开疆立国，是华夏文明发祥地之。
旬邑是块红色土地。
年建立了党组织，年爆发了声震渭北二八起义，土地革命战争年代是陕甘边革命根据地重要部分，抗日战争和解放战争时期是陕甘宁边区南大门关中分区和陕北公学所在地，刘志丹谢子长邓小平彭德怀习仲勋李维汉汪锋马文瑞贾拓夫霍维德文年生张宗逊等老辈无产阶级革命家在此生活和战斗过。
旬邑县属渭北黄土高塬沟壑区，地势由东北向西南倾斜。
县域东北部为土石山区，属子午岭南缘余脉西南部为黄土高原沟壑区，原面分布似五指手掌，被支党河三水河梁渠沟姜家河苍儿沟五条水域分割成底庙太村湫坡头清原土桥五大原块。
海拔在至米之间，平均海拔米。
区域地质构造在陕西省地层区划中属陕机通用技术条件等标准，此外殡仪车取。
招标代理服务费根据省物价局转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法通知计算。
该项目基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和计算。
价差预备费不计。
建设投资及构成该项目总投资万元，其中工程费用万元包括建筑工程费用万元，设备及安装费万元，工程建设其他费用万元，不可预见费万元。
工程投资估算见下表下页二项目资金筹措方式与来源该项目总投资万元，建设资金来源于上级补助和地方财政投资，其中县财政配套资金万元，申请上级民政部门专项补助资金万元。
工程投资估算汇总表序号建筑工程计算单位工程数量单价元合价元备注场地平整立方米主体建筑工程平方米办公服务综合楼平方米框架悼念厅平方米框架灵堂平方米框架遗体存放处置用房平方米框架火化车间平方米框架骨灰寄存用房平方米框架车库仓库平方米砖混公厕平方米砖混公用辅助工程挡土墙立方米停车场平方米绿化工程平方米馆内道路工程米主干道路平方米辅助道路平方米环卫设施公厕卫生洁具设施处垃圾筒个垃圾收集箱个给排水设施给水管米排水管米供电设施供电线路米配电箱个变压器台路灯盏消防设施栓处设备设施火化炉台套冰柜个冰棺个殡仪车辆征用土地亩工程前期费用不可预见费用合计第十四章项目招标方案招标依据主要招标依据如下中华人民共和国招标投标法国家主席令第号和国务院招投标管理条例。
建筑工程设计招标投标管理办法建设部令第号。
工程建设项目货物招标投标办法国家部委局令第号。
工程建设项目施工招标投标办法国家部委局令第号。
建筑工程勘察设计招标投标办法国家部委局令第号。
工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令第号。
陕西省招投标管理办法。
二主要招标计划及招标基本情况根据中华人民共和国招标投标法有关规定，本项目为政府投资项目，主要建设内容建安工程施工及设备购置必须实行招投标。
项目招标视情况采用自行招标或委托招标形式，建安工程施工及设备采设施购可采用公开招标或邀请招标。
评标委员会由委托代理机构根据工程性质，从符合要求招投标中心专家库中随机抽取相关专业专家和招标单位代表组成。
招标活动均应在规定监督部门指导下进行。
项目招标内容范围组织形式招标方式详见下表。
招标基本情况表建设项目名称旬邑县殡仪馆分项招标范围招标组织形式招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计工程监理土建施工设备材料采购第十五章效益分析财务评价殡仪馆不同于纯靠国家拨款事业单位，它可以通过有偿服务获得定经营收入，促进殡葬事业发展。
对于经营效益好殡仪馆，每年还可以通过有偿服务收入，反哺于国家，为民政事业做出贡献。
评价依据该
（立项阶段）旬邑县殡仪馆项目投资立项评估报告（提交材料）
