厚的交通条件资源优势 产业政策良好的投资环境和日益完善的配套服务，凤冈县 经济得到了迅猛发展。凤冈县十二五规划中指出加快发展 服务业，把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略 重点，营造有利于服务业发展的政策和体制环境。大力发展 推进规模化品牌化网络化经营。 是解决富余劳动力就业问题的需要 服务业属于劳动密集型产业，它的日常运营需要大量的 工作人员为消费者服务，同时可吸引众多商家前来创业，通 过该项目的建设，可以带动商品流信息流人才流资金 流等相关行业的发展。这是产业结构的市场化调整，调整的 结果是产业结构的升级，可提供大量就业岗位，使闲置劳动 力得到充分利用，推动区域经济的快速发展。 项目市场分析 市场规模分析 根据国际货币基金组织年的统计，我国当年物流 成本占的比重为，对未来年进行预测假设按 照该数据，每年物流成本占的比重下降，即 年中国物流成本占比列为，年为我国 第三方物流在物流市场上的比列前五年按照国 际平均数左右计算，后五年按照计算，则未来十年 第三方物流在物流市场的比列算数平均数为根据测算 结果，到年，我国物流总成本将达到多亿元， 第三方物流市场总规模将达到多亿元，而我国第三方 物流业才刚起步，实际总规模非常微小，因此发展空间很大。 市场机会分析 国内企业改革和发展提供的市场机会。 由于长期以来重生产轻流通，加上历史形成的条块分 割与大而全小而全等传统观念，我国企业在物 流陷阱中造成的损失和浪费难计其数。例如，根据 年底国家统计局的统计，我国核算工业企业产成品库存 占其全年产品销售收入的，如果加上应收账款，两项资 金占用为产品销售收入的。年，我国企业流动资产 周转次数为次。同年，我国产品库存时间为天，而 发达国家平均为天。可见我国企业物流成本压缩的扩建 十分可观，随着我国企业对物流成本控制重视程度的不断提 高，在这方面挖掘潜力将为现代物流业的发展提供巨大的市 场机会。 客户对服务的需求水平提高和多样化趋势提供的 市场机会。 随着商品经济的发展和人民物资文化生活水平的提高， 顾客对服务质量的期望水平将不断提高并呈现多样化趋势， 货物运输中小批量多品种高价值的货物越来越多。能否 像顾客提供门到门的不高， 物流的功能作用尚未得到充分发挥。 配置在物流产业内部的设备陈旧落后，服务水平低。 缺乏完善而有效的行业协调机制。 市场集中度低，大部分物流企业规模较小尚未形成规 模经济。 随着我国经济的迅猛发展，为适应市场发展需求，国家 越来越重视物流产业的发展，形成了个巨大的潜在物流市 场，这为物流业的持续发展提供了有力的保障。该项目的建 立，将利用高速公路以及国道等四通八达的公路网络，形成 经济圈覆盖省市。 项目建设条件与建设方案 项目区域概况 凤冈县位于贵州省东北部，国道线横贯县境，县城 距历史文化名城遵义公里，东邻德江思南，南接石阡 余庆，西靠湄潭，北抵正安务川。县境南北长公里， 东西宽公里，总面积平方公里。辖镇乡，全 县总人口万。耕地资源总面积万亩，其中田 万亩，土万亩。全县气候温和湿润，年均温， 年均降水，年日照时数小时，无霜期天， 冬无严寒，夏无酷暑，雨热同期，属亚热带季风气候区，海 拔在之间，全县森林覆盖率。 凤冈县境内公路纵横交错，四通八达，杭瑞杭州瑞 丽高速思遵思南遵义段预计年底前完善投入使 用。电话移动通信宽带广播电视等数据设备广泛地 分布于境内。 区域内地势起伏不大，地面未见变形迹象，未见滑坡 崩塌泥石流等不良地质现象。适宜工程建设。 建设内容 新建物流配送中心大楼，其主体工程包括冷藏批发交 易配送加工信息系统办公等用房。辅助配套设施用 房主要为冷冻机房变电室泵房锅炉房发电机房等用 房，室外工程包括多功能广场室外停车场等及给排水强 弱电暖通消防等配套公用工程，购置物流配送中心批 发展示中心所需的物流设备信息系统及办公用具等。 建设方案 冷藏中心建设 冷藏中心拟定选用高架库货架，高架库货架包括货架和 托盘，托盘拟采用木质托盘。货架间距需满足升降车和电瓶 搬运车的运输要求。地面采用金刚砂耐磨地坪技术。起到很 好的防尘及纺纱的作用，单位面积承重吨平米，可以满 足各种货物的存放及货架的安装需求。配有活动层式货架， 采用叉车唧车配合作业。仓库分为存储区理货区出货暂 存区，全部实行电脑化管理。 冷藏中心设备主要有运输车辆高架库货架夹包机 监控系统，高度调节板等。作业设备主要包括电瓶升降叉车 电动托盘叉车液压手动叉车夹包机等，还配置了货架， 小推车老虎车等专业作业设备。 该中心计算机管理及监控系统包括服务器双机热备 份磁带机计算机入出库工作站通讯模板打印机 条码阅读器红外通讯装置显示屏系统服务器操作系统 数据库系统管理软件监控软件动画软件等。 配送中心建设 配送中心的作业流程为备货入库检验分拣及储存 出库及检验加工或分装配送运输送达服务客户 验收信息反馈 配送运输车辆主要有厢式货车电瓶搬运车升降车等。 电瓶搬运车主要用于货物在配送中心内部的运输，厢式货车 主要用于货物的外运，升降车主要用于高架库货架与库房地 面之间的货物搬运。 物流配送中心库区总体划分 库区名称存放物品名称 原材料库板材棒材型材等 中 心 仓 库 露天存放区大型外购件自制结构件铸件 及锻件毛坯，如前后驱动桥总 成平衡重前车架后车架 铲斗动臂转向桥体柴油机 等 敞篷区按产品要求不能存放在露天的 大型结构件机加工件，如车轮 总成水箱驾驶室轮胎货 叉门架等 总论 项目概况 项目名称物流仓储配送中心建设 项目地址遵义市凤冈县有机生态工业园区 建设规模建设仓库冷库交易展示厅等设施， 配置运输车辆和计算机及网络设备系统，提供物品分拣初 加工包装搬运仓储中转等服务，建立物流交易电子 平台。 项目总投资项目总投资亿元。 建设周期年年。 项目简介 物资流通是由多种要素组成的个大系统，它为适应社 会化大生产既深度分工又广泛协作的要求应运而生，通过加 速实现商品流通社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获 取最大限度经济效益的目标。现代物流产业在国际上已成为 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 商品市场体系中最重要的流通组织形式，也是现代市场营销 方式的有效载体，其中，第三方物流业更是得到了迅猛发展。 因此，随着国内企业对物流成本控制的日益重视，客户对服 务需求水平的逐步提高和日趋多元化，我国物流业的发展具 有广阔的空间。该项目位于凤冈县有机生态工业园区内， 国道上，杭瑞高速出口处。地质情况较好，供水供电及交 通条件十分便利。 项目背景及建设的必要性 项目背景 我国社会主义市场经济的不断发展和改革开放的逐步 深入，城市商贸物流规划和建设对促进商品流通，方便城乡 居民生活，扩大城乡居民就业，拉动国民经济增长发挥了积 极的作用。 随着物流产业的兴起，原来相互分割缺乏合作的仓储 运输等传统企业逐渐走向联合，专业性的物流配送经营实体 及园区货物配送转运中心应运而生。伴随着物流业的发展， 各个企业都逐渐意识到配送转运中心分散建设各自为战带 来的资源浪费，各级政府也发现这种方式不利于充分发挥城 市的总体规划功能，该项目作为物流业发展到定阶段的必 然产物得以提出。 项目建设的必要性 符合国家的产业政策 根据国家产业结构调整指导目录，该项目属于国家 鼓励发展类，符合国家相关的产业政策。 有利于加快凤冈县服务业的发展 该项目的建成，以物流产业发展作为牵引力，形成区域 性的物资交易体系，进而带动相关的交通运输业商贸业 金融业信息业和旅游餐饮业等第三产业的全面发展，推动 凤冈县区域经济的平稳快速发展。 符合地区政策和发展规划 经济的繁荣需要众多适应市场需要的具有强大生命力 的经营项目的推动。依靠得天独厚的交通条件资源优势 产业政策良好的投资环境和日益完善的配套服务，凤冈县 经济得到了迅猛发展。凤冈县十二五规划中指出加快发展 服务业，把推动服务业大发展作为产业结构优化升级的战略 重点，营造有利于服务业发展的政策和体制环境。大力发展 推进规模化品牌化网络化经营。 是解决富余劳动力就业问题的需要 服务业属于劳动密集型产业，它的日常运营需要大量的 工作人员为消费者服务，同时可吸引众多商家前来创业，通 过该项目的建设，可以带动商品流信息流人才流资金 流等相关行业的发展。这是产业结构的市场化调整，调整的 结果是产业结构的升级，可提供大量就业岗位，使闲置劳动 力得到充分利用，推动区域经济的快速发展。 项目市场分析 市场规模分析 根据国际货币基金组织年的统计，我国当年物流 成本占的比重为，对未来年进行预测假设按 照该数据，每年物流成本占的比重下降，即 年中国物流成本占比列为，年为我国 第三方物流在物流市场上的比列前五年按照国 际平均数左右计算，后五年按照计算，则未来十年 第三方物流在物流市场的比列