（立项阶段）饮料、纯净水、八宝粥53000T项目投资立项评估报告（提交材料） ㊣ 精品文档 值得下载

型多样，内容丰富，兼具彩秀奇古幽特点旅游资源体系世界罕见地理奇观彩色沙林天下神品第国家级文物爨龙颜碑五峰山国家级森林公园古地理标志之牛首山古陆省级重点文物大觉寺千佛塔万亩荷花白水塘等高品位旅游资源在全省旅游资源体系中具有特殊地位。

同时，县位于昆明市市红河州结合部，交通十分便捷，国道和曲陆高速公路南昆铁路穿镜而过，西距昆明市公里，通过国道和南昆铁路连接北距市公里，有曲陆高速公路相通。

县处于昆明旅游中心区滇东北旅游区和滇东南旅游区结合部，西邻路南石林公里宜良九乡公里东有罗平多依河鲁布革公里北是珠江源景区公里南为泸西阿庐古洞公里和邱北普者黑景区公里，是滇东南精品旅游线上重要景区，是滇东黔西滇东桂西地区个有待激活旅游节点，其与周边大中城市和重点旅游区具有良好空间结构和距离结构，为大规模旅游活动创造良好条件。

项目提出理由全县现有旅游概念旅游模式旅游服务已不能满足全省全国世界各国游客对县旅游要求。

随着人民生活水平不断提高，大家对旅游热情日益高涨，对旅游目地要求也越来越高，要求种全身心放松投入，要求整个旅游过程不再停留在游山玩水，参观旅游景点上，而是要求有新旅游概念旅游模式。

新模式新理念问题已成为旅游发展瓶颈，开发新旅游产品已成为当务之急。

县现有旅游条件和设施已超负荷运转，远远适应不了旅游事业向新高度新领域发展需要。

县现有旅游设施都是在八十年代末九十年代初投资建设大部分都运行使用了十多年，旅游设施显得破旧落伍。

旅游产业发展也开始远远落后于附近县市发展业向多元化发展。

该项目投入运行后，可有效改变旅游基础设施薄弱现状及滞后局面，彻底改变旅游行业面貌，使旅游产业门类齐全，结构合理，人员优化，特色突出。

为实施战略奠定坚实基础，同时，促进县旅游产业大力发展。

二增强旅游产业发展后劲，充分发挥人才资源优势，为国民经济快速发展提供强劲动力。

该项目建设，既增强了旅游产业活力和发展后劲，又有利于旅游产业规模扩大和多样化旅游模式形成，充分发挥县旅游资源丰富文化底蕴深厚人力资源充足优势，提高富余劳动力创业能力。

从旅游服务业方面为国民经济快速发展提供了强劲动力。

三推动县旅游服务质量提高，促进地方经济发展。

该项目投入运行，完善了旅游基础设施，优化了现有旅游产品结构，为经济结构调整，培育新经济增长点提供有力支持，推动地方经济发展，同时有效地促进我县劳务输出。

四增强服务功能，加快旅游多元化进程。

该项目建设，增强了旅游服务功能，充分发挥在人才培训，科学实验，生产示范，科技成果转化和推广辐射示范作用，为加快农业产业化步伐奠定坚实基础。

五增强自身造血功能，为开发新产品，引入新理念，实现新模式，创造良好条件。

该项目建设，增强了旅游自我造血功能，为县旅游走向市场化投资市场化开发市场化建设市场化经营奠定坚实基础，促使旅游业逐步走上依靠自身实力不断自我完善和发展发展之路。

六充分发挥规模优势，提高投资边际效益，把我县旅游做大做强。

二项目与所在地区互适性分析不同利益群体对项目态度及参与程度县已成为地方经济社会发展重要战略选择之。

因此，上级主管部门县政府县委县旅游局各个旅行社对进步完善新旅游产品开发和加强旅游硬件设施建设，都是热情高涨，积极投入。

各级组织对项目态度及支持程度各级组织充分认识到该项目实施对我县实现旅游产业出。

项目拟建地域旅游资源优势突出，投资环境和经营条件有利，位置选择得当，交通便利，用地宽裕，水电通过技术措施即可解决建设规模适中，配套设施完善，空间布局与功能分区合理，保障措施有力，实施计划目标明确而又具体可行投资估算准确，财务评价客观，预期效益显著，只要积极促销，加强成本费用控制，善于经营管理，财务收益称佳。

该项目实施对永济市加快发展特色旅游，培育新经济增长点意义重大。

研究结果表明，从项目地点功能标准和相应市场需求状况来看，建设本项目是必要和可行。

根据市场预测，柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游开发项目投资回收期为年包含建设期年，是经济效益比较理想开发项目。

同时，柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游开发建设，可以弥补全省乃至全中国地区旅游热点不足，促进该区域旅游业发展。

而且，它开发和建立，将会不同程度激活人们文化生活需求，刺激人们消费和生活观念，推动当地第三产业快速发展，因此，下预算总体投资万元，五年收回投资并盈利。

总投资万元内部收益率为基准收益率静态投资回收期为年可行性研究初步结论政策可行该项目是国家鼓励发展产业，加快开发可尽早形成本市产业优势。

亦契合本省旅游兴省产业政策导向。

二区位可行文化氛围独特，区位优势明显，地理位置优越，自然环境优美，适合开发文化景观类景区和休闲度假项目。

三市场可行目前同类产品供给市场不足，需求市场较旺盛。

四效益可行本项目经济效益社会效益生态效益均较佳。

五技术可行项目本身所需高端大型娱乐设备，由国外设备公司提供。

六文化可行永济市文化悠久，自然风光良好，该项目建成后，可与其他景区形成璧合优势，促进该地区旅游业有突破性发展。

二项目背景和发展概况项目提出背景世界上最大产业就是旅游业，在发达国家，人们用于旅游上消费是收入三分之，世纪更是世界旅游业高速发展世纪，尤其是发展中国家，由于科技和相对落后，都将旅游业摆在优先发展地位，我们国家为了鼓励旅游，拉大内需，刺激经济发展，从双休日制度实施，到如今三个黄金周，再到即将实行带薪年休假制。

假日里，火车汽车飞机风驰电掣地搬运人口，旅游业成了取款机。

可以预测个和世界经济接轨旅游经济潮已经形成，各地都在把握旅游业无限商机，具有战略眼光企业家也都把眼光投向到旅游产业上来，这是时代必然。

中国是具有十三亿人口泱泱大国，加之又加入了，个更加开放中国将展现于世人面前，发达国家旅游观念和先进管理模式也必将促进中国旅游业高速发展。

世界各国都在争取中国这个最大旅游客源市场，出于互惠，出于向往历史悠久旅游资源丰富文明古国中国，各国都竞相来中国进行旅游交往，我国必将成为全球最大旅游目地，据世界旅游组织预测到年，中国国际旅游创汇可达亿美元，国内旅游收入万亿人民币。

山西省是我国旅游大省，其美丽山水风光每年吸引近上千万游客来晋旅游，旅游业发达不仅将本省推向了世界，同时也带来了客观财政收入，旅游业正逐步成为山西省新兴支柱产业。

永济市，古称蒲坂，传为舜都，历代曾有邑郡州府道县多种建制。

年元月，经国务院批准撤县设市。

这里历史悠久，人文荟萃，是中华民族发祥地之。

境内古些不利因素均会造成旅游区内客源数量减少，从而影响项目收益。

针对这种情况，方面须重视保护自然资源人文资源，创建独具特色旅游区另方面须从各个方面，利用现代化手段加强宣传促销力度。

利率汇率波动变化及对策合资公司所需资金由合营各方及银行贷款组成，因而利率变化对其有影响合资公司属旅游行业，不涉及产品进出口，因而汇率变化对其没有直接影响税率提高，则公司财务利润率降低，投资回收期延长，反之则利润率提高，投资回收期缩短，针对这种情况，公司将采用先进管理模式，不断降低成本，提高效率来抵御此风险因素。

成本波动变化及对策成本变动将直接影响企业利润，投资回收期等指标，公司将采取科学成本核算制度，将成本降至最低点，同时采取其他各种促销手段，增加营业收入，以冲抵由于成本增加给公司项目带来利润损失，争取尽早收回投资。

十可行性研究结论与建议就柳宗元故里柳隐山自然风景区旅游项目本身而言，既是对文化诠释，更是蕴藏着巨大商机，旅游与文化是天然盟友，两者之间从来都是相辅相成，没有文化旅游是没有品位闲逛，旅游业向纵深发展标志，正是对文化层面探求，只有民族，才是世界，最含文化，才会是长久和可持续发展。

个名不见经传地方，旦和特色文化联系在起，它就会获得当之无愧声望和雄厚经济效益，充分开发利用祖先留给我们丰富遗产资源，做到高起点高档次大气魄大手笔，就定能获得大发展大回报。

结论本项目是在综合考虑拟建地域旅游资源特色市场开拓前景和预期经济效益社会效益生态效益基础上提