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宽裕型小康迈进。
五城市现状邯郸经过多年发展，国民经济各行各业都有了长足进展，农村经济蓬勃发展，工业基础日益雄厚，基础设施日趋完善，人民生活显著提高。
年，全市人民在市委市政府正确领导下，认真贯彻落实党十六大和十六届四中全会精神，全面贯彻科学发展观，坚决落实宏观调控措施，把发展作为第要务，不断拓展四项重点工作深度和广度，促进了经济和社会全面协调发展。
国民经济发展态势良好，经济实力进步增强，整体经济达到近年来最好水平。
科技教育文化卫生体育等各项社会事业全面进步，人民生活水平继续提高。
全市经济保持快速健康增长。
经测算，年全市生产总值完成亿元，比上年增长，增幅比上年提高个百分点，为年以来最好水平。
人均生产总值达到元，比上年增长。
全市第产业实现增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。
三次产业比重由上年调整为。
六固定资产投资稳定增长。
全年完成全社会固定资产投资亿元，比上年增长，增幅比上年提高个百分点，为年以来最高增速。
投资重点集中于工业和住宅两个方面。
全年完成工业投资亿元，占全社会固定资产投资比重为全年完成住宅投资亿元，增长，住宅投资占全社会固定资产投资比重达到。
全年国有及其他经济类型完成投资亿元，增长，占全社会固定资产投资比重，多元化投资格局日渐成熟。
七居民消费市场热点比较突出。
全年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。
消费热点主要集中于食品交通通讯教育文化娱乐服务和居住等四个方面。
食品方面支出增长交通通讯方面支出增长教育文化娱乐服务方面支出增长用于居住方面支出增长。
全市居民消费价格指数为，比上年上涨，其中城市上涨，农村上涨商品零售价格指数，上涨。
八财政收入保持较快增长。
全年完成全部财政收入亿元，按可比口径比上年增长，其中地方般预算收入亿元，增长。
在地方般预算收入中，增值税营业税分别为亿元和亿元，分别增长和。
财政般预算支出亿元，增长。
年，市开发区实现了持续健康稳定协调发展，各项经济指标均呈高速增长态势，经济总量明显提升。
实现生产总值亿元，比上年增长倍总产值亿元，增长倍三次产业实现技工贸总收入亿元，增长倍，其中工业销售收入亿元，增长倍实际进区内资亿元，增长倍实际到位外资万美元，增长倍出口总值万美元，增长倍利润总额万元，增长倍全部财政收入万元，增长全社会固定资产投资亿元。
各项经济指标均超额完成省市计划任务，在省商务厅对个省级开发区综合评价中，市高开区各项经济指标增幅排名第位，综合实力列第位，基本步入滚动开发良性发展轨道。
九道路建设取得较大进展。
年内城市快速路主干路和城区路网加快建设进度，全年道路建设总投资亿元，比上年增长，占基础设施投资比重达到。
年末，全市交通运输线路公路通车总里东邯临路两侧为新区东扩部分，占地平方公里，布局以邯临路为界，路南为公建生活区，路北为工业区，为相对独立新城区。
现宅面积相对较大，喜好宽敞大气居住环境，所以邯郸整体户均面积与般情况下同类户型产品面积稍大。
居民需求极为强烈目前居民急需改善愿望强烈，有百分之七十五居民有明确地购房意向，这于该项目区域旧生活区较多且多为年以前开发建设。
选择买方重点区域集中在邯山区人群占总人群，现跨区域消费已成趋势，针对邯山区购买比例正处于上升趋势，有广阔发展前景。
居民需求特征汇总总之，建设房屋面积在平米之间，户型为三室厅，房价在万之间，社区成熟繁华安静社区，会更受欢迎。
针对性设计户型可使占购房人群半数以上消费者买到适合自己房屋，并且大大减少浪费面积，提高面积销售率，大大提高房屋销售进度，快速回收资金。
第四部分邯郸市五仓区综合开发建设项目分析项目分析根据我们调查分析，邯山区目前区域改造范围是中华大街以西邯磁路以东渚河路以南南环路以北，规划地域面积平方公里，是我市主城区南部建成区内中心区域。
其中企业仓储生产占地面积万平方米，三个城中村干河沟村马庄村三堤村占地面积万平方米，耕地面积万平方米。
区内可开发利用土地约万平方米。
项目开发定位建设以中高档生活居住为主，集商务文化娱乐休闲于体功能齐全设施配套环境优美现代化新型城区，成为具有优美宜人人居环境高品位高档次城市景观和最具发展活力城市亮点。
二项目投资分析据调查分析，五仓区综合开发需收回企业土地使用权万平方米，拆迁各类建筑万平方米，总计拆迁腾地和基础设施建设投资约需亿美元。
其中拆迁补偿投资共计约亿美元，三个城中村拆迁征地投资共计亿美元，道路等市政公用基础设施建设投资约亿美元。
外商投资比例不限。
三市场分析据调查分析，目前邯郸市人均居住面积约平方米，居民银行存款达亿美元，商品房销售前景可观。
五仓区综合开发建设项目是我市主城区南部建成区内黄金地段，商品住宅及商业公建用房销售或租赁前景广阔，市场潜力很大。
四建设条件分析据调查分析，该项目位于我市主城区南部建成区内黄金地段，西临国道，南靠南环路，交通通讯便利，水电气等公用设施齐全。
五经济效益分析按照邯郸城市总体规划，随着城市中心区南移，该区域具有十分良好开发建设前景。
通过开发建设可取得良好经济效益社会效益和环境效益。
六业主单位五仓区项目业主单位是邯郸市建设局。
七项目进展分析五仓区项目指挥部正式成立，正在抓紧进行五仓区综合开发建设各项前期工作初步完成了对五仓区内企事业单位调查摸底依据有关法律法规草拟了关于五仓区综合开发拆迁实施意见上海同济大学城市规划设计院已编制完成五仓区控制性详细规划。
八合作方式分析五仓区项目合作方式以独资合资合作以开发带建设等方式为主。
第五部分邯郸市五仓区旧城改造政策分析邯郸作为河北省最南端重要城市，近两年来，随着我市市委市政府城市建设和管理发展目标，不断向建设历史文化名城为龙头，带动创建国家卫生城，园林城，优秀旅游城
（立项阶段）高档生活居住项目投资立项评估报告（提交材料）
