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当地资源特点，确定以以优质和特色瓜果山野菜原生态观光旅游作为主导产业，既适应国家农业产业政策和农业生产结构调整方向，也符合国家发展高产优质高效农业战略方针。
示范园区将建设成为个集农业科研技术引进试验示范休闲观光于体农业现代化示范工程，以此带动尧山镇农业科技水平提高和农业产业结构调整和优化，实现农业生产高附加值，促进尧山镇实现农业产业化现代化。
是符合省市县农业现代化建设和农业科技长远规划需要项目以提高农业综合生产能力，农业生产效率和农民增收为目标，广泛吸纳和应用现代农业科学技术，积极培育发展具有区域比较有时水果山野菜和畜牧业，通过推广应用优良品种与先进实用技术，构建由生物信息材料管理培训等要素综合集成农业综合开发现代化示范体系，实现农业生产集约化和高效化。
符合河南省平顶山市以及鲁山农业现代化建设和农业科技长远规划。
是大幅度增加农民收入需要随着我国加入，发展外向型农业已经成为多个地方农业发展必然趋势。
本项目根据当地农业发展水平和经济资源状况，在加强基础实施投入要素农业科技和经营管理体制等方面建设基础上，采取综合有利措施提升农业现代化整体水平。
通过本项目实施，将在项目区内形成以绿色有机山野菜水果和畜牧为主技术体系，逐步达到在品种选育种植技术光及产品检测等技术符合国际规范要求，为农产品出口创汇农民增收创造了良好基础条件。
是加速当度农村社会现代化进程需要本项目实施可促进当地农村产业规划乡村建设与旧村改造有机结合起来，提高农村建设整体效益。
有利于农村经济发展，加速了农村社会化现代化进程。
第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围本项目建设地址在河南省路上县尧山镇四道河村。
尧山镇位于鲁山县西部，紧邻国道，郑尧高速。
这里土地肥沃，水利条件优越，农林畜牧业发达。
建设地点选择本项目生产场地要求交通较为便利，距离公里最好在半小时车程以内以便运输，要有无污染水源，动力电，附近不能有污染企业，通信便利。
根据项目特点和要求，项目建设地点在鲁山县尧山镇四道河村。
尧山镇交通便利，区内基础设施建设和公共服务设施建设已完成，产业发展基础良好。
厂区周围没有污染源，空气新鲜，环境幽雅，适宜项目建设。
项目建设条件优劣势分析政策优势几年来，当地在全面贯彻落实中省有关优惠政策基础上制定并出台了系列招商引资优惠政策，在税收审批等各方面给予最优惠政策和全方位服务，招商引资成果显著。
该项目建设，将充分发挥尧山镇农业资源优势，优化产业格局并实现产业升级，符合产业政策和行业发展规划。
生态环境优势尧山镇发展高科技农业示范园及产业化项目具有得天独厚优势是自然环境好，无污染，发展绿色无公害食品条件得天独厚。
境内无大型化工厂，水质好内外优良品种，采用先进技术进行周年生产。
建设规模核心示范区规划面积亩，其中联栋塑料大棚亩。
设施畜于三方面是规模化生产能过有效降低生产成本，二是当地劳动力资源丰富，且价格低廉，能够降低劳动力成本，以上形成了价格优势。
本项目涉及行业较多，形成了个完整产业链，能够有效降低生产成本。
公司产品品种较多，涉及到果蔬食用菌食品畜牧等多个品种。
产品种类多，有利于规避市场风险。
公司拥有专业化知识化年轻化经营管理和技术开发团队，行业经验和企业管理经营丰富。
公司将通过管理层和核心技术人员间接持股形式建立有效长期股权激励机制。
市场竞争策略充分利用资源优势包括优质原材料和廉价劳动力资源，从而降低生产成本，利用满意价格达到生产经营初期市场渗透。
公司将打造具有自身特色和号召力信誉品牌形象，突出绿色产品标识，从多方面加强品牌维护和信誉提升，创建国内知名企业。
营销策略方案模式营销策略在经营管理过程中，切实加强对市场调研和开发，广开营销渠道。
重点做好生产管理产品质量检测等工作，保证产品质量安全卫生健康，守合同讲信誉，提高项目产品市场竞争力和市场占有率。
实施名牌战略，争创名牌产品。
营销方案项目建成后，在积极做好为广大农民服务同时，进步密切与山西武汉郑州等省内外多家超市和蔬菜果品市场以及周边县区多家销售网点供货关系，同时加强新市场开拓，积极争取与省内外大中城市更多超市连锁店建立良好业务关系，争取成为他们主要供货单位，不断提高市场占有率。
营销模式在产品营销模式上，在加强原有营销队伍建设和密切与营销网点关系基础上，进步培养和扩大自己营销队伍，开拓建设新营销渠道，并根据国内外不同区域不同需求，积极组织开展形式多样营销活动。
对营销人员实行任务与利益挂钩，进步增强他们做好工作积极性和责任心，创新营销模式，加大营销活动。
市场风险分析虽然项目建设单位已有稳定销售网络，与销售单位建立了长期稳定供需关系，但仍需进步扩展销售渠道，注意建立和开辟新产品市场。
产品质量能否满足需求方和人民生活需要是个十分重要市场风险因素。
要提升产品质量稳定市场占有规避市场风险。
防范和降低风险对策针对市场风险因素，规避市场风险，要切实做好以下工作要加强产品质量检测和控制，保证需求方对产品质量要求，稳定现有市场。
积极加强市场调查研究，深入了解市场，把握瞬变市场信息，以防单市场出现问题时能及时转向其它市场。
加强同高等院校和科研院所技术合作，加大新品种新技术引进和应用，积极探索产品加工转化，切实增加产品市场广度，减少市场风险。
第五章项目建设方案产品方案及建设规模公司依托科技人才技术信息政策和区位等综合优势，建设高科技农业示范园区及产业化基地，辐射带动尧山镇及周边地区农业发展，增加地方财力带动农民增收，成为我省高科技农业及产业化示范基地。
设施水果生产与产业示范区建设内容此项目选择国内外优良品种，采用先进技术进行周年生产。
建设规模核心示范区规划面积亩，其中联栋塑料大棚亩。
（立项阶段）高科技农业示范园区及产业化项目投资立项评估报告（提交材料）
