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分局业务综合楼批复鄂地税函号。
鹤峰县人民政府关于同意划拨走马镇新建地税分局业务综合楼土地批复鹤政函号。
走马镇关于全力支持县地税局第二分局加快发展会议纪要走纪号。
项目位置情况该项目位于走马镇古城新区。
项目西临新区横街，建设用地红线距道路中心线米南临新区侧街，建设用地红线距道路中心线米东临走马镇古城新区建成区张重菊周桃容建筑物及围墙北临古城大道，建设用地红线距道路中心线米。
建设用地面积平方米，交通十分便利。
报告编制原则项目建设本着因地制宜合理布局综合配套兼顾发展原则。
受建设场地相对固定制约和本着节约投资原则，本项目要在功能完善基础上，尽量做到简洁端庄大方。
方案设计本着功能合理变通性强包容和开放性明显建筑特点安全可行经济结构特点技术先进，运行可靠节能环保设备特点进行创作，并在创作中始终贯彻安全卫生公益环保和生态原则。
严格执行国家和地方有关节能环保消防等规定标准和规范，符合循环经济原则与标准。
项目建设规模及内容建设规模该项目拟用地面积平方米，总建筑面积平方米，容积率，总绿地面积平方米，绿地率，建筑最高层数层，建筑主体高度米，设计车位个，抗震设防烈度为度，耐火等级为二级。
建设内容功能方面项目拟用地面积平方米，总建筑面积平方米，办公综合楼栋，包括纳税大厅办公用房培训基地信息中心档案用房会议室接待室等。
二空间方面考虑功能布局同时着重兼顾建筑良好景观朝向，力图使人们工作办公同时可以放松身心。
三生态技术鹤峰县地方税务局走马分局办公综合楼设计上较为充分考虑了建筑自然通风，采光，隔热，力求实现节能环保。
四建设规模及内容鹤峰县地方税务局走马分局办公综合楼建设，设计为层钢混结构总建设规模平方米。
建设内容及布局如下层为办税服务大厅，主要办理税务登记申报征收发票领购认证和核销代开发票税务事项申请税务行政处罚及其他纳税服务工作二楼为税源管理办公室税源管理股主要负责走马镇企业个体纳税人税源管理工作税源管理二股主要负责铁炉白族乡企业个体纳税人税源管理工作税源管理三股主要负责五里乡企业个体纳税人税源管理工作。
三楼设为行政办公室会议室局长办公室。
四楼为培训基地。
全面增强干部三种能力。
是建设思想教育基地，增强干部防腐拒变能力，让干部职工时刻不忘为民服务宗旨，始终牢记聚财为国执法为民信念。
二是建设税收培训基地，提高干部管税兴税能力。
为提高干部业务水平和管税能力，方面，邀请企业管理人员为干部讲解企业生产流程及生产经营模式，让干部了解企业运转特点，掌握涉税点。
另方面，通过业务尖子讲解税收知识剖析典型案例等，提高干部尤其是年轻干部管税能力。
三是建设素质拓展基地，提高干部团结协作能力模以上农产品加工企业总资产比重为，年实现销售收入亿元，占规模以上农产品加工企业销售收入比重为。
截至年底，全县农产品商标注册件，占全县注册商标。
在建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南，国家发展计划委员会计办投资号湖北省建设工程定额及年季度湖北省市材料价格信息目前恩施州类似工程造价指标。
投资估算编制范围固定资产投资按建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费用分别估算。
建筑和安装工程费用包括各类建筑工程及设备与安装工程费用，包括土建结构和基本装修，以及消防空调给排水智能化电气照明等。
工程建设其他费用包括建设单位管理费前期工作费勘察设计费工程监理费工程保险费等。
编制说明本项目为公共建设用地，土地取得方式为按鹤峰县人民政府关于同意划拨走马镇新建地税分局办公综合楼土地批复鹤政函号，土地取得方式为国有土地划拨使用。
建设单位管理费按财建号财政部关于印发基本建设财务管理规定通知有关规定计取。
工程监理费按国家发展改革委建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定通知发改价格„‟号。
勘察设计费收费标准按照计价格号文国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定通知。
施工图审查费按建设部第号令房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法执行。
前期工作费按计价号文建设项目前期工作咨询收费暂行规定执行。
预备费包括基本预备费涨价预备费。
根据计投资号文规定涨价预备费费率取零。
按照财税字号文，固定资产投资方向调节器节税暂停征收。
投资估算项目总投资估算万元，每平方米造价元。
表投资估算表序号工程费用名称建筑面积估价单价元造价万元土地费用二主体土建工程综合办公大楼三设备费用室内给排水工程室内消防工程室内电气工程室内消防报警系统四安装费用以设备费用计算五工程建设其他费用勘查费用按用地面积元计算设计费用按每平方元计算监理费用按每平方元计算六其他费用含绿化及不可预见费用等七建设总投资八每平方米造价资金筹措项目总投资估算万元，由上省地税局拨款解决。
第章项目效益分析项目社会效益全面落实科学发展观促进和谐社会建设努力实现税务管理现代化，建设和谐效益廉洁走马地方税务，为纳税人提供优良服务，推进走马经济社会全面发展。
税收工作与和谐社会建设息息相关。
社会经济发展，税收发挥了十分重要作用。
走马税建局以来，税收收入不断跃上新台阶，年税收收入突破万元，地方税收达到万元。
走马地税为国家和地方财力增长作出了积极贡献，有力地推动了经济社会发展。
新历史条件下，县委委县政府为把建设走马口子镇宏伟事业继续推向前进，确立了建设成楚天明星镇战略目标，提出了建设和谐走马效益走马发展思路。
走马地税必须与时俱进，更新观念，把和谐效益廉洁作为新时期治税思想，更好地发挥税收职能作用，为建设和谐走马效益走马发挥积极作用。
项目对区域集镇功能影响项目所在区域为走马镇中心位臵，周边交通便捷，周边些落后于集镇规划建筑与产业将逐渐拆除或迁出。
本项目建设，将进步
（立项阶段）鹤峰地税走马分局业务综合楼项目投资立项评估报告（提交材料）
