实验检验计量设备套预应力管桩钢筋生产套管桩砼灌注机套预应力管桩模具套管桩墙蒸汽压力蒸养釜套配套装载机台配套挖掘机台管桩装卸吊行车吊车台喂料生产线套压模灌注机套预应力管桩模具套散装水泥储料罐座电气设备含变压器座生产辅助工具批蒸汽锅炉套环保除尘污水处理二工程建设其它费建设单位管理费元按相关规定费率取值项目前期费按取值设计费元勘察费元工程监理费元项目前期费元招投标代理费元工艺施工图审查费元设计费人防异地费环境影响评价费元土地使用费元亩万元二部分合计三预备费元只计基本预备费合计四建设总投资合计万元可行性研究结论常州市宏达混凝土构件有限公司第期工程已成熟实现年产万米预应力混凝土管桩生产能力，实施第二期预应力混凝土管桩工程项目建设，符合常州市城市总体规划常州市预应力管桩产业发展规划和项目单位经营实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。工艺技术合理，工程方案适合，建设条件具备。工程建设方案本着实事求是因地制宜功能实用建筑美观装修简朴原则，建设规模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充分，建设工程技术可行。项目估算总投资万元，其静态投资回收期为年，总投资利润率，资本金利润率，财务净现值万元。说明项目对公司经营发展，具有定盈利能力，项目财务评价是可行。本项目符合国家方针政策。从项目实施技术性和建设条件分析，本项目属国家商品砼推广项目，有当地政府各相关部门支持，按国家基本建设程序进行实施，项目建设是可行。第二章市场预测项目所在地社会经济概况常州市概况区位及城市性质常州位于美丽富饶长江三角洲中心地带，地处江苏省南部，北携长江，南衔太湖，与上海南京等距相望，沪宁本调查表明，在台湾南投台中，日本宫城阪神大地震中，用预应力砼管桩建筑物和构筑物没有造成灾难性倾覆倒塌。管桩除了抗震性能好，其耐打性好施工进度快造价适宜适用性广，监测简单等特点，在我国南方和江浙地区土木建筑工程上应用甚广。因其优异性能，在年已被国家建设部列为全国重点推广项目。目前管桩在全国范围建筑构造中已被广泛使用。项目建设可行性中国预应力混凝土管桩市场蕴含着巨大商机，随着市场竞争进步加剧，质量品质实力规模是今后市场竞争主要制高点，谁攻占制高点，谁就有主动权，谁就有希望。该项目实施可扩大规模和提高建设企业产品质量档次，增强企业竞争能力，对建设企业产品结构调整也具有十分重要意义。该项目所需原材料辅料来源充足，供应可靠，绝大部分原材料辅料在常州及周边地区可以解决。该项目投资方经营状况良好，业绩稳定，为该项目所需资金来源提供了保证。第四章生产工艺项目估算总投资万元，其静态投资回收期为年，总投资利润率，资本金利润率，财务净现值万元。说明项目对公司经营发展，具有定盈利能力，项目财务评价是可行。本项目符合国家方针政策。从项目实施技术性和建设条件分析，本项目属国家商品砼推广项目，有当地政府各相关部门支持，按国家基本建设程序进行实施，项目建设是可行。第二章市场预测项目所在地社会经济概况常州市概况区位及城市性质常州位于美丽富饶长江三角洲中心地带，地处江苏省南部，北携长江，南衔太湖，与上海南京等距相望，沪宁铁路沪宁高速公路京杭大运河均穿城而过。常州还是季子故里，近代工业发祥地，现代装备制造城，银领摇篮，科教名城。自然条件地形地貌常州地处长江下游三角洲苏南平原，地貌类型属冲击平原，境内地形复杂，山区平圩兼有。东临太湖，北枕长江，西倚茅山丘陵，南接天目山麓。市区有京杭大运河横贯其中，全境水网纵横交织。境内地势西北略高，东南略低，是全省最复杂地形地貌地区，形成了丰富多样自然生态。人口与社会经济天宁区面积约平方千米，人口约万人。钟楼区面积约平方千米，人口约万人。戚墅堰区面积约平方千米，人口约万人。新北区面积约平方千米，人口约万人。武进区面积约平方千米，人口约万人。金坛市面积约平方千米，人口约万人。溧阳市面积约平方千米，人口约万人。年，全市实现地区生产总值亿元，按可比价计算增长。分产业看，第产业实现增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。产业结构得到明显优化，三次产业比重结构由上年调整为，服务业在全市经济总量中所占比重比上年提高个百分点。全市按常住人口计算人均生产总值达到元，按现行汇率折算超过美元按户籍人口计算人均生产总值达到元，按现行汇率折算超过美元。地方财力持续增强。全市地方般预算收入首次突破亿元大关，完成亿元，比上年增长地方般预算收入占比重达，比上年提高个百分点。农业农业生产形势稳定。据初步统计，全年实现农林牧渔业总产值亿元，比上年增长。粮食总产量达到万吨，比上年增加万吨，增长。稻麦油单产再创历史新高，全市水稻单产公斤亩，比去年提高公斤，高出全省平均水平公斤，连续七年位列全省第。工业工业生产逐步回升。工业经济增长提速效益趋优投资扩大特点。全年完成规模以上工业产值亿元，比上年增长，其中轻工业完成产值亿元，增长重工业完成产值亿元，增长。全市民营规模以上企业完成产值亿元，比上年增长，其中私营工业完成产值亿元，增长外商及港澳台商投资企业完成产值亿元，增长。规模以上企业全年实现利税亿元，利润亿元，分别比上年增长。规模经济成效明显，全市产值超亿元企业达家，比上年增加家，其中超亿元企业由上年家增加到家。旅游业旅游业加快发展。全年实现旅游总收入亿元，比上年增长接待国内游客万人次，国内旅游收入亿元，分别比上年增长和接待入境游客万人次，旅游外汇收入亿美元，分别比上年增长和。居民收入年，居民收入稳步提高。城镇居民全年人均可支配收入元，比上年增长人均消费性支出元，比上年增长居民恩格尔系数食品支出占全部消费支出比重，比上年下降个百分点。农民人均纯收入元，比上年增长人均生活消费支出元，比上年增长居民恩格尔系数，比上年下降个百分点。市场现状调查常州地区现年用桩量约万延米以上，每年用桩量都在递增，预计两年后年用桩量将达到万延米。缺口量至少万延米以上。产品供需预测随着常州市经济社会发展水平提高，随政府按照布局合理产业配套功能优化管理科学要求，新欣工业园规划蓬勃发展，新区建设速度加快，园区基础设施进步完善，政府加大入驻企业政策扶持力度，批符合国家产业政策上规模集约化程度高项目即将落户园区，政府还加大对新农村住宅小区规划和扶持，固定资产建设持续增加，在建设中对预应力混凝土管桩供应需求是非常旺盛。第三章项目建设必要性和可行性项目建设背景国家宏观经济政策背景坚持按市场经济规律办事，更大程度地发挥市场在配置资源中基础作用，按照发展社会主义市场经济要求，完善党领导经济工作体制机制和方式，不断提高驾驭社会主义市场经济能力，是党十六届四中全会加强党执政能力建设决定要求。坚持五个统筹，走新型工业化道路，社会各项事业协调发展，积极发展现代物流业，坚持国内不同区域间开放和对外开放并举，积极寻找新经济增长点，是落实科学发展观要求。按国家土地资源保护政策，要求全国各地级市从年月日起禁止使用现场搅拌砼，强制推广商品砼管桩从年开始作为较新基础处理技术在行业中推广使用。项目建设必要性近年来，管桩在建筑行业应用越来越广泛。管桩全称为预应力高强度混凝土管桩，是融合当代技术和砼制品高新工艺水平种预制砼桩。砼强度高达级，单桩承载比普通砼桩高倍。根据台湾日本调查表明，在台湾南投台中，日本宫城阪神大地震中，用预应力砼管桩建筑物和构筑物没有造成灾难性倾覆倒塌。管桩除了抗震性能好，其耐打性好施工进度快造价适宜适用性广，监测简单等特点，在我国南方和江浙地区土木建筑工程上应用甚广。因其优异性能，在年已被国家建设部列为全国重点推广项目。目前管桩在全国范围建筑构造中已被广泛使用。项目建设可行性中国预应力混凝土管桩市场蕴含着巨大商机，随着市场竞争进步加剧，质量品质实力规模是今后市场竞争主要制高点，谁攻占制高点，谁就有主动权，谁就有希望。该项目实施可扩大规模和提高建设企业产品质量档次，增强企业竞争能力，对建设企业产品结构调整也具有十分重要意义。该项目所需原材料辅料来源充足，供应可靠，绝大部分原材料辅料在常州及周边地区可以解决。该项目投资方经营状况良好，业绩稳定，为该项目所需资金来源提供了保证。第四章生产工艺声设备除配置消声器外，还在建筑上采取吸音和隔音措施。项目污水处理，污水按照相应规范要求设置化粪池净化后排入市政管网。认真搞好环境绿化美化工作项目建设完成后要按照当地要求种植有地方特色本地树种，努力营造个四季常长青优美环境。第五章财务经济分析评价财务评价基础数据及参数选取我们从企业投入角度，选择投资利润率投资回收期和经济净现值三个基本参数进行分析。财务评价及方案效益估算投入资金收益计算收入部分按市场预测进行社会销售，市场预测价计算预应力砼管桩按市场销售价元计固定资产折旧后残值回收部分，按市场预测进行自主经营，年经营期满，考虑固定资产固定资产折旧后残值不计。二支出部分为项目建设总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金总数万元，每年周转四次，需流动资金万元。财务评价有关指标基本计算投资利润率为各种规格型号品种管桩主要原材料理论用量价格表规格型号长度水泥单价金额矿粉单价金额黄砂单价金额石子单价金额黄石合计单价金额外加剂单价金额主筋单价金额螺旋筋单价金额端板片金额裙边片金额合计每米辅料煤折旧田租金电工资利息总计常州金坛吊费总计丹阳宜兴溧阳总计镇江扬中江阴无锡总计以上直接成本核算平均数为元米按万米销货计算元米平均销售价万元按万米销货成本计算元米万元间接成本核算为行政人员工资名万元人万元土地租金万元年财务费用万元年息万元④固定资产按年折旧计，万元万元大修理费用按折旧费计提，年大修理费用为万元车间管理费按大修理费计提，为万元销售费用按销售总额计提，为万