上所述，吉潭镇圩镇道路工程建设是可行的。 第三章区域概况及建设条件 区域概况 地理位臵 寻乌县位于江西省东南边陲武夷山与九连山余脉相交处，是闽粤 赣三省近邻烟火相连的三角要冲。东邻福建武平县广东平远县，南连 广东兴宁龙川县，西毗安远定南县，北接会昌县。地理坐标为北纬 与东经之 间。境内南北长约公里，东西宽约公里，总面积平方公 里。 社会经济状况 当地经济条件较为单，主要以耕种为主和务工为主，中老年人 在家务农，青年人外出打工，经济落后，加上基础设施差。落后的交通 条件已严重阻碍了当地经济发展。建好寻乌县吉潭镇圩镇道路将使吉潭 镇圩镇路网得到进步完善，为吉潭镇居民的出行提供便捷的道路服务， 促进当地经济和社会的发展，改善投资环境。社会经济发展预测 寻乌县经济和社会发展总的指导思想是按照建设社会主义市场经 济体制要求，坚持以邓小平同志建设有中国社会主义的理论和党的基本 路线为指针，紧紧围绕“十五”奋斗目标，以江总书记“三个代表” 为动力，抓住机遇深化改革扩大开放促进发展保持稳定。继续 坚持把农业放在首要位臵，抓住机遇拓展建设布局，依靠科技加速经济 发展，在大力提高经济效益和优化经济结构的基础上，力争经济略高于 全市的速度增长，全县实现社会主义现代化建设第二步战略目标，经济 总量进入全市先进行列，综合实力达到全市中上水平。 二建设条件 自然地理条件 地形地貌条件 拟建的寻乌县吉潭镇圩镇道路位于吉潭镇境境内南北长约公里，东西宽约公里，总面积平方公 里。地理坐标为北纬 与东经之 间。东邻福建武平县广东平远县，南连 广定员人，其中管理及技术人员人，生产及经营人员人。劳动力来源为面向社会招工招聘方法解决。建设周期本项目建设期为年。项目总投资额资金来源及效益分析总投资项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。资金来源全部由项目建设单位自筹解决。项目建成后，生产期内实现年均销售收入万元，年均利润总额万元，投资利润率，投资利税率，财务内部收益率，投资回收期年含建设期。项目具有明显经济效益和社会效益。主要经济技术指标表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注设计规模钢网架结构件万其中钢结构吨彩钢瓦吨占地面积亩总建筑面积燃料及动力消耗水吨电万度劳动定员人全年生产天数天项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元资金筹措万元自有资金万元银行贷款万元建设投资贷款其他资金万元年销售收入万元生产期平均值年总成本费用万元生产期平均值年税金及附加万元生产期平均值年利润总额万元生产期平均值投资利润率生产期平均值投资利税率生产期平均值投资回收期年含建设期贷款偿还期年从贷款时算起研究结论本项目建设属产业结构调整指导目录年本中鼓励类项目，符合国家产业政策和投资方向，符合国家节能减排和发展循环经济要求。同时，项目可以造就若干就业岗位，扩大就业范围，为大量剩余劳动力解决就业难题。本项目拟购置生产设备，其机械性能和工艺性能先进，可靠性好，在技术上是先进可靠。项目实施后，能优化企业产品结构，提高企业产品质量，有利于提高企业竞争力和经济效益。项目在产业集聚区内实施，建设条件优越。项目盈利能力较好，且具有很好社会效益和环境效益。第二章项目背景及建设必要性项目提出背景按目前通常分类，钢结构行业包括高层钢结构轻型钢结构空间钢结构住宅钢结构桥梁钢结构大子类。钢结构是种广泛用于建筑领域结构形式。由于钢结构具有自重轻安装容易施工周期短抗震性能好投资回收快环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构相比，更具有在“高大轻”三个方面发展独特优势，在全球范围内，特别是在西方发达国家，钢结构在建筑工程领域中得到合理广泛应用。在元，流动资金万元。资金来源为在建设投资万元中，企业自筹万元，银行贷款万元在流动资金万元中，企业自筹万元，贷款万元。投资使用与资金筹措计划详见附表。第十三章财务分析与评价财务评价依据项目财务评价根据建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南和国家现行有关规定进行评价。销售税金及附加项目缴纳增值税按税率，城市维护建设税教育附加费分别按增值税计征。项目计算期项目计算期年，其中建设期年，运营期年。所得税税率按缴纳。税后利润提留盈余公积金和公益金按计。项目财务基准收益率按。销售收入销售税金和附加估算销售收入投产初期生产计划投产第年按达产，第年按达产，第年及以后均按达产。项目完成后，正常年实现销售收入万元，生产期内年均实现销售收入万元。估算详见附表。销售税金及附加根据国家规定，本项目缴纳增值税按税率，城市维护建设税教育附加费分别按增值税计征。生产期内年均上缴增值税万元，销售税金及附加万元。估算见附表。总成本费用估算根据需要，分别作了原材料动力燃料成本和总成本费用估算，生产期年均总成本费用为万元，其中可变成本为万元，固定成本为万元。经营成本为万元。估算依据如下外购原材料燃料动力。外购原材料燃料及动力消耗由工艺及公用工程专业提出条件为依据，计算单价均以现行市场价为基础并考虑了定上涨幅度。正常年外购原材料燃料及动力消耗估算为万元。工资与福利费项目劳动定员人，人均月工资按元计算，工资附加按计。折旧及摊销根据国家规定，折旧采用平均年限法，设备按年折旧，残值率，建构筑物折旧年限年，残值率。土地使用权按年摊销，其他无形资产按年摊销。修理费按固定资产折旧计提。利息支出在生产期内，各种贷款利息均计入生产成本。其他费用其他费用为销售费用管理费用和其他制造费用。按有关规定及本项目情况或参照同行业水平进行估算。以上各项估算详见附表。财务效益分析盈利能力分析利润及分配所得税按计，税后利润提留盈余公积金和公益金按计。本项目生产期内年均利润总额万元，年均所得税万元，年均税后利润万元。估算详见附表。根据建设投资估算表和利润及分配表计算下列指标投资利润率生产期内年均利润总额总投资投资利税率生产期内年均利税总额总投资现金流量分析项目编制项目财务现金流量表，估算